影响林地资源资产评估价值的因素主要有()。 A. 林产品的销售价格 B. 林产品生产周期及利率 C. 相关法律、法规及规范性文件 D. 林地交易市场是否活跃 E. 有林地与无林地差别

题目
影响林地资源资产评估价值的因素主要有()。

A. 林产品的销售价格
B. 林产品生产周期及利率
C. 相关法律、法规及规范性文件
D. 林地交易市场是否活跃
E. 有林地与无林地差别
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1.影响资产评估值的因素(或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素)有( )。A．资产评估特定目的是最重要的因素B．影响资产评估值的内因：评估对象自身功能、使用方式和利用状态C．影响资产评估值的外因：市场条件及交易条件D．资产评估的评估方法E．评估的一般目的是最重要的因素

2.受条件限制，目前对森林资源资产评估通常是对其中的（ ）进行评估。A．森林野生动植物资产B．森林景观资产C．林地所有权D．林木资产E．林地资产

3.影响资源性资产评估价值相对的重要因素是（ ）。A．资源的性质B．资源的品牌c．资源的区位D．资源的本质

4.森林资源资产是林地上各种资源资产的总称，由于受条件限制，目前对森林资源资产评估通常是对其中的( )进行评估。A．森林野生动植物资产B．森林景观资产C．林地所有权D．林木资产E．林地资产

参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
影响林地资源资产评估价值的因素有立地等级、地利等级、森林经营的方式及强度、林产品的销售价格、林产品生产周期及利率、有林地与无林地差别、林地用途、林地交易市场是否活跃等。
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  • 第1题：

    在森林资源资产评估中，（　）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

    A、林地期望价法
    B、重置成本法
    C、剩余价值法
    D、收获现值法

    答案：D
    解析：
    在森林资源资产评估中，收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林或近熟林的林木资产评估。

  • 第2题：

    森林资源资产评估除了具有资产评估的一般特点外，还有其自身的一些特点。包括（　）。

    A. 森林资源资产评估的专业性
    B. 森林资源资产评估的生态价值因素
    C. 森林资源资产评估的复杂性
    D. 森林资源资产评估的关联性
    E. 森林经营周期长对资产评估结果造成较小影响

    答案：A,B,C,D
    解析：
    森林资源资产评估除了具有资产评估的市场性、公正性、专业性、咨询性等特点外，还具有森林资源资产评估的一些特点：（1）森林资源资产评估的专业性；（2）森林资源资产评估的生态价值因素；（3）森林资源资产评估的复杂性；（4）森林经营周期长对资产评估结果造成较大影响；（5）森林资源资产价值的关联性。

  • 第3题：

    森林资源资产评估的评估对象主要有（ ）。
    A.林木资产 B.资产产权
    C.建设用地 D.林地资产 E.森林景观资产


    答案：A,D,E
    解析：
    现阶段，由于野生动植物及微生物资源、森林生态资源等的价值暂时难以计量，森林资源资产主要包括由投资及投资收益所形成的人工林以及依法认定的天然林、林地、森林景观资产等。因此，森林资源资产评估主要是指林木资产、林地资产和森林景观资产的评估。

  • 第4题：

    注册资产评估师应当在评估报告中披露重大事项对评估结论可能产生的影响，包括（）的影响等。

    • A、林地使用费用支付方式
    • B、林地植被生长
    • C、林地面积
    • D、林地地理位置

    正确答案:A

  • 第5题：

    注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当考虑国家相关林业法规和政策，以及森林资源的（）等因素对森林资源资产价值的影响。

    • A、自然属性
    • B、经营特性
    • C、使用期限
    • D、用途

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    影响无形资产评估价值的因素有哪些？


    正确答案:（1）、无形资产的取得成本；
    （2）、机会成本；
    （3）、效益因素；
    （4）、使用期限；
    （5）、技术因素；
    （6）、风险因素；
    （7）、法律因素；
    （8）、市场因素；
    （9）、其他因素。

  • 第7题：

    森林资源资产评估的评估对象主要有（）。

    • A、林木资产
    • B、资产产权
    • C、建设用地
    • D、林地资产
    • E、森林景观资产

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    下列关于森林资源评估方法说法正确的有（）。

    • A、同龄林林地资源资产评估的最常用方法是林地期望价法
    • B、收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林和近熟林的林木资产评估
    • C、经济林林木资产评估主要采用收益净现值法
    • D、成、过熟龄林木资产评估的常用方法是市场价倒算法
    • E、幼龄最适合采用成本法中的林地费用价值法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    注册资产评估师应当在评估报告中披露重大事项对评估结论可能产生的影响，包括（）的影响等。
    A

    林地使用费用支付方式

    B

    林地植被生长

    C

    林地面积

    D

    林地地理位置


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    运用市场法进行资产评估时，要求参照物的交易时间尽可能接近评估基准日，其目的是（）。
    A

    明确评估对象范围

    B

    明确评估结果的价值类型

    C

    减少功能因素调整对资产价值的影响

    D

    减少时间因素调整对资产价值的影响


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    森林资源资产评估的评估对象主要有（）。
    A

    林木资产

    B

    资产产权

    C

    建设用地

    D

    林地资产

    E

    森林景观资产


    正确答案： B,D
    解析： 现阶段，由于野生动植物及微生物资源、森林生态资源等的价值暂时难以计量，森林资源资产主要包括由投资及投资收益所形成的人工林以及依法认定的天然林、林地、森林景观资产等。因此，森林资源资产评估主要是指林木资产、林地资产和森林景观资产的评估。

  • 第12题：

    单选题
    注册资产评估师使用成本法评估森林资源资产时，可以不必考虑（）。
    A

    森林资源培育过程的复杂性对成本的影响

    B

    林地利用方式

    C

    森林资源培育技术

    D

    森林的地理位置


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在森林资源资产评估中，（　）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

    A.林地期望价法
    B.重置成本法
    C.剩余价值法
    D.收获现值法

    答案：D
    解析：
    在森林资源资产评估中，收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林或近熟林的林木资产评估。

  • 第14题：

    关于资源资产评估及其特点，说法不正确的是( )。

    A:资源资产评估是对资源资产价值的估算
    B:资源资产价格是自然资源的所有权价格
    C:资源资产价格一般受资源的区位影响较大
    D:资源资产评估须遵循自然资源形成和变化的客观规律

    答案：B
    解析：
    资源资产价格是自然资源的使用权价格。通常，法律不允许资源资产的所有权转让，因此资源资产评估的对象主要是资源资产的使用权，是对资源资产权益的价值评估。

  • 第15题：

    注册资产评估师使用市场法评估森林资源资产时，应当考虑（）。

    • A、森林资源资产市场的活跃程度，市场提供足够数量可比森林资源资产交易数据的可能性及其可靠性
    • B、森林资源所在地域的差异性对森林资源资产交易价格的影响
    • C、森林资源资产的用途和功能对交易价格的影响
    • D、不同林分质量、立地等级、地利条件、交易情况等因素对森林资源资产价值的影响

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    注册资产评估师使用成本法评估森林资源资产时，可以不必考虑（）。

    • A、森林资源培育过程的复杂性对成本的影响
    • B、林地利用方式
    • C、森林资源培育技术
    • D、森林的地理位置

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列影响林木资产价值的选项中，属于采用市场法评估林木资产价值需要考虑的因素有（）。

    • A、物价指数调整系数
    • B、林分质量调整系数
    • C、林木资源的再生价值
    • D、被估林木资产的蓄积量

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    运用市场法进行资产评估时，要求参照物的交易时间尽可能接近评估基准日，其目的是（）。

    • A、明确评估对象范围
    • B、明确评估结果的价值类型
    • C、减少功能因素调整对资产价值的影响
    • D、减少时间因素调整对资产价值的影响

    正确答案:D

  • 第19题：

    影响资源性资产评估价值相对的重要因素是（）。

    • A、资源的性质
    • B、资源的品牌
    • C、资源的区位
    • D、资源的本质

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当考虑国家相关林业法规和政策，以及森林资源的（）等因素对森林资源资产价值的影响。
    A

    自然属性

    B

    经营特性

    C

    使用期限

    D

    用途


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    影响资产评估值的因素（或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素）有（）。
    A

    资产评估特定目的，是最重要的因素

    B

    影响资产评估价值的内因：评估对象自身的功能、使用方式和利用状态

    C

    影响资产评估价值的外因：市场条件及交易条件

    D

    资产评估的评估方法E.资产评估的历史


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    影响资源性资产评估价值相对的重要因素是（）。
    A

    资源的性质

    B

    资源的品牌

    C

    资源的区位

    D

    资源的本质


    正确答案： D
    解析： 资源资产由于具有独特的自然、经济和法律属性。由于资源资产的有限性、稀缺性和区域性，资源资产价格受自然资源所在区位的影响很大。

  • 第23题：

    多选题
    下列影响林木资产价值的选项中，属于采用市场法评估林木资产价值需要考虑的因素有（）。
    A

    物价指数调整系数

    B

    林分质量调整系数

    C

    林木资源的再生价值

    D

    被估林木资产的蓄积量


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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