管理规约是区分所有建筑物的业主行使()的契约性文件，是物业管理区域内业主共同制定并遵守的行为准则。A:专有部分所有权 B:共同管理权 C:专有部分处分权 D:共同占有权

题目
管理规约是区分所有建筑物的业主行使()的契约性文件，是物业管理区域内业主共同制定并遵守的行为准则。

A:专有部分所有权
B:共同管理权
C:专有部分处分权
D:共同占有权
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1.管理规约是多个业主之间形成的共同意志，是业主共同订立并遵守的（ ）。A．强制性条例B．行为准则C．合同规定D．基本原则

2.业主公约是多个业主之间形成的共同意志.是业主共同订立并遵守的()A、依法约定B、行为准则C、物业法规D、物业文件

3.业主公约是规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的自律性规范，由( )制定的。A．当地政府B．建设单位C．全体业主D．业主委员会

4.业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是( )。A．业主对物业管理区域内的业主大会进行维护B．业主制订物业管理区域内的维护和管理规定C．业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理D．明确物业管理区域内全体业主组成业主大会

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  • 第1题：

    管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的()规范。

    A:自主性
    B:约束性
    C:自律性
    D:管理性

    答案：C
    解析：
    管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范，是业主对物业管理区域内一些重大事务的共同性约定，是调整业主之间权利与义务关系的基础性文件。

  • 第2题：

    下列关于管理规约说法不正确的是()。

    A:管理规约是由全体业主共同制定的
    B:管理规约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益的事项
    C:管理规约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范
    D:管理规约一般以口头形式订立

    答案：C,D
    解析：

  • 第3题：

    ()是物业管理的基础。

    A:业主的住宅权
    B:业主的财产权
    C:建筑物区分所有权
    D:物业管理服务

    答案：C
    解析：
    物业管理的基础是业主的建筑物区分所有权，对物业进行管理是业主行使建筑物区分所有权的行为。

  • 第4题：

    业主大会是业主参与（）的组织形式，由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的，行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。

    • A、行政管理活动
    • B、物业服务
    • C、小区活动
    • D、物业管理活动

    正确答案:D

  • 第5题：

    管理规约是依据（）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

    • A、管理需要
    • B、政府要求
    • C、国家相关法律、法规
    • D、国家相关法律、政策

    正确答案:C

  • 第6题：

    业主公约是多个业主之间形成的共同意志，是业主共同订立并遵守的（）。

    • A、强制性条例
    • B、行为准则
    • C、合同规定
    • D、基本原则

    正确答案:B

  • 第7题：

    管理规约是多个业主之间形成的共同的意志，是业主共同订立并遵守的行为准则。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    （　）是指由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

    • A、业主委员会
    • B、物业管理条例
    • C、管理规约
    • D、招标投标法

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列关于物业管理与业主的建筑物区分所有权、业主自治的关系说法错误的是 ( )
    A

    在建筑物区分所有的安排下，业主不仅独立享有专有空间，而且还存在共有或共用部分

    B

    物业管理的本质是业主自治

    C

    全体业主形成的共同意志及其反映的共同利益，是团体自治的核心，是业主自治管理的根本基础

    D

    物业服务企业的受托管理是个人自治管理的延伸


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    管理规约是由（）共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。
    A

    物业服务企业

    B

    全体业主

    C

    业主大会

    D

    社区委员会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以（）形式订立。
    A

    口头

    B

    书面

    C

    通知

    D

    备案


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    业主大会是业主参与（）的组织形式，由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的，行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。
    A

    行政管理活动

    B

    物业服务

    C

    小区活动

    D

    物业管理活动


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的()规范，一般以书面形式订立。

    A:自主性
    B:自律性
    C:普遍性
    D:特殊性

    答案：B
    解析：
    管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关，物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

  • 第14题：

    管理规约是依据()制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

    A:物业管理制度
    B:政府规章
    C:国家相关法律、法规
    D:物业服务合同

    答案：C
    解析：
    管理规约是依据国家相关法律、法规制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范，是业主对物业管理区域内一些重大事务的共同性约定，是调整业主之间权利与义务的基础性文件。

  • 第15题：

    全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范是()。

    A:物业服务合同
    B:物业管理条例
    C:管理规约
    D:招标投标法

    答案：C
    解析：
    本题考查管理规约的概念。

  • 第16题：

    管理规约是多个业主之间形成的共同意志，是业主共同订立并遵守的（）。

    • A、强制性条例
    • B、行为准则
    • C、合同规定
    • D、基本原则

    正确答案:C

  • 第17题：

    管理规约是由（）共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

    • A、物业服务企业
    • B、全体业主
    • C、业主大会
    • D、社区委员会

    正确答案:C

  • 第18题：

    关于业主公约，下列说法正确的是：（　）。

    • A、业主公约是由全体业主共同制定的
    • B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用
    • C、业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    业主临时管理规约是由（）制定，买受人签字确认，规范区分所有建筑物或建筑区划内业主权利、义务、责任的法律文件。

    • A、物业服务企业
    • B、开发建设单位
    • C、业主大会
    • D、房地产经纪机构

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    管理规约是依据（）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。
    A

    管理需要

    B

    政府要求

    C

    国家相关法律、法规

    D

    国家相关法律、政策


    正确答案： C
    解析： 本题考核的是建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制，业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制。业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则就是民主协商。管理规约是依据国家相关法律、法规制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范，是业主对物业管理区域内一些重大事务的共同性约定，是调整业主之间权利与义务关系的基础性文件。

  • 第21题：

    单选题
    业主临时管理规约是由（）制定，买受人签字确认，规范区分所有建筑物或建筑区划内业主权利、义务、责任的法律文件。
    A

    物业服务企业

    B

    开发建设单位

    C

    业主大会

    D

    房地产经纪机构


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    业主公约是多个业主之间形成的共同意志，是业主共同订立并遵守的（）。
    A

    强制性条例

    B

    行为准则

    C

    合同规定

    D

    基本原则


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    管理规约是多个业主之间形成的共同的意志，是业主共同订立并遵守的行为准则。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 参见教材P213，管理规约是多个业主之间形成的共同的意志，是业主共同订立并遵守的行为准则。 　　

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