新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（　　）。A.居间 B.包租转租 C.行纪 D.代理

题目
新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（　　）。

A.居间
B.包租转租
C.行纪
D.代理
相似考题

1.业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为（ ）模式。A．包租B．转租C．委托管理D．出租代理

2.经纪人活动的基本类型不包括下列那种（ ）A.居间B.行纪C.代理D.销

3.根据我国《经纪人管理办法》,经纪人的业务包括( )。A.居间B.行纪C.代理根据我国《经纪人管理办法》，经纪人的业务包括（ ）。A.居间B.行纪C.代理D.以上都是

4.下列选项中，业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务的管理模式是（ ）。A．包租转租模式B．延期租赁模式C．委托管理模式D．出租代理模式

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  • 第1题：

    下列物业租赁管理模式中，业主不负责物业的租赁的是()。

    A:包租转租和委托管理
    B:出租代理和委托管理
    C:包租转租和出租代理
    D:包租转租、委托管理和出租代理

    答案：C
    解析：
    物业租赁管理模式主要有包租转租模式、出租代理模式和物业服务委托模式。不同的管理模式，业主与物业服务企业在物业租赁中各自承担的责任不同，表现为：①包租转租模式，业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金，②出租代理模式，业主同样不负责物业租赁，但要承担定的市场风险，获取扣除代理佣金后的全部租金收入，③物业服务委托模式，业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入。

  • 第2题：

    演出经纪机构可以从事营业性演出的（）活动。

    A.居间
    B.代理
    C.行纪
    D.演出

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第3题：

    下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是( )。

    A.居间
    B.代理
    C.包销
    D.行纪

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    （　　）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。

    A.代理
    B.行纪
    C.居间
    D.委托

    答案：D
    解析：
    委托是房地产经纪活动中最常见的业务关系，是产生代理、行纪、居间等一切委托事务的基础。《合同法》第三百九十六条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。房地产委托可以定义为：房地产经纪机构受委托人委托，在委托合同权限内，有偿为委托人处理房地产交易相关事务的行为。在房地产委托关系中，委托房地产经纪机构为自己处理房地产交易事务的人称委托人，接受委托的房地产经纪机构称受托人。

  • 第5题：

    下列房地产服务活动中，不属于房地产经纪活动的是（ ）。

    A.尾盘销售代理
    B.承接物业服务
    C.房屋租赁代理
    D.房屋买卖代理

    答案：B
    解析：
    房地产经纪业主要是帮助房地产出售者、出租人寻找到房地产的购买者、承租人，或者帮助房地产的购买者、承租人寻找到其欲购买、承租的房地产，是房地产市场运行的润滑剂。房地产经济活动主要与房屋销售，租赁，买卖有关，与物业服务无关。

  • 第6题：

    房地产经纪的主要方式是（　　）。

    A.居间
    B.委托
    C.行纪
    D.代理
    E.经销

    答案：A,D
    解析：
    房地产经纪是一种市场化的有偿服务，房地产经纪机构可以依据有关法律法规、房地产经纪服务合同和其他服务合同，向房地产经纪服务的委托人收取房地产经纪服务费（即佣金）和其他服务的服务费。房地产经纪的主要方式是房地产居间和房地产代理。

  • 第7题：

    新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（ ）。(2011年真题)

    A.居间
    B.包租转租
    C.行纪
    D.代理

    答案：D
    解析：
    新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售代理与租赁代理，且大多为卖方代理，即房地产经纪机构代理房地产开发企业出售或出租其开发的商品房。

  • 第8题：

    杨某是个体演出经纪人，杨某只能从事营业性演出的（）活动。

    • A、居间、代理
    • B、代理、行纪
    • C、居间、行纪

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列分类按照房地产经纪服务方式的是（）

    • A、房地产行纪与房地产代理
    • B、房地产居间与房地产代理
    • C、新建商品房经纪与存量房经纪
    • D、房地产买卖经纪与房地产租赁经纪

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    一般而言，经纪服务最主要的方式有（  ）。
    A

    居间

    B

    委托

    C

    代理

    D

    租赁

    E

    行纪


    正确答案： A,C,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    存量房屋租赁活动的经纪服务则主要采用（）形式。
    A

    租赁合同

    B

    居间合同

    C

    抵押合同

    D

    代理合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按服务方式可将存量房经纪业务分为居间业务和（    ）
    A

    买卖经纪业务

    B

    租赁经纪业务

    C

    代理业务

    D

    行纪业务


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    按经纪活动方式分，经纪人包括（）。

    A.居间经纪人
    B.中间经纪人
    C.行纪经纪人
    D.代理经纪人

    答案：A,C,D
    解析：
    按经纪活动方式分，经纪人包括居间经纪人、行纪经纪人和代理经纪人。所以B错误。

  • 第14题：

    从事新建商品房销售代理业务的房地产经纪人常用的房地产经纪服务合同是（　　）。

    A.房屋出售经纪服务合同
    B.房屋承购经纪服务合同
    C.新建商品房销售代理合同
    D.房屋承租经纪服务合同

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构提供经纪服务的方式有居间服务和代理服务，现阶段，我国存量房经纪服务主要是居间服务，新建商品房经纪服务主要是代理服务。针对这两种服务方式，可以签订房地产居间合同和房地产代理合同。

  • 第15题：

    下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动范畴的有( )。

    A.新建商品房销售代理
    B.房地产价值评估
    C.物业管理顾问
    D.二手房买卖居间
    E.房屋租赁代理

    答案：A,D,E
    解析：
    房地产经纪服务方式主要有代理和居间。

  • 第16题：

    房地产租赁居间业务主要包括( )。

    A.新建商品房的期权预租
    B.新建商品房现房出租
    C.存量房屋的出租
    D.存量房屋的期权预租
    E.存量房屋的转租

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第17题：

    投资新建房屋租赁活动的经纪服务，以及存量房屋租赁活动的经纪服务的主要合同形式分别为( )。

    A:代理，代理
    B:居间，居间
    C:居间，代理
    D:代理，居间

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    与MLS系统相适应的经纪服务方式是（ ）。

    A.居间
    B.行纪
    C.信托
    D.代理

    答案：D
    解析：
    独售权合同下的房地产代理（简称“独家代理”）与美国房地产经纪业的多重房源上市系统（MLS）相配合，大大提高了房地产经纪服务的绩效，成为美国主流的房地产经纪方式，并传播到许多其他发达国家，成了被许多发达国家普遍采用的房地产独家代理制度。在独家代理制度下，卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统，买方代理人在MLS系统上搜索到房源，必须通过该房源的独家代理房地产经纪人实现交易，而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。

  • 第19题：

    新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是( )。

    A:居间
    B:包租转租
    C:行纪
    D:代理

    答案：D
    解析：

  • 第20题：

    房地产经纪活动，是社会经济活动中的一种中介服务行为。我国现阶段经济活动一般包括（）三种形式。

    • A、介绍
    • B、居间
    • C、行纪
    • D、代理
    • E、委托
    • F、经纪人

    正确答案:B,C,D

  • 第21题：

    存量房屋租赁活动的经纪服务则主要采用（）形式。

    • A、租赁合同
    • B、居间合同
    • C、抵押合同
    • D、代理合同

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（ ）。
    A

    居间

    B

    包租转租

    C

    行纪

    D

    代理


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列分类按照房地产经纪服务方式的是（）
    A

    房地产行纪与房地产代理

    B

    房地产居间与房地产代理

    C

    新建商品房经纪与存量房经纪

    D

    房地产买卖经纪与房地产租赁经纪


    正确答案： B
    解析： 房地产经纪的分类按照服务方式分为房地产居间与房地产代理两大类。

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