物业的区位是指物业的空间位置，最常见、最简单的是用()来衡量区位好坏。A:距离B:可及性C:方便性D:周围环境

题目
物业的区位是指物业的空间位置，最常见、最简单的是用()来衡量区位好坏。

A:距离
B:可及性
C:方便性
D:周围环境
相似考题

1.物业价格主要有下列特征：物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。A．物业价格受区位的影响很大B．物业价格受区位的影响很小C．物业价格受政策的影响很大D．物业价格受政策的影响很小

2.下列有关物业的说法中，不正确的是( )。A．物业价格形成的时间长B．收益性物业的产权人通常将物业出租给他人使用C．物业本身的价格叫服务价格D．物业的区位是指物业的空间位置

3.物业的区位是指物业的( )位置。A．地理B．建筑C．空间D．居住

4.最常见、最简单的是用( )来衡量区位好坏。A.环境B．社区C.距离D．公共设施

更多“物业的区位是指物业的空间位置，最常见、最简单的是用()来衡量区位好坏。”相关问题

  • 第1题：

    影响收益性物业价值的因素很多，例如，( )等因素都会影响收益性物业价值。

    A．区位、新旧程度、供求、物业管理

    B．新旧程度、开发商、物业管理

    C．供求、物业管理、区位

    D．开发商、物业管理、区位


    正确答案：A

  • 第2题：

    物业价格受区位的影响很大，其中衡量区位好坏的最常见、最简单的措施是()

    A:用市场交易价格来衡量
    B:用距离来衡量
    C:用预期未来收益来衡量
    D:用货币来衡量

    答案：B
    解析：
    物业价格受区位的影响很大，最常见、最简单的是用距离来衡量区位的好坏。距离可以分为空间直线距离、交通路线距离和交通时间距离。由于路况、交通拥挤、交通管制以及时间对于人们越来越宝贵等原因，现在人们越来越重视交通时间距离而不是空间直线距离。

  • 第3题：

    关于物业价格特征的说法，正确的是()。

    A:物业价格受区位影响大
    B:物业价格实质上是物业区位价格
    C:物业价格不容易受交易者的个别因素影响
    D:物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格

    答案：A
    解析：
    物业价格的特征包括：(1)物业价格受区位的影响很大；(2)物业价格实质上是物业权益的价格；(13)物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；(4)物业价格形成的时间通常较长；(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第三节。

  • 第4题：

    关于物业价格特征的说法，错误的是( )。

    A:物业价格受区位影响大
    B:物业价格实质上是物业权益价格
    C:物业价格容易受交易者的个别因素影响
    D:物业价格形成的时间较短

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    人们常用距离来衡量房地产区位的好坏，下列距离中越来越受重视的是( )。

    A、 空间直线距离
    B、 交通路线距离
    C、 交通时间距离
    D、 至市中心距离

    答案：C
    解析：
    由于路况、交通拥挤、交通管制以及时间对于人们越来越宝贵等原因，现在人们越来越重视交通时间距离。

  • 第6题：

    距离是衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标，其中相对科学的距离指标是（　）。

    A、空间直线距离
    B、交通线路距离
    C、交通时间距离
    D、经济距离

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。经济距离是把交通时间、交通费用统一用货币来衡量，以反映距离，是一种更加科学但较为复杂的距离。

  • 第7题：

    房地产价格的主要特征中，最常见、最简单的是用( )来衡量区位的好坏。

    A:距离
    B:位置
    C:交通条件
    D:周围环境

    答案：A
    解析：

  • 第8题：

    人们常用距离来衡量房地产区位的好坏。下列距离越来越受重视的是（）。

    • A、空间直线距离
    • B、交通路线距离
    • C、交通时间距离
    • D、经济距离

    正确答案:D

  • 第9题：

    用距离衡量区位好坏的过程中，人们最重视（）。

    • A、空间直线距离
    • B、交通时间距离
    • C、交通路线距离
    • D、交通直线距离

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    物业的区位是指物业的空间位置，最常见、最简单的是用（　　）来衡量区位好坏。
    A

    距离

    B

    可及性

    C

    方便性

    D

    周围环境


    正确答案： B
    解析：
    衡量区位好坏最常见、最简单的是用距离。距离可以分为空间直线距离、交通路线距离和交通时间距离。

  • 第11题：

    多选题
    物业的区位是指物业的空间位置，下列各项与物业的区位有关的有（　　）。
    A

    物业的地理坐标位置

    B

    物业与重要场所的距离

    C

    物业的交通情况

    D

    物业的周围环境、景观等

    E

    从其他地方到达该宗物业的可及性


    正确答案： C,E
    解析：
    物业的区位是指物业的空间位置。具体地说，一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括它与重要场所的距离，从其他地方到达该宗物业的可及性，从该宗物业去往其他地方的便捷性，以及该宗物业的周围环境、景观等。

  • 第12题：

    单选题
    衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（）。
    A

    位置

    B

    距离

    C

    交通

    D

    景观


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业的区位是指物业的空间位置，下列各项与物业的区位有关的有()。

    A:物业的地理坐标位置
    B:物业与重要场所的距离
    C:物业的交通情况
    D:物业的周围环境、景观等
    E:从其他地方到达该宗物业的可及性

    答案：A,B,D,E
    解析：
    物业的区位是指物业的空间位置。具体地说，一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括它与重要场所的距离，从其他地方到达该宗物业的可及性，从该宗物业去往其他地方的便捷性，以及该宗物业的周围环境、景观等。

  • 第14题：

    物业价格实质上是物业()的价格。

    A:交换
    B:权益
    C:租赁
    D:区位

    答案：B
    解析：
    本题考核的知识点为物业价格的特征。物业价格主要有下列五个特征：(1)物业价格受区位的影响很大；(2)物业价格实质上是物业权益的价格；(3)物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；(4)物业价格形成的时间较长；(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第15题：

    影响收益性物业价值的因素很多，如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但这些最终都表现在()这一最核心、最直接的因素上。

    A:未来能够带来的收益
    B:直接产生经济收益
    C:物业权益状况
    D:物业所评估出的价值

    答案：A
    解析：
    影响收益性物业价值的因素很多，例如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但这些最终都表现在未来能够带来的收益这一最核心、最直接的因素上，即收益性物业只有未来能够带来收益，对投资者才有价值，投资者才会为了预期的投资回报购买该物业。

  • 第16题：

    距离是衡量房地产区位优劣最常见、最简单定指标，其中相对科学的距离指标是（）。

    A.空间直线距离
    B.交通线路距离
    C.交通时间距离
    D.经济距离

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因索。经济距离是更科字但较复杂的一种距离，它是把交通时间、交通赛用统一用货币来衡量，以反映距离。参见敦材P132。

  • 第17题：

    衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（　）。

    A、距离
    B、方位
    C、楼层
    D、交通

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。距离是衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标。参见教材P132。

  • 第18题：

    衡量房地产区位的好坏，最常见、最简单的是( )。

    A、 位置
    B、 外部配套设施
    C、 环境景观
    D、 交通

    答案：D
    解析：
    [知识点] 房地产一般因素

  • 第19题：

    一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括（）等。

    • A、从该宗物业去往其他地方的便捷性
    • B、从其他地方到达该宗物业的可及性
    • C、与重要场所的距离
    • D、该宗物业的周围人文环境
    • E、该宗物业的周围景观

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（）。

    • A、位置
    • B、距离
    • C、交通
    • D、景观

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    （）是衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标。
    A

    风水

    B

    距离

    C

    环境

    D

    装修程度


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    用距离衡量区位好坏的过程中，人们最重视（）。
    A

    空间直线距离

    B

    交通时间距离

    C

    交通路线距离

    D

    交通直线距离


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括（）等。
    A

    从该宗物业去往其他地方的便捷性

    B

    从其他地方到达该宗物业的可及性

    C

    与重要场所的距离

    D

    该宗物业的周围人文环境

    E

    该宗物业的周围景观


    正确答案： A,B,C,E
    解析： 暂无解析

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