讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是（ ）。A.项目楼书 B.户型手册 C.销售文件 D.宣传展板

题目
讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是（ ）。

A.项目楼书
B.户型手册
C.销售文件
D.宣传展板
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1. 形象楼书的主要构成要素包括（　　）等的介绍。A、主力户型图B、项目整体效果图C、项目核心卖点的梳理D、项目整体规划平面图E、周边配套

2.形象楼书的主要构成要素包括（　　）等的介绍。A.主力户型图 B.项目整体效果图 C.项目核心卖点的梳理 D.项目整体规划平面图 E.周边配套

3.新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（　　）。A.户型平面图 B.规划说明 C.小区交通组织 D.小区配套设施

4.下列资料中，（　　）是项目楼书的简要版本，内容主要是形象定位、项目介绍与主力户型介绍等。A.宣传单张 B.宣传展板 C.折页 D.销售导示牌 E.户型手册

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  • 第1题：

    功能楼书主要介绍了（　　）等信息。

    A、小区规划风格
    B、规划说明
    C、小区交通组织
    D、建筑要点说明
    E、完整的户型资料

    答案：B,C,D,E
    解析：
    功能楼书专业性较强，可以理解为一本简单的“产品说明书”，主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点、会所功能分区、完整户型资料、社区配套、周边配套、交楼标准等方面，增加客户对项目自身的全盘了解。

  • 第2题：

    房地产经纪人在介绍新建商品房项目规划时，应重点介绍(　　)。

    A:绿化率
    B:样板房
    C:项目定位
    D:户型分布

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（　　）。

    A:户型平面图
    B:规划说明
    C:小区交通组织
    D:小区配套设施

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的(　　)。

    A:总平面图
    B:小区配套图
    C:主力户型图
    D:会所功能分区图

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    项目楼书包括形象楼书和功能楼书，其中形象楼书的主要构成要素有（）。

    • A、小区交通组织
    • B、完整的户型资料
    • C、项目形象扉页
    • D、建筑要点说明
    • E、项目整体效果图

    正确答案:C,E

  • 第6题：

    单选题
    房地产经纪人在介绍新建商品房项目规划时，应重点介绍（　　）。[2011年真题]
    A

    绿化率    

    B

    样板房

    C

    项目定位

    D

    户型分布


    正确答案： A
    解析：
    销售人员向客户介绍楼书，主要是结合楼书讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等。

  • 第7题：

    单选题
    讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是（）。
    A

    楼书

    B

    户型手册

    C

    销售文件

    D

    宣传展板


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列资料中，（　　）是项目楼书的简要版本，内容主要是形象定位、项目介绍与主力户型介绍等。
    A

    宣传单张

    B

    宣传展板

    C

    折页      

    D

    销售导示牌

    E

    户型手册


    正确答案： D,C
    解析：
    折页和单张是项目楼书的简要版本，内容主要是形象定位、项目介绍与主力户型介绍等。BD两项，宣传展板销售导示牌是将项目楼书的核心卖点进一步提炼抽取，或将销售信息以展板的形式在销售现场展示，达到项目价值点渗透宣传、销售信息（如促销措施等）及时公布的作用。E项，户型手册是一本将项目所有的户型详细完整展现出来的小册子。

  • 第9题：

    单选题
    新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（　　）。[2009年真题]
    A

    户型平面图

    B

    规划说明

    C

    小区交通组织

    D

    小区配套设施


    正确答案： A
    解析：
    功能楼书是对房地产具体建筑指标等方面较详细的说明，采用文字叙述方式较理性，专业性较强，可以理解为一本简单的“产品说明书”。功能楼书的主要构成要素包括：规划说明、小区交通组织、建筑要点说明、会所功能分区说明、完整的户型资料、社区配套、周边配套、交楼标准等信息。

  • 第10题：

    单选题
    新建商品房形象楼书的构成要素不包括()。
    A

    楼盘的整体效果图

    B

    完整的户型资料

    C

    主力户型图

    D

    项目整体规划平面图


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    能够主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点等方面，并可理解为一本简单的“产品说明书”的宣传资料是()。
    A

    形象楼书

    B

    功能楼书

    C

    户型手册

    D

    宣传单张


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    功能楼书的主要构成要素包括（　　）等信息。
    A

    小区规划风格

    B

    规划说明

    C

    小区交通组织

    D

    建筑要点说明

    E

    完整的户型资料


    正确答案： B,A
    解析：
    功能楼书的主要构成要素包括：规划说明、小区交通组织、建筑要点说明、会所功能分区说明、完整的户型资料、社区配套、周边配套、交楼标准等信息。

  • 第13题：

    讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是（　　）

    A、项目楼书
    B、户型手册
    C、销售文件
    D、宣传展板

    答案：A
    解析：
    项目楼书将项目的综合信息，以图片、文字及数据形式来描述。项目楼书包括形象楼书和功能楼书。形象楼书多采用图片及较容易产生联想的感性语言，来向客户传递项目的形象和卖点，包括楼盘的整体效果图、位置图、整体规划平面图、核心卖点、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等。功能楼书专业性较强，可以理解为一本简单的“产品说明书”，主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点、会所功能分区、完整户型资料、社区配套、周边配套、交楼标准等方面，增加客户对项目自身的全盘了解。

  • 第14题：

    新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（ ）。(2009年真题)

    A.户型平面图
    B.规划说明
    C.小区交通组织
    D.小区配套设施

    答案：A
    解析：
    功能楼书专业性较强，可以理解为一本简单的“产品说明书”，主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点、会所功能分区、完整户型资料、社区公共配套、周边基础设施配套、交楼标准等方面，目标是增加客户对项目自身的全面了解。

  • 第15题：

    功能楼书主要介绍了（　　）等信息。

    A.小区规划风格
    B.规划说明
    C.小区交通组织
    D.建筑要点说明
    E.完整的户型资料

    答案：B,C,D,E
    解析：
    功能楼书专业性较强，可以理解为一本简单的“产品说明书”，主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点、会所功能分区、完整户型资料、社区公共配套、周边基础设施配套、交楼标准等方面，增加客户对项目自身的全盘了解。

  • 第16题：

    下列资料中，（　　）是项目楼书的简要版本，内容主要是形象定位、项目介绍与主力户型介绍等。

    A、宣传单张
    B、宣传展板
    C、折页
    D、销售导示牌
    E、户型手册

    答案：A,C
    解析：
    折页和单张是项目楼书的简要版本，内容主要是形象定位、项目介绍与主力户型介绍等。BD两项，宣传展板和销售导示牌是将项目楼书的核心卖点进一步提炼抽取，或将销售信息以展板的形式在销售现场展示，达到项目价值点渗透宣传、销售信息（如促销措施等）及时公布的作用。E项，户型手册是一本将项目所有的户型详细完整展现出来的小册子。

  • 第17题：

    讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是（）。

    • A、楼书
    • B、户型手册
    • C、销售文件
    • D、宣传展板

    正确答案:A

  • 第18题：

    多选题
    形象楼书的主要构成要素包括（　　）等的介绍。
    A

    主力户型图          

    B

    项目整体效果图

    C

    项目核心卖点的梳理

    D

    项目整体规划平面图

    E

    周边配套


    正确答案： A,D
    解析：
    形象楼书的主要构成要素包括：项目形象扉页、项目整体效果图、项目位置图、项目整体规划平面图、项目核心卖点的梳理、小区规划风格、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等的介绍。

  • 第19题：

    单选题
    房地产经纪人在介绍新建商品房项目规划时，应重点介绍（）。
    A

    绿化率

    B

    样板房

    C

    项目定位

    D

    户型分布


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    介绍楼盘周边基础设施配套及交楼标准的书面资料是(  )。
    A

    形象楼书

    B

    功能楼书

    C

    户型手册

    D

    折页和单张


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括(    )。
    A

    户型平面图

    B

    规划说明

    C

    小区交通组织

    D

    小区配套设施


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    新建商品房形象楼书的构成要素不包括（　　）。
    A

    项目形象扉页

    B

    完整的户型资料

    C

    主力户型图    

    D

    项目整体规划平面图


    正确答案： C
    解析：
    形象楼书的主要构成要素：项目形象扉页、项目整体效果图、项目位置图、项目整体规划平面图、项目核心卖点的梳理、小区规划风格、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业服务等的介绍。

  • 第23题：

    单选题
    介绍楼盘定位及形象的书面资料是（　　）。
    A

    形象楼书

    B

    功能楼书

    C

    户型手册

    D

    折页和单张


    正确答案： C
    解析：
    形象楼书是介绍楼盘定位及形象的书面资料，多采用图片及较容易产生联想的感性语言来展现项目卖点。

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