权益型房地产信托基金资产组合中房地产实质资产投资应超过70%。
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第1题：
下列属于权益类资产的是()。A、大额可转让存单
B、房地产信托投资基金
C、美国存托凭证
D、银行定期存款
答案：C
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第2题：
按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为（ ）几种形式。
A．权益型
B．抵押型
C．负债型
D．资产型
E．混合型
正确答案：ABE
ABE房地产投资信托公司(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。按资产投资的类型划分，REITs分为权益型、抵押型和混合型三种形式。 -
第3题：
权益型房地产信托基金资产组合中房地产实质资产投资应超过70%。答案：错解析： -
第4题：
房地产投资信托基金(REITs)，是()房地产资产的公司。A:购买
B:管理
C:开发
D:经营
E:出售答案：A,B,C,E解析：房地产投资信托基金(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。 -
第5题：
房地产投资信托公司按资产投资的类型划分，其形式不包括()A:抵押型
B:权益型
C:混合型
D:综合型答案：D解析：按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为权益型、抵押型和混合型三种形式。 -
第6题：
权益型房地产投资信托基金的主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（ ）答案：错解析：本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入；抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。参见教材P320。 -
第7题：
以下不动产投资工具中，作为一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易的是（ ）。A.房地产有限合伙
B.房地产权益基金
C.房地产投资信托基金
D.房地产股份公司答案：C解析： -
第8题：
抵押权型REITs的资产组合对房地产开发公司的贷款和房地产贷款的抵押债权合计应超过（）。
- A、50%
- B、60%
- C、70%
- D、75%
正确答案:D -
第9题：
利率的变化会给房地产投资信托基金的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托基金，如果利率下降，就会引起债权组合价值的相对下降。（）
正确答案:错误 -
第10题：
下面哪项中，按资产投资的类型划分，不属于房地产投资信托基金的分类是（ ）。
- A、权益型
- B、综合型
- C、增长型
- D、抵押型
- E、混合型
正确答案:B,C -
第11题：
单选题以下不动产投资工具中，作为一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易的是（ ）。A房地产有限合伙
B房地产权益基金
C房地产投资信托基金
D房地产股份公司
正确答案： A解析： -
第12题：
多选题下面哪项中，按资产投资的类型划分，不属于房地产投资信托基金的分类是（ ）。A权益型
B综合型
C增长型
D抵押型
E混合型
正确答案： B,C解析： 房地产投资信托基金按资产投资的类型划分为权益型、抵押型、混合型三种形式。参见教材P12。 -
第13题：
按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为( )形式。
A．混合型
B.抵押型
C．收益型
D．权益型
E．管理型
正确答案：ABD
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第14题：
按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为( )。
A．混合型
B．抵押型
C．收益型
D．权益型
E．管理型
正确答案：ABD
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第15题：
某客户购买的权益型房地产投资信托(REITs)中，其资产组合中房地产实质资产投资应超过()。A:50%
B:70%
C:75%
D:80%答案：C解析： -
第16题：
房地产投资信托基金(REITs)选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产()资产。A:权益和混合
B:抵押和混合
C:权益和抵押
D:综合和抵押答案：C解析：房地产投资信托基金(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。它选择投资的领域非常广泛，其投资涉及到许多地区的各种不同类型的房地产权益和抵押资产。 -
第17题：
按资产投资的类型划分，房地产投资信托基金可分为（ ）。A.权益型
B.综合型
C.增长型
D.抵押型
E.混合型答案：A,D,E解析：本题考查的是房地产间接投资。按资产投资的类型划分，房地产投资信托基金为权益型、抵押型、混合型三种形式。 -
第18题：
按资产投资的类型划分，房地产投资信托基金可分为（ ）。A、权益型
B、综合型
C、增长型
D、抵押型
E、混合型答案：A,D,E解析：考点:房地产间接投资。按资产投资的类型划分，房地产投资信托基金为权益型、抵押型、混合型三种形式。 -
第19题：
理财规划师向小何推荐了一种香港发行的房地产信托基金，该基金属于权益性REITS，则该基金的资产组合中房地产实质资产投资应超过()。A:50%
B:60%
C:75%
D:90%答案：C解析： -
第20题：
以下属于新型信托业务的是（）。
- A、资金信托
- B、财产信托
- C、房地产投资信托基金
- D、资产证券化信托产品
正确答案:D -
第21题：
下列不属于不动产投资工具的是（）。
- A、房地产有限合伙
- B、房地产权益基金
- C、房地产投资信托
- D、房地产资产管理计划
正确答案:D -
第22题：
我国允许以基金资产进行房地产投资，但不得超过基金资产净值的10％。
正确答案:错误 -
第23题：
单选题下列不属于不动产投资工具的是（）。A房地产有限合伙
B房地产权益基金
C房地产投资信托
D房地产资产管理计划
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司可以分为（ ）三种形式。A负债型
B权益型
C抵押型
D资产型
E混合型
正确答案： C,D解析： 暂无解析