关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（　　）。A.仅限于土地的地表 B.仅限于土地的地上 C.及于土地的地上和地表 D.可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

题目
关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（　　）。

A.仅限于土地的地表
B.仅限于土地的地上
C.及于土地的地上和地表
D.可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
相似考题

1.关于建设用地使用权表述错误的是( )A．建设土地使用权是指使用权人对建设用地的占有、使用、收益的权利B．建设用地使用权的客体不包括国有土地C．建设用地使用权是一种独立的物权D．建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立

2.在下列关于出让方式取得国有土地使用权的建设项目出让地块的建设用地规划管理程序的表述中，不正确的是（ ）。

3.根据《物权法》，下列关于建设用地使用权表述中，不正确的是（ ）。A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利 B.建设用地使用权不可以在土地的地表、地上或者地下分别设立——可以 C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式 D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外

4.下列关于建设用地使用权的表述错误的是（ ）。A．建设土地使用权是指使用权人对建设用地的占有、使用、收益的权利B. 建设用地使用权的客体不包括国有土地C．建设用地使用权是一种独立的物权D．建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立

更多“关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    关于建设用地使用权表述错误的是（ ）。

    A.建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利
    B.建设用地使用权的客体不包括国有土地
    C.建设用地使用权是一种独立的物权
    D.建设用地使用权的主体是符合法定条件的

    答案：B
    解析：
    建设用地使用权是指建设用地使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。建设用地使用权的客体为国家所有的土地。

  • 第2题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。

    A.兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的，必须先将土地征归国有，然后取得国有建设用地使用权
    B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
    C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
    D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

    答案：B,D
    解析：
    （1）选项A：原则上，除兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡（镇）村公共设施以及公益事业建设经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的外，其他对集体土地的建设利用，都必须先征归国有，然后取得国有建设用地使用权；（2）选项C：建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。

  • 第3题：

    下面关于建设用地使用权，表述错误的是（）。

    A.建设用地使用权存在于国家所有的土地上
    B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上
    C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
    D.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    答案：B
    解析：
    2020版教材P17页
    建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。故B不正确，

  • 第4题：

    下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。

    A. 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或者地下分别设立
    B. 严禁以划拨的方式设立建设用地使用权
    C. 经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让
    D. 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地


    答案：A
    解析：
    A项：根据《物权法》第136条的规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地下或者地上分别设立。因此A项正确。

    BC项：根据《物权法》第137条的规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。因此，BC项错误。

    D项：建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。因此，D项错误。

    综上所述，本题的正确答案为A。

  • 第5题：

    关于建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则，表述错误的是（）。

    • A、以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
    • B、以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押
    • C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
    • D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

    正确答案:D

  • 第6题：

    关于建设用地使用权，下列说法正确的是（）。

    • A、建设用地使用权的主题仅限于法人和非法人
    • B、建设用地使用权的客体是土地上的建筑物、构筑物及其附属设施
    • C、建设用地使用权的内容不包括对土地本身的处分
    • D、建设用地使用权不能由民事主体自行处分

    正确答案:C

  • 第7题：

    关于建设用地使用权的表述，不正确的是（）。

    • A、建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
    • B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
    • C、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同
    • D、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（）。

    • A、建设用地使用权出让，属于非国家行为
    • B、建设用地使用权出让是有偿的
    • C、建设用地使用权出让没有期限
    • D、建设用地使用者的权利范围不包括地下之物
    • E、建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    关于房屋和土地抵押的表述，正确的是（）

    • A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（）。
    A

    建设用地使用权出让，属于非国家行为

    B

    建设用地使用权出让是有偿的

    C

    建设用地使用权出让没有期限

    D

    建设用地使用者的权利范围不包括地下之物

    E

    建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权


    正确答案： D,A
    解析： 本题考查国有建设用地使用权出让的特征。国有建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权是有一定使用期限的。所以AC是错的。

  • 第11题：

    单选题
    关于建设用地使用权表述错误的是()。
    A

    建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利

    B

    建设用地使用权的客体不包括国有土地

    C

    建设用地使用权是一种独立的物权

    D

    建设用地使用权的主体是符合法定条件的


    正确答案： B
    解析： 本题考查建设用地使用权。建设用地使用权是指所有权人对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。建设用地使用权的客体为国家所有的土地。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是()。
    A

    城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立

    B

    严禁以划拨方式设立建设用地使用权

    C

    经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让

    D

    建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上


    正确答案： C
    解析： 本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。选项B，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。选项C，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当釆取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。选项D，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

  • 第13题：

    根据《物权法》的规定，下列关于建设用地使用权的说法，正确的是( )。

    A.建设用地使用权是建设用地使用权人对土地享有占有、使用和收益的权利
    B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
    C.设立建设用地使用权，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
    D.建设用地使用权期间届满前，国家不得收回该土地

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    关于建设用地使用权，下列表述正确的是( )。


    A.建设用地使用权存在于国家所有的土地上

    B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上

    C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

    D.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    E.建设用地使用权不包括集体所有的农村土地

    答案：A,C,D,E
    解析：
    根据《物权法》的规定，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。故选项A、C、D、E正确。参见考试用书2Z201041。

  • 第15题：

    关于建设用地使用权设立的表述中，不正确的是()。

    A.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
    B.国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
    C.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
    D.建设用地使用权不得在土地的地表、地上或者地下分别设立

    答案：D
    解析：
    2020 / 2019版教材P19
    本题考核的是建设用地使用权的设立方式。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

  • 第16题：

    下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是( )。

    A . 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
    B . 严禁以划拨方式设立建设用地使用权
    C . 经营性建设用地只能采用招标的方式出让
    D . 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

    答案：A
    解析：
    见第四版教材P20，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。答案：A。原选项C修正为“经营性建设用地必须采用招标、拍卖方式出让”。根据 国土资源部１１号令［２００２］规定：商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。这样C选项就不正确了，因为还有挂牌这种方式，所以C不得入选，这样保证了答案的唯一性。有同学提出B是正确的，B不正确，因为物权法中规定“　第一百三十七条　设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。”


    也就是说，严格限制和严禁是二个不同的意思，B中严禁的意思是根本不能，但是物权法说不是这个意思，还是有可以允许的情况的，因此B不正确

  • 第17题：

    下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是（）

    • A、严禁以划拨的方式设立建设用地使用权
    • B、建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
    • C、城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
    • D、经营性建设用地必须采用拍卖，招标方式出让

    正确答案:C

  • 第18题：

    关于建设用地使用权的表述，正确的是（　）。

    • A、建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
    • B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
    • C、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同
    • D、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
    • E、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（）。

    • A、非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
    • B、住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
    • C、非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期
    • D、非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期

    正确答案:B

  • 第20题：

    关于抵押担保，以下表述错误的是（）。

    • A、以建筑物抵押，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
    • B、以出让方式取得建设用地使用权抵押，应将土地上的建筑物一并抵押
    • C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
    • D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权的说法正确的是 ( )
    A

    建设用地使用权只能在土地的地上设立

    B

    建设用地的使用权只能在土地的地表设立

    C

    新设立的建设用地使用权.不得损害己成立的用益物权

    D

    建没用地的使用权不得在土地的地下设立


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）
    A

    仅限于土地的地表

    B

    仅限于土地的地上

    C

    及于土地的地表和地上

    D

    可以在土地的地表、地上或者地下分别设立


    正确答案： A
    解析： 本题考查的是建设用地使用权的的设立。
    《物权法》第136条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权的表述，正确的是（）。
    A

    建设用地使用权只能存在国家所有的土地上

    B

    建设用地使用权既能存在国家所有的土地上，也可以存在于集体所有的土地上

    C

    建设用地使用权自公证时设立

    D

    建设用地使用权是无期限物权


    正确答案： C
    解析： A对，B错，建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。C错，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。D错，建设用地使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

  • 第24题：

    多选题
    关于房屋和土地抵押的表述，正确的是（）
    A

    以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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