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  • 第1题:

    客户沟通的注意事项包括( )。

    A.良好的沟通环境可使双方在轻松愉悦的环境中进行沟通和交流

    B.物业管理人员在与客户沟通交流时,应态度诚恳、神情专注

    C.对所有类型的问题,物业服务的沟通应采取相同的沟通方法

    D.客户沟通的事由、过程、结果应记录归档

    E.在与业主正式沟通中,可以直接进入主题,使双方更快地交流


    正确答案:ABD

  • 第2题:

    客户以口头形式表达的投诉,实验室应该记录归档。( )


    答案:对
    解析:
    见《检验检测机构资质认定评审准则》及释义 4.5.8。

  • 第3题:

    客户号管理是指以客户号为索引,对同一个客户在系统中记录的各种信息按客户号进行归纳的管理方式,以达到采集和()客户信息的目的,并对客户评定等级,实现以客户为中心的服务理念。客户号管理包括客户号的编制,客户号的生成,客户号的归集以及客户号的注销。

    A管理

    B分析

    C服务


    B

  • 第4题:

    客户以口头形式表达的投诉,实验室应记录归档。( )


    答案:对
    解析:
    《检验检测机构资质认定评审准则》(2016)33号检验检测机构应制定部门和人员接待和处理客户的投诉,明确其职责和权力,对客户的每一次投诉,均应按照规定予以处理,无论是口头投诉还是书面投诉,检验检测机构应对投诉的处理过程及结果及时形成记录,并按规定全部归档。

  • 第5题:

    在存量房经纪业务承接中,客户接待最根本的目的是( )。

    A.查验客户信息,确认客户资格和客户意向,实现房地产交易
    B.与客户沟通,了解并记录客户需求,确定客户意向,实现房地产交易
    C.记录客户信息,了解客户需求,便于后期及时跟进
    D.引领客户入店,展示企业形象,为今后和客户交流奠定基础

    答案:B
    解析:
    客户接待;
    客户接待最根本的目的是与客户沟通,了解并记录客户需求,确定客户意向,并力求尽快满足客户的需求,实现房地产交易。不论是存量房买卖业务还是租赁业务,客户接待的基本业务操作要点是相同的。要想接待好客户,首先要求经纪人对经纪门店所属的商圈有相当深刻的了解。只有熟悉周边的物业和商业环境,掌握各种物业的价格变动趋势,接待时才有可能给予客户合适的介绍。