不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。( )是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。 A、地产 B、写字楼 C、酒店 D、养老地产

题目
不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。( )是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。

A、地产
B、写字楼
C、酒店
D、养老地产
相似考题

1.不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。( )是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。A.地产B.写字楼C.酒店D.养老地产

2.不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。下列不属于不动产投资类型的是( )。A.地产投资B.养老地产投资C.酒店投资D.能源投资

3.不动产基金，是指主要投资于( )的股权投资基金，也叫作房地产投资基金。A.土地B.建筑物等土地定着物C.以上都不是D.包括A和B

4.不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。不动产投资的特点不包括( )。A.低流动性B.不可分性C.异质性D.不可返还性

参考答案和解析
答案：A
解析：
地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。基于未被开发这一特征，土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性。土地无法给承租人或者使用者带来任何可观的现金流，可能只有包括房地产税以及管理或维持土地的费用在内的净现金流出。
更多“不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。( )是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。 ”相关问题

  • 第1题：

    关于股权投资基金，下列表述错误的是( )。

    A、定向增发投资基金，是指投资于处于各个创业阶段的未上市成长性企业的股权投资基金

    B、并购基金，是指主要对企业进行财务性并购投资的股权投资基金

    C、不动产基金，是指主要投资于土地以及建筑物等土地定着物的股权投资基金

    D、基础设施基金，是指主要投资于基础设施项目的股权投资基金


    参考答案A　　解析：本题考查按投资领域分类。狭义创业投资基金，是指投资于处于各个创业阶段的未上市成长性企业的股权投资基金。

  • 第2题：

    下列关于不动产投资的表述，正确的是()。

    Ⅰ、地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一

    Ⅱ、土地可以给承租人或者使用者带来可观的现金流

    Ⅲ、土地投资由于其投资价值受到宏观环境和法律法规因素影响较大而极具风险性

    Ⅳ、零售房地产是指如购物中心、商业购物中心和其他用于零售目的而建设的建筑物

    A.Ⅰ、Ⅱ

    B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    C.Ⅱ、Ⅳ

    D.Ⅱ、Ⅱ、Ⅳ


    正确答案：B
    地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。基于未被开发这一特征，土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性。土地无法给承租人或者使用者带来任何可观的现金流，可能只有包括房地产税以及管理或维持土地的费用在内的净现金流出。

  • 第3题：

    关于按投资领域分类的股权投资基金，下列说法错误的是( )。

    A.定向增发投资基金是指主要投资于上市公司非公开发行股票的股权投资基金

    B.基础设施基金是指主要投资于基础设施项目的股权投资基金

    C.不动产基金是指主要投资于土地以及建筑物等土地定着物的股权投资基金，也称房地产投资基金

    D.从广义创业投资基金层面看，创业投资基金和股权投资基金是两个不等同的槪念


    答案：D
    解析：D项，从广义创业投资基金层面看，创业投资基金和股权投资基金是两个等同的概念，均是对创建企业和重建企业等广义创业活动(包括创建基础设施类企业、房地产项目类企业)的财务性投资;定向增发投资基金是指主要投资于上市公司非公开发行股票的股权投资基金;基础设施基金是指主要投资于基础设施项目的股权投资基金;不动产基金是指主要投资于土地以及建筑物等土地定着物的的股权投资基金，也称房地产投资基金。

  • 第4题：

    不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。下列不属于不动产投资类型的是( )。

    A、地产投资
    B、养老地产投资
    C、酒店投资
    D、能源投资

    答案：D
    解析：
    不动产的主要类型包括：地产投资、商业房地产投资、工业用地投资、酒店投资和养老地产等形式的投资。

  • 第5题：

    不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。不动产投资的特点不包括( )。

    A、低流动性
    B、不可分性
    C、异质性
    D、不可返还性

    答案：D
    解析：
    不动产投资具有如下特点：异质性、不可分性、低流动性。

  • 第6题：

    作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和（）的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

    • A、建筑物
    • B、不动产
    • C、地产
    • D、土地

    正确答案:C

  • 第7题：

    （）是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。

    • A、地产
    • B、写字楼
    • C、酒店
    • D、养老地产

    正确答案:A

  • 第8题：

    关于各种不动产投资的特点，下列说法错误的是（）。

    • A、地产投资主要投资于已经被开发的土地，作为未来开发房地产基础的商业地产
    • B、工业用地投资主要投资生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地
    • C、养老地产投资主要针对老人居住的地区
    • D、商业房地产投资是以出租写字楼及零售房地产等赚取收益

    正确答案:A

  • 第9题：

    从资产评估的角度看，房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益、区位的综合体。


    正确答案:正确

  • 第10题：

    单选题
    关于不动产投资的定义，以下表述错误的是（  ）
    A

    不动产强调财产在地理位置上的相对固定性

    B

    国内习惯不区分不动产和房地产，二者常常互换使用

    C

    不动产是指土地以及建筑物等土地定着物

    D

    固定车位是不动产中的主要类别


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    适用于评估新建不动产价格的成本法基本公式是（）。
    A

    新建不动产的价格＝购置土地价格＋建造建筑物价格

    B

    新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数＋建造建筑物价格

    C

    新建不动产价格＝土地的重新取得价格或重新开发成本＋建筑物的重新构建价格－建筑物的折旧

    D

    新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数

    E

    新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数＋建造建筑物的直接成本＋建造建筑物的间接成本＋建造建筑物的正常利润


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房地产其定义在传统上一般是“土地及其定着物”。通常强调房地产是实物、权益和区位的结合体。

  • 第13题：

    主要投资于土地以及建筑物等土地定着物的股权投资基金是( )。

    A、定增基金

    B、狭义创业投资基金

    C、不动产基金

    D、基础设施基金


    参考答案C　　解析：本题考查不动产基金。不动产基金，是指主要投资于土地以及建筑物等土地定着物的股权投资基金，也叫做房地产投资基金。

  • 第14题：

    （ ）是指未被开发的．可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。

    A.地产

    B.写字楼

    C.酒店

    D.养老地产


    正确答案：A
    地产是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。

  • 第15题：

    关于不动产投资类型的叙述，错误的是（ ）。

    A.地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一
    B.商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施
    C.土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性
    D.零售房地产是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地

    答案：D
    解析：
    工业用地，是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地。中国目前的工业用地主要集中于经济开发区进行建设，剩余工业用地一般是随着工业投资而进行。

  • 第16题：

    下列关于不动产投资的类型描述中，正确的有（ ）。
    Ⅰ地产投资中的地产是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一
    Ⅱ商业房地产投资以出租而赚取收益为目的
    Ⅲ我国目前的工业用地主要集中于经济开发区进行建设
    Ⅳ酒店投资中的酒店是指包含品牌的长期性居住设施

    A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：B
    解析：
    酒店投资中酒店主要是指包含品牌的短期性居住设施，如香格里拉酒店等，以及给职工提供的长期居住设施等房地产。知识点：理解不动产投资的概念、类型、投资工具和风险收益特征；

  • 第17题：

    (2016年)（）是指未被开发的．可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。

    A.地产
    B.写字楼
    C.酒店
    D.养老地产

    答案：A
    解析：
    地产是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。

  • 第18题：

    （）是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。

    • A、房地产
    • B、不动产
    • C、固定资产
    • D、流动资产

    正确答案:B

  • 第19题：

    不动产基金，是指主要投资于（）的股权投资基金，也叫作房地产投资基金。

    • A、土地
    • B、建筑物等土地定着物
    • C、以上都不是
    • D、包括A和B

    正确答案:D

  • 第20题：

    房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    （）是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。
    A

    房地产

    B

    不动产

    C

    固定资产

    D

    流动资产


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （）是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。
    A

    地产

    B

    写字楼

    C

    酒店

    D

    养老地产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和（）的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。
    A

    建筑物

    B

    不动产

    C

    地产

    D

    土地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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