物业服务最显著的特征是()。A:无形性B:同时性C:差异性D:不可储存性

题目
物业服务最显著的特征是()。

A:无形性
B:同时性
C:差异性
D:不可储存性
相似考题

1.关于物业服务合同特征的说法，错误的是（ ）。A．物业服务合同是双务合同B．物业服务合同是有偿合同C．物业服务合同是诺成性合同D．物业服务合同是单务合同

2.下列不是物业服务企业的主要特征的是（ ）。A．物业企业是独立的企业法人B．物业服务企业属于服务性企业C．物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能D．物业服务企业是依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体

3.下列属于前期物业服务合同内容的是( )。A．前期物业合同的特征B．前期物业服务合同的时效C．前期物业服务合同的主要内容D．物业服务收费方式E．物业经营活动的内容

4.下述物业服务合同的特征错误的是（ ）。A．物业服务合同属于记名合同B．物业服务合同既是双务合同又是有偿合同C．物业服务合同属于劳务合同D．物业合同通常属于集体合同

更多“物业服务最显著的特征是()。”相关问题

  • 第1题：

    前期物业服务合同的特征是()

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    C:前期物业服务合同是要式合同
    D:前期物业服务合同具有连续性
    E:前期物业服务合同具有长期性

    答案：A,B,C
    解析：
    前期物业服务合同的特征有：(1)前期物业服务合同具有过渡性；(2)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订；(3)前期物业服务合同是要式合同。

  • 第2题：

    根据物业服务收费公开原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示()

    A:物业服务企业名称
    B:物业服务内容
    C:物业服务资金的收支情况
    D:收费项目及收费计价方式
    E:服务标准和收费标准

    答案：A,B,D,E
    解析：
    根据物业服务收费的公开原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

  • 第3题：

    关于物业服务合同特征的说法，错误的是( )。

    A:物业服务合同是双务合同
    B:物业服务合同是有偿合同
    C:物业服务合同是诺成性合同
    D:物业服务合同是单务合同

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    下列属于物业服务合同的法律特征的是()

    A:物业服务合同的主体是特定的
    B:物业服务合同为有偿合同、劳务合同、诺成性合同、双务合同
    C:物业服务合同的标的是物化成果
    D:物业服务合同只能发生在法人与自然人之间

    答案：B
    解析：
    物业服务合同具有如下的委托合同的法律特征：(1)物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提，任何一方通过利诱、欺诈、蒙骗等手段签订的合同，一经查实，可依法起诉，直至解除合同关系；(2)物业服务合同是有偿的；(3)物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同；(4)物业服务合同是劳务合同。

  • 第5题：

    物业服务合同的特征有()。

    A:物业服务企业是非盈利性组织
    B:物业服务合同是有偿的
    C:物业服务合同的订立是以当事人相互信任为前提的
    D:物业服务合同的内容必须是合法的
    E:物业服务合同是实践合同

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查物业服务合同的特征。选项A中物业服务企业应该是盈利性组织；选项E中物业服务合同是诺成合同，即合同自双方达成协议时成立，而不需要有实践活动发生。

  • 第6题：

    共用题干
    荣昌物业服务企业是家具有二级资质的物业服务企业，目前已经承接了4个物业项目，其中有写字楼和住宅小区，管理面积达130万平方米，并且，自于服务质量一直很好，还得到了业主的联名嘉奖。

    良好的服务质量是获取顾客的最佳手段，那么，物业服务最显著的特征是()。
    A:无形性
    B:同时性
    C:差异性
    D:不可储存性

    答案：A
    解析：
    物业服务的特征包括：①无形性；②同时性；②差异性；④不可储存性；⑤质量评价的主观性，⑥不涉及所有权。其中，无形性是物业服务最显著的特征。
    服务营销是企业在充分认识消费者需求的前提下，为充分满足消费者需要在营销过程中所采取的一系列活动。它是种全新营销理念，其基本观念包括如下几个方面：①产品成功售出是销售工作的开始而非结束，②服务是一种重要的营销组合要素，③消费者需要的不仅仅是产品，④员工与顾客的参与对于成功营销至关重要。
    实行差异目标市场营销策略，其优点包括：①营销稳定性好。因为满足不同需求，所以就不会因某个细分市场营销不利而影响整个企业营销，②总销售量会增加。因为满足不同的需求可以吸引更多的消费者，③能充分挖掘企业潜力。因为企业在满足种消费需求时，通常会有尚未用完的潜力（包括人、财、物），这些潜力可用于满足其他需求，④易树立企业优越形象。由于企业提供不同产品满足不同消费需求，易使消费者感到企业实力强、服务好，从而在消费者心中树立良好形象。
    根据备细分市场的独特性和企业自身的目标没在市场选择中，企业有以下三种的策略可以运用：①无差异目标市场选择策略；②差异目标市场选择策略；③集中目标市场选择策略。

  • 第7题：

    物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示（）和收费标准。

    • A、物业服务企业名称
    • B、物业服务目的
    • C、服务标准
    • D、收费项目
    • E、收费计价方式

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    不符合前期物业服务合同特征的是（）。

    • A、前期物业服务合同是要式合同
    • B、前期物业服务合同具有过渡性
    • C、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    • D、前期物业服务合同是双务合同

    正确答案:D

  • 第9题：

    集合行为最显著的特征是（）。


    正确答案:无组织性

  • 第10题：

    社区物业管理服务的特征是（）（）（）。


    正确答案:社会化服务；经营性服务；专业化服务

  • 第11题：

    单选题
    不符合前期物业服务合同特征的是（）。
    A

    前期物业服务合同是要式合同

    B

    前期物业服务合同具有过渡性

    C

    前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

    D

    前期物业服务合同是双务合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    良好的服务质量是获取顾客的最佳手段，那么，物业服务最显著的特征是（　　）。
    A

    无形性

    B

    同时性

    C

    差异性

    D

    不可储存性


    正确答案： A
    解析：
    物业服务的特征包括：①无形性；②同时性；③差异性；④不可储存性；⑤质量评价的主观性；⑥不涉及所有权。其中，无形性是物业服务最显著的特征。

  • 第13题：

    根据物业服务收费的()原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

    A:合理
    B:公开
    C:公平
    D:费用与服务水平相适应

    答案：B
    解析：
    物业服务收费的公开原则的具体做法是：应当明码标价，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

  • 第14题：

    依据《物业服务收费明码标价规定》，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置依法向业主公示()。

    A:服务标准
    B:收费金额
    C:物业服务内容
    D:收费计价方式和收费标准
    E:物业服务企业名称

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《物业服务收费明码标价规定》明确规定，物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

  • 第15题：

    关于前期物业服务合同特征的说法，错误的是 （ ）。


    A.前期物业服务合同的有效期不能约定
    B.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    C.前期物业服务合同具有过渡性
    D.前期物业服务合同是双务合同


    答案：A
    解析：
    《物业管理条例》第26条规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

  • 第16题：

    下述物业服务合同的特征错误的是()。

    A:物业服务合同属于记名合同
    B:物业服务合同既是双务合同又是有偿合同
    C:物业服务合同属于劳务合同
    D:物业合同通常属于集体合同

    答案：A
    解析：
    物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。

  • 第17题：

    下列关于物业服务合同的特征，说法错误的是()。

    A:物业服务合同属于记名合同
    B:物业服务合同既是双务合同又是有偿合同
    C:物业服务合同属于劳务合同
    D:物业合同通常属于集体合同

    答案：A
    解析：
    物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。

  • 第18题：

    关于前期物业服务合同特征的表述，正确的是（）。

    • A、前期物业服务合同具有过渡性
    • B、前期物业服务合同具有灵活性
    • C、前期物业服务合同是无偿合同
    • D、前期物业服务合同是要式合同
    • E、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

    正确答案:A,D,E

  • 第19题：

    采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是（）。

    • A、节省业主物业服务费用
    • B、将有序的竞争机制引入交易过程
    • C、由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业
    • D、有利于创造物业管理公平的市场竞争环境

    正确答案:B

  • 第20题：

    餐饮业的最显著特征是（）。

    • A、服务性
    • B、社会性
    • C、市场的可进入性
    • D、波动性

    正确答案:C

  • 第21题：

    （）是第三方物流最显著的特征。

    • A、整合社会资源
    • B、基于合同管理的契约服务
    • C、信息化服务
    • D、个性化服务

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示（）和收费标准。
    A

    物业服务企业名称

    B

    物业服务目的

    C

    服务标准

    D

    收费项目

    E

    收费计价方式


    正确答案： A,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是（）。
    A

    节省业主物业服务费用

    B

    将有序的竞争机制引入交易过程

    C

    由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业

    D

    有利于创造物业管理公平的市场竞争环境


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容