目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括( )。A.公积金贷款 B.商业贷款 C.国家贷款 D.组合贷款 E.交叉贷款
题目
目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括( )。
A.公积金贷款
B.商业贷款
C.国家贷款
D.组合贷款
E.交叉贷款
B.商业贷款
C.国家贷款
D.组合贷款
E.交叉贷款
相似考题
参考答案和解析
答案：A,B,D
解析：
目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款等。
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第1题：
个人住房组合贷款的“组合”是指同时申请( )两类贷款。
A．公积金个人住房贷款
B．自营性个人住房贷款
C．商用性个人住房贷款
D．浮动利率贷款
E．固定利率贷款
正确答案：AB
解析：这是个人住房组合贷款的规定。 -
第2题：
个人住房贷款包括（ ）。A.自营性个人住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.集资住房贷款
D.个人住房组合贷款
E.个人住房装修贷款答案：A,B,D解析：个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。 -
第3题：
目前个人住房贷款的形式主要有（ ）。A.住房公积金贷款
B.抵押贷款
C.商业性贷款
D.组合贷款
E.质押贷款答案：A,C,D解析：房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由以下要素组成：①贷款类型（商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款）；②货款成数（贷款金额占房地产价值的比率）；③贷款金额；④贷款期限；⑤偿还比率（又称收入还贷比，指借款人分期偿还额占其同期收入的比率）；⑥贷款偿还方式（等额本息还款法或等额本金还款法）。 -
第4题：
个人住房贷款不包括（ ）。A.自营性个人住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.个人住房组合贷款
D.个人消费住房贷款答案：D解析：个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的货款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。 -
第5题：
目前个人住房贷款的形式主要有( )。A.住房公积金贷款
B.抵押贷款
C.商业贷款
D.组合贷款
E.质押贷款答案：A,C,D解析： -
第6题：
按照贷款用途，房地产贷款一般分为（ ）。A.房地产开发贷款
B.个人住房贷款
C.公积金贷款
D.个人住房组合贷款
E.商业贷款答案：A,B解析：房地产贷款按贷款用途，可分为：①房地产开发贷款；②个人住房贷款。个人贷款产品从货款的目的可分为个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人消费贷款和个人经营贷款等。根据贷款性质，个人住房贷款分为商业性个人住房贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款。 -
第7题：
按照贷款性质，个人住房贷款可以分为（ ）。A.商业性个人住房贷款
B.个人住房组合贷款
C.住房公积金贷款
D.按揭贷款
E.开发贷款答案：A,B,C解析：根据贷款性质，个人住房贷款分为：①商业性个人住房贷款，是指商业银行用其信贷资金向购买、建造和大修各类型住房的个人所发放的自营性贷款；②住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款；③个人住房组合贷款，是指个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款两者的组合。借款人申请个人住房公积金的贷款额不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请商业性个人住房贷款。 -
第8题：
个人住房贷款不包括（ ）。A.自营性个人住房贷款
B.政府住房贷款
C.公积金个人住房贷款
D.个人住房组合贷款答案：B解析：按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款(即商业性个人住房贷款)、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。 -
第9题：
个人住房贷款有( )形式。A:公积金贷款
B:商业贷款
C:公积金和商业组合贷款
D:公积金组合贷款
E:商业组合贷款答案：A,B,C解析： -
第10题：
下列不属于目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷形式的是()。A:公积金贷款
B:商业贷款
C:国家贷款
D:组合贷款答案：C解析：目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款等。 -
第11题：
目前，个人住房贷款基本形式主要有（）。
- A、公积金贷款和商业贷款
- B、商业贷款和固定利率抵押贷款
- C、公积金贷款和固定利率抵押贷款
- D、商业贷款和浮动利率抵押贷款
正确答案:A -
第12题：
多选题目前，个人住房贷款的基本形式主要有（）。A国家借款
B公积金贷款
C商业贷款
D公积金贷款与商业贷款的组合
E银团贷款
正确答案： A,E解析： 暂无解析 -
第13题：
目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款等。其中，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。
Ⅰ．抵押贷款 Ⅱ．质押贷款
Ⅲ．保证贷款 Ⅳ．抵押(质押)贷款加保证贷款
A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
参考答案：D
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第14题：
按照资金来源划分，个人住房贷款不包括（ ）。A.自营性个人住房贷款
B.个人住房组合贷款
C.个人再交易住房贷款
D.公积金个人住房贷款
E.新建房个人住房贷款答案：C,E解析：按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。新建房个人住房贷款及个人再交易住房贷款,是按照住房交易形态划分的种类。 -
第15题：
买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（ ）。A.商业贷款＞公积金贷款＞组合贷款
B.公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款
C.组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款
D.公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款答案：D解析：客户委托房地产经纪机构代办个人住房贷款时，房地产经纪人员应详细告知客户贷款办理流程和银行贷款政策，并充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，提出合理的建议。例如，客户是否具备申请住房公积金贷款的条件。如具备，在同等条件下，建议优先选择住房公积金贷款；卖方对资金时间的需求是否允许买方使用商业贷款和公积金贷款的组合贷款，如果允许，在公积金贷款不足的情况下，可以选用组合贷款方式；如果以上两种方式不可行，则只能选择商业贷款。 -
第16题：
个人住房贷款包括（ ）。A.自营性个人住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.个人住房组合贷款
D.个人商品房贷款
E.个人商品房组合贷款
答案：A,B,C解析：按资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。故本题选ABC。 -
第17题：
目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括()。A:公积金贷款
B:商业贷款
C:国家贷款
D:组合贷款
E:交叉贷款答案：A,B,D解析： -
第18题：
下列房地产抵押贷款中，属于按照贷款用途分类的是（ ）。A.公积金贷款
B.商业贷款
C.组合贷款
D.个人住房贷款答案：D解析：房地产贷款按贷款用途，可分为：①房地产开发贷款，是指向房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。②个人住房贷款，是指贷款人向自然人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款。 -
第19题：
（ ）是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品。A.个人商业用房贷款
B.个人住房贷款
C.住房公积金贷款
D.个人住房组合贷款答案：B解析：个人贷款产品从货款的目的可分为：①个人住房贷款；②个人商业用房贷款；③个人消费贷款；④个人经营贷款等。其中，个人住房贷款是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品。 -
第20题：
目前，我国的个人住房抵押贷款主要有( )。A:公积金贷款
B:商业贷款
C:组合贷款
D:开发建设贷款
E:流动资金贷款答案：A,B,C解析： -
第21题：
个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是( )。A.贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年
B.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C.对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D.个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
E.对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制答案：A,B,C,D,E解析： -
第22题：
目前，个人住房贷款的基本形式主要有（）。
- A、国家借款
- B、公积金贷款
- C、商业贷款
- D、公积金贷款与商业贷款的组合
- E、银团贷款
正确答案:B,C,D -
第23题：
多选题目前个人住房贷款的形式主要有()。A住房公积金贷款
B抵押贷款
C商业贷款
D组合贷款
E质押贷款
正确答案： C,E解析：