目前经纪服务收费支付时间通常为（　　）。A.房地产经纪服务合同签订之时 B.手续办理完毕 C.房地产交易合同签订之时 D.自行约定

题目
目前经纪服务收费支付时间通常为（　　）。

A.房地产经纪服务合同签订之时
B.手续办理完毕
C.房地产交易合同签订之时
D.自行约定
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1.()扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额。A、金融商品转让B、旅游服务C、一般纳税人提供客运场站服务D、经纪代理服务

2.房地产经纪服务合同的重要组成部分为（　　）。A.房地产市场信息 B.房地产经纪服务内容 C.服务完成标准 D.支付时间 E.服务收费标准

3.关于房地产经纪服务收费标准及支付时间的说法中，错误的是（　　）。A.《国家发展改革委关于放开服务价格意见的通知》发改价格[2014]2755号）将房地产经纪服务、律师服务等7项服务价格放开，由政府决定收费价格 B.在提供经纪服务的过程中应采取双方商议定价的制度 C.价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素 D.房地产经纪机构不得收取任何未标明的费用，而且要了解当地房地产经纪服务收费的有关规定，并严格遵守 E.目前经纪服务收费支付时间通常为房地产经纪服务合同签订之时

4.房地产经纪机构承接业务，在签订房地产经纪服务合同前，应当书面告知委托人（　　）。A.是否与委托房屋有利害关系 B.委托房屋的市场参考价格 C.房屋交易涉及的税费 D.经纪服务收费标准和支付时间 E.双方当事人的权利和业务

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  • 第1题：

    必要事项告知不清是房地产经纪经济纠纷产生的主要原因之一。必要事项告知主要包括（　　）。

    A.委托房屋的市场最高成交价格
    B.房屋交易程序中可能存在的风险
    C.应当由委托人协助的事宜、提供的资料
    D.经纪服务收费标准和支付时间
    E.经纪服务的内容及完成标准

    答案：B,C,D,E
    解析：
    信息不透明和必要事项告知不清是导致房地产经纪纠纷产生的主要原因之一。根据《房地产经纪管理办法》，必要事项告知是房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前应当履行的义务。必要事项告知主要包括：①是否与委托房屋有利害关系；②应当由委托人协助的事宜、提供的资料；③委托房屋的市场参考价格。市场价格是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。④房屋交易的一般程序及可能存在的风险；⑤房屋交易涉及的税费；⑥房地产经纪服务的内容及完成标准；⑦房地产经纪服务收费标准和支付时间；⑧书面告知房地产经纪服务以外的其他服务相关事项。

  • 第2题：

    下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是（　　）。

    A、佣金应当在签订经纪合同时收取
    B、佣金只能在完成经纪服务后收取
    C、佣金应当在完成经纪服务前收取
    D、佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

    答案：B
    解析：
    委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提。除法律法规另有规定外，经纪人通常是在完成经纪服务后才能收取佣金。

  • 第3题：

    目前，中国房地产经纪行业主管部门主要通过()来规避房地产经纪纠纷。

    A:制定示范合同文本
    B:加强房地产经纪行业的收费管理
    C:加强房地产经纪行业的信用管理
    D:制定服务标准，明确服务要求和内容
    E:加强对房地产经纪合同的监督管理

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第4题：

    房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。

    • A、委托房屋的实际销售价格
    • B、房屋交易的一般程序及可能存在的风险
    • C、经纪服务的内容及完成标准
    • D、经纪服务收费标准和支付时间
    • E、其他需要告知的事项

    正确答案:B,C,D,E

  • 第5题：

    根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明下列事项（）。

    • A、是否与委托房屋有利害关系
    • B、委托房屋的市场参考价格
    • C、经纪机构的工商登记情况
    • D、房屋交易涉及的税费
    • E、经纪服务的收费标准和支付时间

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    多选题
    房地产经纪机构在签订房屋经纪服务合同前，应书面告知的事项有（    ）。
    A

    委托房屋是市场参考价格

    B

    房地产经纪机构的规模

    C

    房地产经纪机构区域知名度

    D

    经纪服务收费标准和支付时间

    E

    房屋交易涉及的税费


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    目前房地产经纪服务收费实行（  ）。
    A

    市场调节价

    B

    政府定价

    C

    政府指导价

    D

    自由定价


    正确答案： A
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是(    )。
    A

    佣金应当在签订经纪合同时收取

    B

    佣金只能在完成经纪服务后收取

    C

    佣金应当在完成经纪服务前收取

    D

    佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不需要向委托人书面告知的事项是（）。
    A

    应当由委托人协助的事宜、提供的资料

    B

    房屋交易涉及的税费

    C

    委托房屋的历史成交价格

    D

    经纪服务收费标准和支付时间


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于经纪代理服务的选项中不正确的是（）。
    A

    经纪代理服务差额计税

    B

    经纪代理服务全额计税

    C

    向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费准予扣除

    D

    向委托方收取的政府性基金或者行政事业性收费，不得开具增值税专用发票


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产经纪服务收费的说法，错误的是（）。
    A

    收费标准应公示

    B

    支付方式应说明

    C

    收费时间尽量提前

    D

    承担主体应明确


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。
    A

    委托房屋的实际销售价格

    B

    房屋交易的一般程序及可能存在的风险

    C

    经纪服务的内容及完成标准

    D

    经纪服务收费标准和支付时间

    E

    其他需要告知的事项


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    必要事项告知不清是房地产经纪经济纠纷产生的主要原因之一。必要事项告知主要包括（　　）。

    A、委托房屋的市场最高成交价格
    B、房屋交易程序中可能存在的风险
    C、应当由委托人协助的事宜、提供的资料
    D、经纪服务收费标准和支付时间
    E、经纪服务的内容及完成标准

    答案：B,C,D,E
    解析：
    信息不透明和必要事项告知不清是导致房地产经纪纠纷产生的主要原因之一。根据《房地产经纪管理办法》，必要事项告知是房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前应当履行的义务。必要事项告知主要包括：①是否与委托房屋有利害关系；②应当由委托人协助的事宜、提供的资料；③委托房屋的市场参考价格。市场价格是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。④房屋交易的一般程序及可能存在的风险；⑤房屋交易涉及的税费；⑥房地产经纪服务的内容及完成标准；⑦房地产经纪服务收费标准和支付时间；⑧书面告知房地产经纪服务以外的其他服务相关事项。

  • 第14题：

    房地产经纪人员的职业良心涉及对（　　）等一些重大问题的认识。

    A、经纪人员之间的市场竞争
    B、执业活动的“自愿”“平等”“公平”等执业原则
    C、经纪人员收入来源
    D、经纪服务收费标准
    E、经纪服务收费依据

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产经纪人员职业道德，是指房地产经纪行业的道德规范，是房地产经纪人员就这一职业活动所共同认可并拥有的思想观念、情感和行为习惯的总和。从内容上讲，主要涉及三个方面：①职业良心；②职业责任感；③执业理念。其中，职业良心涉及一些重大问题的认识，包括：①对执业活动中“自愿”“平等”“公平”和“诚实信用”等执业原则的认识；②对经纪人员收入来源的认识；③对经纪服务收费依据的认识；④对经纪服务收费标准的认识等。

  • 第15题：

    下列关于经纪代理服务的选项中不正确的是（）。

    • A、经纪代理服务差额计税
    • B、经纪代理服务全额计税
    • C、向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费准予扣除
    • D、向委托方收取的政府性基金或者行政事业性收费，不得开具增值税专用发票

    正确答案:B

  • 第16题：

    签订房地产经纪服务合同时，应书面告知的事项有（）。

    • A、委托人应协助的事宜
    • B、委托房屋的市场挂牌价
    • C、房屋交易涉及的税费
    • D、经纪服务收费标准和支付时间
    • E、经纪服务完成的时间

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    纳税人的营业额为纳税人提供金融服务收取的全部价款和价外费用。其中（）所取得的全部价款和价外费用，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额。

    • A、贷款服务
    • B、直接收费金融服务
    • C、经纪代理服务
    • D、金融商品转让

    正确答案:C

  • 第18题：

    多选题
    根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明下列事项（）。
    A

    是否与委托房屋有利害关系

    B

    委托房屋的市场参考价格

    C

    经纪机构的工商登记情况

    D

    房屋交易涉及的税费

    E

    经纪服务的收费标准和支付时间


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    纳税人的营业额为纳税人提供金融服务收取的全部价款和价外费用。其中()所取得的全部价款和价外费用，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额。
    A

    贷款服务

    B

    直接收费金融服务

    C

    经纪代理服务

    D

    金融商品转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    除佣金以外的服务收费，我国目前采用（）形式。
    A

    市场统一价格

    B

    政府明文规定

    C

    指导价

    D

    经纪公司自行决定


    正确答案： A
    解析： 我国目前采用指导价方式，经纪公司或房地产经纪人参考指导价进行收费。

  • 第21题：

    多选题
    下列哪些属于订立房地产经纪服务合同前经纪机构应该告知委托人的事项?( )
    A

    是否与委托房屋有利害关系

    B

    委托房屋的市场参考价格

    C

    房屋交易可能存在的风险

    D

    房屋交易的一般程序

    E

    经纪服务收费标准和支付时间


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    签订房地产经纪服务合同时，应书面告知的事项有（）。
    A

    委托人应协助的事宜

    B

    委托房屋的市场挂牌价

    C

    房屋交易涉及的税费

    D

    经纪服务收费标准和支付时间

    E

    经纪服务完成的时间


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    我国房地产经纪服务收费实行（    ）制度。
    A

    收费备案

    B

    收费许可

    C

    收费核准

    D

    明码标价


    正确答案： A
    解析：

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