不动产抵押记登记权属状况核验的要点包括（　　）。A.所有权归属情况 B.房屋性质 C.抵押情况 D.查封情况 E.出租情况

题目
不动产抵押记登记权属状况核验的要点包括（　　）。

A.所有权归属情况
B.房屋性质
C.抵押情况
D.查封情况
E.出租情况
相似考题

1.下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。A．公告不是房屋权属登记的必经程序B．在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无须重新办理房产抵押登记C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记

2.不动产登记簿记载事项应当记载（　　）等内容。A.不动产的权属状况 B.不动产坐落 C.不动产登记信息化 D.不动产实际用途 E.不动产结构及面积

3.不动产登记代办中的资料核验包括（　　）。A.户内查验 B.附带动产查验 C.身份核验 D.不动产权属证书核验 E.不动产权属状况核验

4.不动产登记资料包括()。A.不动产登记申请书B.不动产权属来源材料C.不动产登记机构审核材料D.不动产权属调查成果

更多“不动产抵押记登记权属状况核验的要点包括（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    不动产抵押记登记权属状况核验的要点包括（　　）。

    A.所有权归属情况
    B.房屋性质
    C.抵押情况
    D.查封情况
    E.出租情况

    答案：A,B,D,E
    解析：
    不动产抵押记登记权属状况核验的要点包括：①所有权归属情况。所有权是否为共有，属共有的，必须经共有人书面同意。②房屋性质。是否是限制或禁止抵押的廉租住房、学校等。③预告登记情况。在预告登记生效期间，需经预告登记的权利人书面同意。④异议登记情况。在异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，房地产经纪人员应当书面告知该权利已经存在异议登记的有关事项。委托人申请继续办理的，应当要求委托人提供知悉异议登记存在并自担风险的书面承诺。⑤查封情况。不动产在查封期间，不能办理抵押权登记。⑥出租情况。如在租赁期内，抵押人是否将已出租情况告知抵押权人。C项，抵押情况是不动产转移登记权属状况核验的要点之一。

  • 第2题：

    下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。

    A.公告不是房屋权属登记的必经程序
    B.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无需重新办理房产抵押登记
    C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书：
    D.在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记

    答案：B
    解析：
    在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记。

  • 第3题：

    不动产的一般抵押权登记不包括（　　）。

    A、 不动产抵押权设立登记
    B、 不动产抵押权变更登记
    C、 不动产抵押权转移登记
    D、 最高额抵押权设立登记

    答案：D
    解析：
    不动产抵押权登记可分为两类：①一般抵押权登记，包括不动产抵押权设立登记、不动产抵押权变更登记、不动产抵押权转移登记、不动产抵押权注销登记。②最高额抵押权登记，包括最高额抵押权设立登记、最高额抵押权变更登记、最高额抵押权转移登记、最高额抵押权注销登记和最高额抵押权确定登记。

  • 第4题：

    不动产登记薄记载的内容包括（　）。

    A.自然状况
    B.权属状况
    C.权利限制
    D.提示事项
    E.不动产市场价值

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。不动产登记簿记载的内容有：不动产的宗地面积、坐落、界址、房屋面积、用途、交易价格等自然状况；权利人、权利类型、登记类型、登记原因、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项等。

  • 第5题：

    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发（）

    • A、不动产权属证书
    • B、不动产登记证明
    • C、不动产权属证书和不动产登记证明
    • D、不动产权属证书或不动产登记证明

    正确答案:D

  • 第6题：

    一般抵押权登记不包括（）

    • A、不动产抵押权设立登记
    • B、不动产抵押权变更登记
    • C、不动产抵押权转移登记
    • D、最高额抵押权确定登记

    正确答案:D

  • 第7题：

    不动产转移登记权属状况核验要点不包括（）。

    • A、房屋性质
    • B、抵押情况
    • C、异议登记情况
    • D、土地性质

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    不动产的最高额抵押权登记不包括（）。
    A

    最高额抵押权设主登记

    B

    最高额抵押权变更登记

    C

    最高额抵押权转移登记

    D

    不动产抵押权变更登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    最高额抵押权登记包括（）。
    A

    最高额抵押权设立登记

    B

    最高额抵押权变更登记

    C

    不动产抵押权转移登记

    D

    最高额抵押权确定登记

    E

    不动产抵押权注销登记


    正确答案： A,B,D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    一般抵押权登记不包括（）
    A

    不动产抵押权设立登记

    B

    不动产抵押权变更登记

    C

    不动产抵押权转移登记

    D

    最高额抵押权确定登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发（）
    A

    不动产权属证书

    B

    不动产登记证明

    C

    不动产权属证书和不动产登记证明

    D

    不动产权属证书或不动产登记证明


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列不属于不动产登记代办中的资料核验内容的是（）。
    A

    身份核验

    B

    权属证书核验

    C

    权属状况核验

    D

    委托关系核验


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    不动产登记簿记载事项应当记载（　　）等内容。

    A、不动产的权属状况
    B、不动产坐落
    C、不动产登记信息化
    D、不动产实际用途
    E、不动产结构及面积

    答案：A,B,D,E
    解析：
    不动产登记簿的记载事项主要分为：①不动产的自然状况，主要是指不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等信息；②不动产的权属状况，主要是指不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等信息；③不动产权利限制、提示的事项，主要是针对抵押登记、异议登记、预告登记和查封登记等登记类型而规定的。不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外，不得修改登记事项。

  • 第14题：

    最高额抵押权登记包括（　　）。

    A、最高额抵押权设立登记
    B、最高额抵押权变更登记
    C、不动产抵押权转移登记
    D、最高额抵押权确定登记
    E、不动产抵押权注销登记

    答案：A,B,D
    解析：
    抵押权登记是指不动产登记机构根据抵押当事人的申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为。不动产抵押权登记分为：①一般抵押权登记，包括不动产抵押权设立登记、不动产抵押权变更登记、不动产抵押权转移登记、不动产抵押权注销登记；②最高额抵押权登记，包括最高额抵押权设立登记、最高额抵押权变更登记、最高额抵押权转移登记、最高额抵押权注销登记和最高额抵押权确定登记。

  • 第15题：

    不动产登记薄记载的内容包括（）。

    A、自然状况
    B、权属状况
    C、权利限制
    D、提示事项
    E、不动产市场价值

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。不动产登记簿记载的内容有：不动产的宗地面积、坐落、界址、房屋面积、用途、交易价格等自然状况；权利人、权利类型、登记类型、登记原因、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项等。

  • 第16题：

    金融资产管理公司、银行等依法批准设立的金融机构与抵押人持（）等必要材料可以直接向不动产登记机构申请不动产抵押权登记。 ①不动产权属证书 ②主债权合同 ③抵押合同

    • A、①②
    • B、①③
    • C、②③
    • D、①②③

    正确答案:D

  • 第17题：

    以下不动产登记簿记载事项包括（）

    • A、不动产的自然状况
    • B、不动产的权属状况
    • C、不动产的限制信息
    • D、不动产上的抵押权登记信息
    • E、不动产的历史权属信息

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    下列不属于不动产登记代办中的资料核验内容的是（）。

    • A、身份核验
    • B、权属证书核验
    • C、权属状况核验
    • D、委托关系核验

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    金融资产管理公司、银行等依法批准设立的金融机构与抵押人持（）等必要材料可以直接向不动产登记机构申请不动产抵押权登记。 ①不动产权属证书 ②主债权合同 ③抵押合同
    A

    ①②

    B

    ①③

    C

    ②③

    D

    ①②③


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    以下不动产登记簿记载事项包括（）
    A

    不动产的自然状况

    B

    不动产的权属状况

    C

    不动产的限制信息

    D

    不动产上的抵押权登记信息

    E

    不动产的历史权属信息


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    不动产转移登记权属状况核验要点不包括（）。
    A

    房屋性质

    B

    抵押情况

    C

    异议登记情况

    D

    土地性质


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    不动产的一般抵押权登记不包括（）。
    A

    不动产抵押权设立登记

    B

    不动产抵押权变更登记

    C

    不动产抵押权转移登记

    D

    最高额抵押权设立登记


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    不动产登记薄记载的内容包括（ ）。
    A

    自然状况

    B

    权属状况

    C

    权利限制

    D

    提示事项

    E

    不动产交易价


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    不动产登记薄记载的内容包括（）。
    A

    自然状况

    B

    权属状况

    C

    权利限制

    D

    提示事项

    E

    装饰装修


    正确答案： E,A
    解析：

相关内容