下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是（　　）。 A.租赁 B.赠与 C.互换 D.继承

题目
下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是（　　）。

A.租赁
B.赠与
C.互换
D.继承
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参考答案和解析
答案：A
解析：
《房屋登记办法》明确规定，有以下情形之一的，当事人应当申请房屋所有权转移登记：①买卖；②互换；③赠与；④继承、受遗赠；⑤以房屋出资入股。
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