某公司2010年购进一处房产,2011年5月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期3年,当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元,当地政府规定的检出幅度为30%,该公司2011年应缴纳的房产税为()万元。A、21.2B、27.6C、29.7D、44.4

题目
某公司2010年购进一处房产,2011年5月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期3年,当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元,当地政府规定的检出幅度为30%,该公司2011年应缴纳的房产税为()万元。

A、21.2

B、27.6

C、29.7

D、44.4

相似考题

1.某公司2008年购进一处房产，2009年 5 月1 日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入 l60 万元。该房产原值 3000 万元，当地政府规定的减除幅度为30％，该公司2009年应缴纳的房产税为( )。A.21.2万元B.27.6万元C.29.7万元D.44.4万元

2.某企业有一处房产原值6000万元，2011年7月1E1用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入60万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2011年该房产应缴纳房产税为（ ）万元。A．35B．9．6C．36D．15．6

3.某公司2017年购进一处房产，2018年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2018年应缴纳的房产税为（　）万元。 A.21.2 B.27.6 C.29.7 D.44.4

4.某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为( )。A．21.2万元B．27.6万元C．29.7万元D．44.4万元

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  • 第1题：

    某公司2017年购进一处房产，2018年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入60万元（不含增值税）。该房产原值3000万元，当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30%，该公司2018年应缴纳的房产税为（ ）万元。

    A.5.6
    B.15.6
    C.7.2
    D.16.8

    答案：B
    解析：
    对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产租金，应根据有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税。该公司2018年应纳房产税=3000×（1-30%）×1.2%×4/12+60×12%=8.4+7.2=15.6（万元）。

  • 第2题：

    （2010年）某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为（ ）。

    A.21.2万元
    B.27.6万元
    C.29.7万元
    D.44.4万元

    答案：B
    解析：
    应纳房产税=3000×（1-30%）×1.2%×4/12+160×12%=27.6（万元）。

  • 第3题：

    某公司2010年购进一处房产，2011年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的检出幅度为30%，该公司2011年应缴纳的房产税为（）万元。

    A44.4

    B29.7

    C27.6

    D21.2


    C
    略

  • 第4题：

    某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（　　）万元。

    A.21.2
    B.27.6
    C.29.7
    D.44.4

    答案：B
    解析：
    本题的考核点是房产税应纳税额的计算。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按租金收入计算缴纳房产税。该公司自5月1日起对外投资联营，收取固定收入，视为出租，以取得的固定收入从租计税，所以2015年应缴纳的房产税=3000×（1-30%）×1.2%×4/12+160×12%=27.6（万元）。

  • 第5题：

    某公司2018年购进一处房产，2019年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2019年应缴纳的房产税为（　）万元。
    　

    A.21.2
    B.27.6
    C.29.7
    D.44.4

    答案：B
    解析：
    该公司前四个月，经营自用从价计征；后八个月投资联营，不共担风险，从租计征。故该公司应纳房产税＝3000×（1－30%）×1.2%×4/12＋160×12%＝27.6（万元）

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