2008年中秋、国庆期间，很多房地产开发商都采取了打折促销的销售策略。9月份和10月份，广州一手住宅均价跌至9078元/平方米，和去年最高位11574元/平方米的均价相比，广州房价已经回落了21.6%，跌回去年8月份的水平。商家之所以打折促销（）A是为了实现其商品的价值B是为了实现商品的使用价值C是因为商品的使用价值变化了D是因为商品的价值变化了

题目
2008年中秋、国庆期间，很多房地产开发商都采取了打折促销的销售策略。9月份和10月份，广州一手住宅均价跌至9078元/平方米，和去年最高位11574元/平方米的均价相比，广州房价已经回落了21.6%，跌回去年8月份的水平。商家之所以打折促销（）

A是为了实现其商品的价值

B是为了实现商品的使用价值

C是因为商品的使用价值变化了

D是因为商品的价值变化了

相似考题

1.药店促销适合下列哪种促销方式( )。A.抽奖促销B.主题促销C.导购推广D.打折促销

2.根据以下资料。回答81—85题。据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元/平方米，同比涨幅为4.5%，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋缓，相比2007年6.8%的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。另据统计显示，2008年昆明市城四区的二手房均价为4686元/平方米，相比去年上涨6.5%，呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3199.2元/平方米，相比去年上涨3.2%，2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5520元/平方米，相比去年同期上涨15%，其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。统计还显示，昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，其中，已购公房的存量房面积接近1950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。2006年昆明市二手房的交易价格为( )。A．3500元/平方米B．3738元/平方米C．3943元/平方米D．4100元/平方米

3.根据以下的文字资料回答131-135题。据国家统计局2008年4月公布，2008年3月份，“国房景气指数”为104.72，比2月份回落 0.83点，比去年同期上升3.50点。具体的各分类指数情况如下：3月份资金来源分类指数为102.38，比2月份回落1.88点，比去年同期上升2.46点。一季度，全国房地产开发企业实现到位资金9226亿元，比去年同期增长29.5%。其中，国内贷款 2356亿元，比去年同期增长33.8%；企业自筹3351亿元，比去年同期增长34.3%；利用外资106亿元，比去年同期下降19.6%。3月份土地开发面积分类指数为98.11，比2月份回落1.23点，比去年同期上升6.69点。一季度，全国房地产开发企业完成土地开发面积5890万平方米，比去年同期增长11.0%。3月份房屋施工面积分类指数为108.43，比2月份上升0.30点，比去年同期上升4.35点。一季度，全国房屋施工面积15.84亿平方米，比去年同期增长27.3%。其中，住宅施工面积12.43亿平方米，增长29.1%；办公楼施工面积5768万平方米，增长110%；商业营业用房施工面积 16756万平方米，增长18.0%。3月份商品房空置面积分类指数为111.29，比2月份回落0.23点，比去年同期上升7.75点。截至到3月末，全国商品房空置面积为12125万平方米；比去年同期下降3.9%，其中，空置商品住宅6172万平方米，比去年同期下降10.5%。2007年一季度，全国房地产开发企业完成土地开发面积是( )A．5266.2万平方米B．5306.3万平方米C．5408.6万平方米D．5368.6万平方米

4.2007年昆明市期房的均价与二手房的交易均价的差价为( )。A．998元／平方米B．1062元／平方米C．1136元／平方米D．1186元／平方米

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  • 第1题：

    据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元／平方米，同比涨幅为4.5％，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势，相比2007年6.8％的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。
    另据统计显示2008年昆明市城四区的二手房均价为4686元/平方米，相比去年上涨6.5%，呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3199.2/平方米，相比去年上涨3.2%，2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5520元/平方米，相比去年同期上涨15%，其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。
    统计还显示，昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，其中，已购公房的存量房面积接近1950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。


    2007年昆明市期房的均价与二手房的交易均价的差价为( )。

    A. 998元／平方米
    B. 1062元／平方米
    C. 1136元／平方米
    D. 1186元／平方米

    答案：B
    解析：
    解题指导： 2007年昆明市期房的均价为5520÷(1+15％)=4800元／平方米，2007年昆明市二手房的交易均价为3906.21÷(1＋4.5％)=3738元／平方米，差价为4800—3738=1062元／平方米。故答案为B。

  • 第2题：

    某房地产开发项目计划年内分3期开盘，计划第1、2、3期的开盘价分别为5599元/平方米、5799元/平方米、6199元/平方米，该地区同类商品房当前的均价为5812元/平方米。该项目采取的定价策略是()。

    A:均价策略
    B:心理定价策略
    C:高价策略
    D:低开高走策略

    答案：D
    解析：
    低开高走定价策略多用于期房销售，是随着建筑物的成形和不断接近竣工，根据销售进展情况，每到一个调价时点，按照预先确定的幅度调高一次售价的策略，也就是价格有计划定期提高的定价策略。

  • 第3题：

    若以商品住宅均价购买一套100平方米的住宅，均价4500元／平方米，首付款30％。银行提供七成按揭，10年内按月等额还本付息，月利率5％。，每月应向银行还款（　　）元。

    A.2638
    B.2711
    C.3497
    D.4776

    答案：C
    解析：
    房屋总价=100×4500+10000=45(万元)7成按揭贷款，贷款额为45×70％=31．5(万元)，还款期为10×12=120(期)

  • 第4题：

    药店促销适合下列哪种促销方式（）

    • A、抽奖促销
    • B、主题促销
    • C、导购推广
    • D、打折促销

    正确答案:C

  • 第5题：

    搜索前台展示标签的促销形式有？（）

    • A、赠品促销
    • B、满赠、满减促销
    • C、优惠券
    • D、多买优惠（打折）

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    堆头促销当中，经常采用的方法是（）。

    • A、娱乐促销
    • B、积分促销
    • C、打折促销
    • D、买赠促销

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产开发企业不能采用（）方式销售商品房。

    • A、打折促销
    • B、返本销售
    • C、预售
    • D、现售

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    2008年中秋、国庆期间，很多房地产开发商都采取了打折促销的销售策略。9月份和10月份，广州一手住宅均价跌至9078元/平方米，和去年最高位11574元/平方米的均价相比，广州房价已经回落了21.6%，跌回去年8月份的水平。商家之所以打折促销（）
    A

    是为了实现其商品的价值

    B

    是为了实现商品的使用价值

    C

    是因为商品的使用价值变化了

    D

    是因为商品的价值变化了


    正确答案： D
    解析： 商家打折促销是为了实现由商品---货币的跳跃，从而获得商品的价值，因为这个跳跃不成功，受损伤的是商品所有者，所以商家要千方百计的让渡出商品的使用价值，以便获得商品的价值。

  • 第9题：

    单选题
    不属于网上销售促进方法的是（）
    A

    发布新闻

    B

    打折促销

    C

    有奖促销

    D

    拍卖促销


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    促销的时候，价格低的商品可以采用（）的方式，价格高的商品用（）的方式让客户感到优惠。
    A

    打折，降价

    B

    降价，打折

    C

    打折，打折

    D

    降价，降价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某城市的住宅销售均价在2017年5月份为18000元/平方米，在2018年4月份为19000元/平方米，2018年5月份为19200元/平方米，2018年4月份该住宅销售均价的环比增长率（）
    A

    1.05%

    B

    6.67%

    C

    1.11%

    D

    6.31%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    2007年7月，北京市商品房住宅价格持续上扬，成交均价为11380元/平方米，比上月增长2.2%，与去年同期相比上涨了41.4%。影响房价持续上涨的因素有（）①城区建设用地成本增加②商品房供不应求③开发商之间的商业化竞争④消费者“买涨不买落”的消费心理
    A

    ①②③

    B

    ②③④

    C

    ①③④

    D

    ①②④


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元／平方米，同比涨幅为4.5％，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势，相比2007年6.8％的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。
    另据统计显示2008年昆明市城四区的二手房均价为4686元/平方米，相比去年上涨6.5%，呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3199.2/平方米，相比去年上涨3.2%，2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5520元/平方米，相比去年同期上涨15%，其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。
    统计还显示，昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，其中，已购公房的存量房面积接近1950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。


    根据上述文字材料，下列说法正确的是( )。

    A. 已购公房的存量房面积约占现有住宅存量面积的75％。
    B. 二手房的交易数量下降是昆明市二手房价格涨幅趋缓的主要原因。
    C. 2006年～2008年昆明市二手房交易价格的年增长率为5.6％。
    D. 昆明市空置一年以上的商品房住宅面积约占现有住宅存量面积的1.4％。

    答案：C
    解析：
    解题指导： “昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，已购公房的存量房面积约为1950万平方米”，1950÷3000×100％=65％．A错误。2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手平房价格涨幅趋缓，B错误。2006年昆明市二手房交易价格是3500元／平方米，2008年是3906．21元／平方米，3906．21÷3500×100％—1=5.6％，C正确。昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米，现有住宅存量面积约为3000万平方米，36÷3000=1.2％，D错误。故答案为C。

  • 第14题：

    共用题干
    某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限为50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。根据题意，回答下列问题：

    若以商品住宅均价购买一套100平方米的住宅，首付款30%。银行提供7成按揭，10年内按月等额还本付息，月利率5‰，每月应向银行还款()元。
    A:2638
    B:2711
    C:3497
    D:4776

    答案：C
    解析：
    房地产开发企业拟采用企业自行销售的策略。确定销售队伍规模经常采用的是工作量法C
    房地产开发企业进行促销活动的基本方式，有人员促销和非人员促销两类。非人员促销又包括广告、营业推广和公共关系推广等方式。
    该房地产开发企业选用的是低开高走的价格策略，这种策略运用的关键是要确定好起步价、调价频率和调价幅度三个因素。调价频率的关键是吸引需求；调价幅度的关键是小幅递增。
    在商品住宅确定均价后，再根据每套房的情况，比如楼层、环境、朝向等确定调整差价系数。
    房屋总价=100*4500/10000=45（万元），7成按揭贷款，贷款额为45*70%=31.5（万元）。还款期为10*12=120（期），每月本息付款额A=P*[i*(1+i)n]/[(1+i)n-1]=31.5*[5‰(1+5‰)120]/[(1+5‰)120-1]=0.3497（万元）。

  • 第15题：

    不属于网上销售促进方法的是（）

    • A、发布新闻
    • B、打折促销
    • C、有奖促销
    • D、拍卖促销

    正确答案:A

  • 第16题：

    2007年7月，北京市商品房住宅价格持续上扬，成交均价为11380元/平方米，比上月增长2.2%，与去年同期相比上涨了41.4%。影响房价持续上涨的因素有（）①城区建设用地成本增加②商品房供不应求③开发商之间的商业化竞争④消费者“买涨不买落”的消费心理

    • A、①②③
    • B、②③④
    • C、①③④
    • D、①②④

    正确答案:D

  • 第17题：

    新产品在促销中“用老产品带动新产品”这就是：（）。

    • A、打折促销
    • B、买赠促销
    • C、积分促销
    • D、娱乐促销

    正确答案:B

  • 第18题：

    某城市的住宅销售均价在2017年5月份为18000元/平方米，在2018年4月份为19000元/平方米，2018年5月份为19200元/平方米，2018年4月份该住宅销售均价的环比增长率（）

    • A、1.05%
    • B、6.67%
    • C、1.11%
    • D、6.31%

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    以下哪个选项不属于常见网络促销方法（）。
    A

     线下促销

    B

     打折促销

    C

     优惠券促销

    D

     联合促销


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    某房地产开发项目计划年内分3期开盘，计划第1、2、3期的开盘价分别为5599元/平方米、5799元/平方米、6199元/平方米，该地区同类商品房当前的均价为5812元/平方米。该项目采取的定价策略是（　）。
    A

    均价策略 

    B

    心理定价策略 

    C

    高价策略 

    D

    低开高走策略


    正确答案： A
    解析： 低开高走定价策略多用于期房销售，是随着建筑物的成形和不断接近竣工，根据销售进展情况，每到一个调价时点，按照预先确定的幅度调高一次售价的策略，也就是价格有计划定期提高的定价策略。

  • 第21题：

    单选题
    某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。 若以商品住宅均价购买一套100平方米的住宅，首付款30%。银行提供7成按揭，l0年内按月等额还本付息，月利率5‰，每月应向银行还款（　）元。
    A

    2638

    B

    2711

    C

    3497

    D

    4776


    正确答案： C
    解析： 等额还款抵押贷款的计算

  • 第22题：

    填空题
    A．我儿子的个子长得非常快B．今年春天就有很多不能穿了C．去年春天打折的时候我给他买了几件衣服____

    正确答案： ACB
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。 在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑（　）等因素。
    A

    幢号

    B

    楼层

    C

    朝向

    D

    顾客收入


    正确答案： D,B
    解析： 房地产定价的基本程序。

  • 第24题：

    单选题
    药店促销适合下列哪种促销方式（）
    A

    抽奖促销

    B

    主题促销

    C

    导购推广

    D

    打折促销


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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