一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是物业服务企业对业主的登记记录。()

题目

一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是物业服务企业对业主的登记记录。()

相似考题

1.一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是( )。A．物业服务企业对业主的登记记录B．房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证C．房地产开发商与业主签订的合同凭证D．房屋现居住人的身份证明

2.关于业主的概念，正确的是（ ）。A．业主是指房屋所有人B．业主可以是个人、集体、国家C．业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象D．业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利E．业主基于房屋使用权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利

3.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，在没有约定的情况下，应当（ ）。A:按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定 B:由物业服务企业与业主委员会协商确定 C:由物业服务企业依据物业服务合同确定 D:按照依法登记的专有部分所有权人平均分摊、分配

4.一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是（ ）。A．物业服务企业对业主的登记记录B．房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证C．房地产开发商与业主签订的合同凭证D．房屋现居住人的身份证明

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  • 第1题：

    业主入住房屋验收表是记录( )对房屋验收情况的文本，通常以记录表格的形式出现。

    A:业主
    B:建设单位
    C:物业管理人
    D:物业服务企业

    答案：A
    解析：
    本题考核的是业主入住房屋验收表的作用及形式。业主入住房屋验收表是记录业主对房屋验收情况的文本，通常以记录表格的形式出现。使用业主入住房屋验收表可以清晰地记录业主(用户)的验收情况。

  • 第2题：

    关于业主的概念，不正确的是()。

    A:业主是指房屋所有人
    B:我国实行“房地一致”原则
    C:业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象
    D:业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利

    答案：D
    解析：
    业主定义为房屋所有权人，并没有排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利。

  • 第3题：

    新开发的商品住宅区内依法属于全体业主共有的物业服务用房的房屋登记，由（　　）。

    A:房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
    B:业主委员会申请房屋登记
    C:物业服务企业申请房屋登记
    D:房屋登记机构直接登记

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    关于业主的概念，不正确的是()。

    A:业主是指房屋所有人
    B:在我国，实行“房地一致”原则
    C:业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象
    D:业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利

    答案：D
    解析：
    业主定义为房屋所有权人，并没有排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利。

  • 第5题：

    关于业主的概念，正确的是()。

    A:业主是指房屋所有人
    B:业主可以是个人、集体、国家
    C:业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象
    D:业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利
    E:业主基于房屋使用权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利

    答案：A,B,C,E
    解析：
    业主定义为房屋所有权人，并没有排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利。

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