自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（　　）。A.土地允许私人所有 B.与国有土地使用权相关的法律制度的确立 C.国有土地使用权出让和转让制度的确立 D.国有土地使用费税制度的确立

题目
自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（　　）。

A.土地允许私人所有
B.与国有土地使用权相关的法律制度的确立
C.国有土地使用权出让和转让制度的确立
D.国有土地使用费税制度的确立
相似考题

1.根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（ ）。A．房屋买卖 B．房屋出租 C．国有土地使用权出让 D．土地使用权抵押

2.下列各项中，应当缴纳土地增值税的是A. 出让国有土地使用权并取得收人B. 转让非国有土地使用权并取得收人C. 转让国有土地使用权并取得收人D. 出租房屋并取得收人

3.不符合《土地管理法》规定的表述是()A．我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制 B．国家依法实行国有土地有偿使用制度 C．转让国有土地使用权的可以不实行国有土地有偿使用制度 D．国家实行土地用途管制制度

4.下列项目中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。A．出让国有土地使用权B．出租国有土地使用权C．转让国有土地使用权D．交换国有土地使用权

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  • 第1题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应征收土地增值税的有（ ）。

    A.企业转让国有土地使用权
    B.政府出让国有土地使用权
    C.企业出售不动产
    D.个人出租不动产

    答案：A,C
    解析：

  • 第2题：

    对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取( )等方式予以处置。

    A.国有土地出让
    B.国有土地转让
    C.国有土地租赁
    D.国有土地作价出资(入股)
    E.保留划拨土地使用权

    答案：A,C,D,E
    解析：
    下列情况应采取土地出让或出租方式处置(①用途改变(租赁经营)；②国有→非国有)：①国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的；②国有企业改组为股份合作制的；③国有企业租赁经营的；④非国有企业兼并国有企业的。

  • 第3题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A.转让国有土地使用权
    B.出售办公楼
    C.抵押房地产
    D.出让国有土地使用权

    答案：A,B
    解析：
    选项C，抵押房地产未发生房地产权属的转移，不征收土地增值税；选项D，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税。

  • 第4题：

    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的适用范围是（）。

    • A、城市辖区内国有土地使用权出让转让
    • B、城市规划区内的城市国有土地使用权出让转让
    • C、城镇国有土地使用权出让转让
    • D、城市规划区内的集体所有土地使用权出让转让

    正确答案:B

  • 第5题：

    土地增值税是对以下行为征收的（）。

    • A、出让国有土地使用权
    • B、转让国有土地使用权
    • C、出让集体土地使用权
    • D、转让集体土地使用权

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列不属于根据《城市房地产管理法》第七条，出让国有土地使用权所具有的特征的是（）。

    • A、出让国有土地使用权在存续期间其权能近似于所有权
    • B、出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限
    • C、出让国有土地使用权直接依法律的规定原始取得
    • D、我国国有土地有偿使用法律制度正处于完善阶段

    正确答案:D

  • 第7题：

    土地使用权出让是深化土地使用权制度改革，将国有土地无偿划拨使用改为有偿使用的主要方式。（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。（　）。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    国有土地有偿使用的内涵不包括（）。

    • A、国有使用权的创设
    • B、国有土地使用权的转让
    • C、确定的所有权人--国家
    • D、国有土地使用制度的历史沿革

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应征收土地增值税的有（ ）。
    A

    个人出租不动产

    B

    企业出售不动产

    C

    企业转让国有土地使用权

    D

    政府出让国有土地使用权


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    简述国有土地使用权出让制度。

    正确答案： 国有土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让余的行为。出让土地使用权的范围仪限于城市规划区内的国有土地。土地使用权出让的方式：协议出让、拍卖、招标。国有土地使用权山让具有如下法律特征：
    （1）土地使用权出让是一种特殊的民事法律行为。出让土地使用权的一方是国家。一般是以各级人民政府土地管理部门为代表，称为出让人，另一方是自然人或法人，称为受让人。
    （2）土地使用权出让附有特殊限制，表现为权利的有期性和有限性。土地使用权出让均具有一定年限且不得超过法定最高年限的规定。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的有 （ ）。
    A

    出让国有土地使用权

    B

    转让国有土地使用权

    C

    城市房地产的出租

    D

    地上的建筑物及其附着物连同土地使用权一并转让


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    根据土地增值税有关规定，下列业务属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A.企业置换房产
    B.转让房屋所有权
    C.出让国有土地使用权
    D.转让国有土地使用权

    答案：A,B,D
    解析：
    土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物产权的行为征税，包括：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让、存量房地产的买卖、企业之间互换房产等，不包括国有土地使用权出让，故选项ABD正确。

  • 第14题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A.出让国有土地
    B.抵押土地使用权
    C.企业将自有厂房直接赠与其他企业
    D.转让商品房

    答案：C,D
    解析：
    出让国有土地，由于土地使用权的出让方是国家，出让收人在性质上属于政府凭借所有权在土地一级市场上收取的租金，所以，政府出让土地的行为及取得的收人不征土地增值税，选项A错误；抵押土地使用权，在抵押期间因为没有发生土地使用权的权属变更，所以不征土地增值税，选项B错误。

  • 第15题：

    国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（　　）除外。

    A.出让土地使用权
    B.租赁土地使用权
    C.划拨土地使用权
    D.国有土地使用权作价入股

    答案：C
    解析：
    划拨国有建设用地使用权，是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的，没有使用期限限制的国有建设用地使用权。因此，划拨土地使用权属于无偿取得方式。

  • 第16题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。

    • A、外国驻华机构购买土地使用权
    • B、某事业单位转让国有土地使用权
    • C、土地使用权的出让
    • D、土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属

    正确答案:B

  • 第17题：

    简述国有土地使用权出让制度。


    正确答案: 国有土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让余的行为。出让土地使用权的范围仪限于城市规划区内的国有土地。土地使用权出让的方式：协议出让、拍卖、招标。国有土地使用权山让具有如下法律特征：
    （1）土地使用权出让是一种特殊的民事法律行为。出让土地使用权的一方是国家。一般是以各级人民政府土地管理部门为代表，称为出让人，另一方是自然人或法人，称为受让人。
    （2）土地使用权出让附有特殊限制，表现为权利的有期性和有限性。土地使用权出让均具有一定年限且不得超过法定最高年限的规定。

  • 第18题：

    不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。

    • A、划拨国有土地使用权补办土地出让手续
    • B、划拨集体土地使用权补办土地出让手续
    • C、因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更
    • D、因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更
    • E、因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    1988年，修改《土地管理法》，确定了（）。

    • A、土地使用权可依法转让的原则
    • B、土地所有权与土地使用权相分离的原则
    • C、健全土地节约利用和收益分配机制
    • D、实行国有土地有偿使用制度
    • E、实行国有土地无偿使用制度

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。

    • A、国有土地有偿使用制度
    • B、划拨国有土地使用权的收回
    • C、出让国有土地使用权的主体
    • D、出让国有土地使用权的取得

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    国有土地有偿使用的内涵不包括（）。
    A

    国有使用权的创设

    B

    国有土地使用权的转让

    C

    确定的所有权人--国家

    D

    国有土地使用制度的历史沿革


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。
    A

    国有土地有偿使用制度

    B

    划拨国有土地使用权的收回

    C

    出让国有土地使用权的主体

    D

    出让国有土地使用权的取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。
    A

    外国驻华机构购买土地使用权

    B

    某事业单位转让国有土地使用权

    C

    土地使用权的出让

    D

    土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属


    正确答案： A
    解析： 本题考核土地增值税的征税范围。选项A，购买方不缴纳土地增值税；选项C，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税；选项D，土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。

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