（　　）是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用，并向消费者收取租金的行业。A.房地产开发经营业 B.房地产咨询业 C.房地产经纪业 D.房地产租赁经营业

题目
（　　）是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用，并向消费者收取租金的行业。

A.房地产开发经营业
B.房地产咨询业
C.房地产经纪业
D.房地产租赁经营业
相似考题

1.由于短期内房地产市场上的房地产商品供应量不能得到较快的调整，房屋租金和售价主要由（ ）所决定。A．消费者偏好B．消费者的支付能力C．供给量的变化D．需求量的变化

2.由于短期内房地产市场上的房地产商品供应量不能得到较快的调整，房屋租金和售价主要由()所决定。A:消费者偏好 B:消费者的支付能力 C:供给量的变化 D:需求量的变化

3.按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指（　）。 A.企业为赚取租金或经营出租，或两者兼有而持有的房地产 B.企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产 C.企业为赚取租金或作为存货，或两者兼有而持有的房地产 D.企业为赚取租金或自己使用，或两者兼有而持有的房地产

4.引起某高档房地产需求上升的原因，主要包括()。A:某种房地产的价格上升 B:消费者的收入增加 C:消费者的偏好强 D:替代品房地产价格上升 E:消费者预期未来房地产价格下降

更多“（　　）是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用，并向消费者收取租金的行业。”相关问题

  • 第1题：

    下列不属于影响房地产的需求因素的是（　）。

    A、房地产的价格
    B、消费者的收入水平
    C、房地产的开发成本
    D、消费者的偏好

    答案：C
    解析：
    考点:房地产需求。某种房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有：（1）该种房地产的价格水平；（2）消费者的收入水平；（3）消费者的偏好；（4）相关物品的价格水平；（5）消费者对未来的预期。

  • 第2题：

    企业将其拥有的机器设备由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。（　　）


    答案：错
    解析：
    仍应作为固定资产核算

  • 第3题：

    为掌握房地产消费行为，房地产经纪人应调查（　　）。

    A.消费者购买房地产产品数量
    B.消费者经济收入水平
    C.消费者对房地产价格的要求
    D.消费者购买房地产的意向
    E.房地产购买行为的主要决策者情况

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产消费行为是房地产消费者在实际房地产消费过程中的具体表现，房地产消费行为的调查就是对房地产消费者购买模式和习惯的调查。房地产消费行为调查主要包括：①消费者购买房地产商品的数量及种类；②消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求；③消费者对本企业房地产商品的信赖程度及印象；④房地产商品购买行为的主要决策者和影响者的情况等。

  • 第4题：

    房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有（ ）。(2011年真题)

    A.房地产是标准化商品
    B.房地产卖方需要控制分销渠道
    C.消费者对房地产多为一次性购买
    D.房地产经纪机构能提供标准化服务
    E.消费者希望从房地产生产者或所有者那里直接购买

    答案：B,C,E
    解析：
    由于房地产产品位置固定性、价格昂贵、信息不对称和异质性等特点，同时开发商需要控制分销渠道达到控制房地产销售过程的目的，消费者对房地产一次性购买行为，又促使其希望直接从房地产产品的生产者或所有者那里直接购买到产品，使得房地产分销渠道通常为短渠道，而不是像日用百货等标准化商品可以通过多个批发商、代理商和零售商多个中间环节进行销售。

  • 第5题：

    下列关于美国房地产经纪行业制度的表述中，正确的有(　　)。

    A:申请考取房地产经纪人员执照必须年满18岁
    B:商业性房产租赁，经纪人一般收取6%的年租金作为佣金，并且在随后的几年内，每年按照递减的比例收取
    C:消费者投诉房地产经纪人的渠道有两个：一是警察局，二是房地产经纪人组织
    D:房地产经纪人组织有权吊销房地产经纪人牌照
    E:房地产经纪机构与房地产经纪人之间的佣金分配争议可以由房地产经纪人组织进行裁决

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第6题：

    房地产消费者的偏好是指消费者对房地产商品的（）。

    • A、喜好
    • B、购买
    • C、消费
    • D、投资

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产营销渠道是将房地产产品交给最终消费者手里的途径，具体来说，有以下3层含义（）。

    • A、房地产营销渠道的起点是开发商（或业主），重点是消费者，包括购房人和承租人
    • B、房地产营销渠道的积极参与，是在房地产转移过程中各种类型的中间商，包括代理、居间
    • C、通过房地产营销渠道向消费者转移的产品可以是房地产的所有权，也可以是房地产的使用权
    • D、房地产营销渠道只能向消费者转移房地产的所有权
    • E、房地产营销渠道的起点是房地产中介机构，重点是消费者，包括购房人和承租人

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考（）确定。

    • A、消费者价格指数
    • B、消费者心理指数
    • C、商业零售价格指数
    • D、房地产价格指数
    • E、同行业物业租金

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    判断题
    企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是（）。
    A

    消费者预期未来的房地产价格上升

    B

    消费者对某种房地产的偏好增强

    C

    作为互补品的房地产的价格上升

    D

    消费者的收入增加


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列各项资产中不属于投资性房地产的是（）。
    A

    用于赚取租金的房地产

    B

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    C

    赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产

    D

    为经营管理而持有的房地产


    正确答案： A
    解析： 选项D，为经营管理而持有的房地产属于自用房地产，不属于投资性房地产。

  • 第12题：

    多选题
    决定房地产需求的基本因素包括（）。
    A

    消费者的偏好

    B

    该房地产的区位

    C

    消费者对未来的预期

    D

    消费者的收入

    E

    房地产的价格水平


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第13题：

    （2017年）企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第14题：

    房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有（　　）。

    A.房地产是标准化商品
    B.房地产卖方需要控制分销渠道
    C.消费者对房地产多为一次性购买
    D.房地产经纪机构能提供标准化服务
    E.消费者希望从房地产生产者或所有者那里直接购买

    答案：B,C,E
    解析：
    由于房地产产品位置固定性、价格昂贵、信息不对称和异质性等特点，同时开发商需要控制分销渠道达到控制房地产销售过程的目的，消费者对房地产一次性购买行为，又促使其希望直接从房地产产品的生产者或所有者那里直接购买到产品，使得房地产分销渠道通常为短渠道，而不是像日用百货等标准化商品可以通过多个批发商、代理商和零售商多个中间环节进行销售。

  • 第15题：

    下列选项中，不属于房地产消费者调查内容的是( )。

    A:消费者的实际支付能力
    B:调查房地产现实与潜在消费者数量与结构
    C:影响消费者购买动机的因素
    D:消费者对某类房地产的总需求量及其饱和点、房地产市场需求发展趋势

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（　　）。

    A.房地产经纪机构的特色
    B.品牌
    C.房地产经纪机构的名称
    D.商标

    答案：B
    解析：
    由于房地产经纪机构向市场提供的是一种专业服务，而服务本身所具有的无形性、生产和消费的同时性、客户对服务过程的直接参与性以及服务质量的难以评价性等特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知很大程度上依靠品牌，因此对于房地产经纪机构来说品牌管理具有更为重要的意义。

  • 第17题：

    由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（　　）

    A、房地产经纪机构的特色
    B、品牌
    C、房地产经纪机构的名称
    D、商标

    答案：B
    解析：
    由于房地产经纪机构向市场提供的是一种专业服务，而服务本身所具有的无形性、生产和消费的同时性、客户对服务过程的直接参与性以及服务质量的难以评价性等特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知很大程度上依靠品牌，因此对于房地产经纪机构来说品牌管理具有更为重要的意义。

  • 第18题：

    下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是（）。

    • A、消费者预期未来的房地产价格上升
    • B、消费者对某种房地产的偏好增强
    • C、作为互补品的房地产的价格上升
    • D、消费者的收入增加

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列各项资产中不属于投资性房地产的是（）。

    • A、用于赚取租金的房地产
    • B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • C、赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产
    • D、为经营管理而持有的房地产

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    房地产营销渠道是将房地产产品交给最终消费者手里的途径，具体来说，有以下3层含义（）。
    A

    房地产营销渠道的起点是开发商（或业主），重点是消费者，包括购房人和承租人

    B

    房地产营销渠道的积极参与，是在房地产转移过程中各种类型的中间商，包括代理、居间

    C

    通过房地产营销渠道向消费者转移的产品可以是房地产的所有权，也可以是房地产的使用权

    D

    房地产营销渠道只能向消费者转移房地产的所有权

    E

    房地产营销渠道的起点是房地产中介机构，重点是消费者，包括购房人和承租人


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考（）确定。
    A

    消费者价格指数

    B

    消费者心理指数

    C

    商业零售价格指数

    D

    房地产价格指数

    E

    同行业物业租金


    正确答案： E,D
    解析： 在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。这一条款，可能规定要参考一个标准指数（如消费者价格指数或商业零售价格指数），来确定租金定期增长的数量和幅度。

  • 第22题：

    多选题
    房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有（  ）。
    A

    房地产是标准化商品

    B

    房地产卖方需要控制分销渠道

    C

    消费者对房地产多为一次性购买

    D

    房地产经纪机构能提供标准化服务

    E

    消费者希望从房地产生产者或所有者那里直接购买


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    为掌握房地产消费行为，房地产经纪人应调查()。
    A

    消费者购买房地产产品数量

    B

    消费者经济收入水平

    C

    消费者对房地产价格的要求

    D

    消费者购买房地产的意向

    E

    房地产购买行为的主要决策者情况


    正确答案： C,A
    解析：

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