存量房买卖合同中应当约定的内容有（　　）。A.成交价格 B.付款方式 C.房屋交付日期 D.房屋的坐落 E.房屋维修责任

题目
存量房买卖合同中应当约定的内容有（　　）。

A.成交价格
B.付款方式
C.房屋交付日期
D.房屋的坐落
E.房屋维修责任
相似考题

1.《北京市存量房买卖合同》中，约定了房屋交付时卖方有义务对房屋及附属物的查验提供必要帮助和清单。

2.下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有（　　）。 A、 买卖双方协商合同的相关条款内容 B、 卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容 C、 买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中 D、 操作人员设置合同查询密码并进行网上提交 E、 当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续

3.房屋出售经纪服务的内容有（　　）。A、协助查看买受人身份情况 B、引领买受人看房 C、制作《房屋状况说明书》 D、协助签订《存量房屋买卖合同》 E、发布客源信息

4.存量房交易中的“产品说明书”指的是（　　）。A.房地产经纪服务合同 B.房屋状况说明书 C.存量房买卖合同 D.房屋使用说明书

参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
根据《合同法》的规定，存量房买卖合同中应包括的主要条款是：①双方当事人名称或者姓名；②房屋的所有权性质及房地产权属证书的基本情况；③房屋的坐落、权利状况；④土地使用权性质、土地用途、土地使用权剩余年限；⑤房屋具体情况，如面积、户型、结构等；⑥房屋成交方式及房屋的计价方式、房屋单价与总价；⑦房款交付时间、地点、交付方式及资金监管情况；⑧房屋交付时间和交付方式及后续问题的约定（如物业费的承担）等；⑨违约应承担的法律责任（包括出卖人逾期交付房屋、买受人逾期支付房款）；⑩有关交易的特别约定：如税费的承担、不动产转移登记、合同生效的条件、合同送达等；免责条款；纠纷的解决方式；合同附件（如附图、物业管理、附属设施设备、装修等说明）；补充协议（或者补充条款）；签章；签约时间、地点。
更多“存量房买卖合同中应当约定的内容有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    在存量房买方代理合同中，应当约定的内容是( )。

    A:带领客户看房的次数
    B:提供的备选房源数量
    C:向买方报告交易机会的次数
    D:对代购房地产的估价服务

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）约定的内容。


    正确答案:前期物业服务合同

  • 第3题：

    建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理哪些内容（）

    • A、服务内容
    • B、服务标准
    • C、收费标准
    • D、计费方式及计费起始时间

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    存量房买卖合同中，一般无需写明的内容是（）。

    • A、双方当事人的姓名
    • B、房屋的坐落
    • C、房屋的面积
    • D、房屋历史交易情况

    正确答案:D

  • 第5题：

    存量房买卖合同中需要约定的主要内容有（）。

    • A、房屋单价及总价
    • B、房屋的坐落
    • C、房屋的装修状况
    • D、房屋价格评估费
    • E、是否包含车库（车位）及其价格

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    存量房买卖合同风险防范中，对于卖方权利瑕疵说明的内容不包括（）。

    • A、是否属于限购对象
    • B、房屋是否有抵押
    • C、房屋是否被查封
    • D、夫妻对出卖房屋的认可

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会，并收取佣金的服务是（）。
    A

    存量房租赁居间

    B

    存量房买卖居间

    C

    存量房租赁代理

    D

    存量房买卖代理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。
    A

    存量房买卖合同

    B

    商品房买卖合同

    C

    房屋租赁合同

    D

    存量房经纪服务合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    存量房买卖合同中，一般无需写明的内容是（）。
    A

    双方当事人的姓名

    B

    房屋的坐落

    C

    房屋的面积

    D

    房屋历史交易情况


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有（  ）。
    A

    买卖双方协商合同的相关条款内容

    B

    卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容

    C

    买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中

    D

    操作人员设置合同查询密码并进行网上提交

    E

    当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。
    A

    《存量房买卖合同》

    B

    《房屋状况说明书》

    C

    《北京市存量房交易结算资金划转协议》

    D

    《转移登记申请表》


    正确答案： D,B
    解析： 在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有：《存量房买卖合同》《北京市存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》，签订的房地产经纪合同作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。提交后直接在网上打印《转移登记申请表》。

  • 第12题：

    单选题
    在存量房买卖合同风险防范时，做法错误的是（）。
    A

    约定清楚户口迁移的条款，规避交付的风险

    B

    需要注明房屋是否有抵押、查封等情况

    C

    补充协议需要当事人签字

    D

    房屋装饰装修按照惯例处理，不需在合同中明确


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在存量房买方代理合同中，应当约定的内容是(　　)。

    A.带领客户看房的次数
    B.提供的备选房源数量
    C.向买方报告交易机会的次数
    D.对代购房地产的估价服务

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会，并收取佣金的服务是（）。

    • A、存量房租赁居间
    • B、存量房买卖居间
    • C、存量房租赁代理
    • D、存量房买卖代理

    正确答案:B

  • 第15题：

    在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。

    • A、《存量房买卖合同》
    • B、《房屋状况说明书》
    • C、《北京市存量房交易结算资金划转协议》
    • D、《转移登记申请表》

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要有（）。

    • A、提供买卖信息
    • B、协助议价
    • C、协助订立房屋买卖合同
    • D、协助交验房屋
    • E、代收房款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。

    • A、存量房买卖合同
    • B、商品房买卖合同
    • C、房屋租赁合同
    • D、存量房经纪服务合同

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    房屋出售经纪服务的内容有(    )。
    A

    提供与委托出售房屋相关的房屋售价

    B

    搜集、提供客源信息

    C

    代拟房地产买卖合同

    D

    协助签订《存量房屋买卖合同》

    E

    发布客源信息


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    存量房买卖合同风险防范中，对于卖方权利瑕疵说明的内容不包括（）。
    A

    是否属于限购对象

    B

    房屋是否有抵押

    C

    房屋是否被查封

    D

    夫妻对出卖房屋的认可


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在存量房买方代理合同中，应当约定的内容是（）。
    A

    带领客户看房的次数

    B

    提供的备选房源数量

    C

    向买方报告交易机会的次数

    D

    对代购房地产的估价服务


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    填空题
    建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）约定的内容。

    正确答案： 前期物业服务合同
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    存量房买卖合同中需要约定的主要内容有（）。
    A

    房屋单价及总价

    B

    房屋的坐落

    C

    房屋的装修状况

    D

    房屋价格评估费

    E

    是否包含车库（车位）及其价格


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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