房屋基本单元是指()的房屋或者特定空间.A:有固定界限 B:有固定结构 C:可以独立使用 D:可以售卖、出租 E:有明确、唯一的编号

题目
房屋基本单元是指()的房屋或者特定空间.

A:有固定界限
B:有固定结构
C:可以独立使用
D:可以售卖、出租
E:有明确、唯一的编号
相似考题

1.混合结构房屋的空间性能影响系数是反映房屋在荷载作用下的空间作用,即()A、值愈大，房屋空间刚度越差B、值愈大，房屋空间刚度越好C、值愈小，房屋空间刚度不一定越差D、值愈小，房屋空间刚度不一定越好

2.混合结构房屋的空间性能影响系数η反映房屋在荷载作用下的空间作用,下列说法正确的是()A、η值越小，房屋空间刚度越好B、η值越小，房屋空间刚度越差C、η值越大，房屋空间刚度越好D、η值越大，房屋空间刚度越差

3.关于抗震设防目标()A.小震不坏是指遭遇到基本烈度的地震影响时，房屋不坏B.中震可修是指遭遇到基本烈度的地震影响时，房屋可修C.大震不倒是指遭遇到基本烈度的地震影响时，房屋不倒D.大震不倒是指遭遇到任何地震房屋都不倒塌

4.城市管理部门负责对擅自加层、开挖房屋底层地面和地下空间、改变房屋外立面、在房屋外立面或者顶层搭建建筑物、构筑物等危害房屋安全行为以及建设用地上违法建设房屋的查处。( )

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  • 第1题：

    房屋完好率，是指( )占房屋总建筑面积的百分比。

    A．完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和

    B．完好房屋

    C．除危房之外的房屋建筑面积

    D．可用房屋


    正确答案：A

  • 第2题：

    房屋登记的基本要求包括().

    A:禁止单方申请
    B:按房屋使用面积进行登记
    C:按房屋基本单元进行登记
    D:以查验申请资料为主，实施必要的实地查看
    E:以共同申请为原则

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    土地的登记单元是（ ）。

    A.楼幢
    B.房屋基本单元
    C.宗地
    D.街区

    答案：C
    解析：
    不动产单元的定义；
    不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。在《不动产登记暂行条例》颁布前，土地以宗地为登记单元，房屋以基本单元为登记单元。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

  • 第4题：

    土地权属调查的基本单元是()

    A:房屋
    B:产权人
    C:宗地
    D:街区

    答案：C
    解析：
    土地权属调查指对每宗土地的权利人、现有权利内容、来源和土地用途，并在现场标定宗地界址、位置，绘制宗地草图，填写地籍调查表的工作。土地权属调查的单元是宗地。

  • 第5题：

    关于不动产登记的基本单位，下列表述正确的有（　）。

    A.不动产以不动产单元为基本单位进行登记
    B.不动产单元具有多重编码
    C.没有房屋等建筑物.构筑物以及森林.林木定着物的，以土地.海域权属界线封闭的空间为不动产单元
    D.有房屋等建筑物.构筑物以及森林.林木定着物的，以该房屋等建筑物.构筑物以及森林.林木定着物与土地.海域权属界线封闭的空间为不动产单元
    E.房屋，包括独立成幢.权属界线封闭的空间，以及区分套.层.间等可以独立使用.权属界线封闭的空间

    答案：A,C,D,E
    解析：
    不动产单元是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间，具有唯一编码，因此选项B错误。

  • 第6题：

    房屋登记时，下列说法正确的是（）.

    • A、房屋用途为当事人申报的用途
    • B、非法人组织不能申请房屋登记
    • C、房屋所有权和房屋占用范围内的土地所有权权利主体一致
    • D、房屋应当按基本单元登记

    正确答案:D

  • 第7题：

    房屋租赁的基本特征有（　）。

    • A、房屋租赁不转移房屋的所有权
    • B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
    • C、房屋租赁关系因所有权的转移而中止
    • D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
    • E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    （）是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。

    • A、房屋建筑面积
    • B、房屋使用面积
    • C、水平投影面积
    • D、房屋产权面积

    正确答案:B

  • 第9题：

    城镇初始权属调查的基本单元是（）.

    • A、图斑
    • B、宗地
    • C、房屋
    • D、用地单位

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    （）建筑形式是史前时代后期出现，且往往为社会上层人物的居住或者公共空间。
    A

    台基式房屋建筑

    B

    半地穴式房屋建筑

    C

    干栏式房屋建筑

    D

    地面式房屋建筑


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房屋租赁的基本特征有（　　）。[2012年真题]
    A

    房屋租赁不转移房屋的所有权

    B

    房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

    C

    房屋租赁关系因所有权的转移而中止

    D

    租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

    E

    房屋租赁的标的是作为特定物的房屋


    正确答案： A,C
    解析：
    房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有以下特征：①租赁双方都必须是符合法律规定的身份；②房屋租赁的对象是特定物不是种类物；③房屋租赁不转移房屋的所有权；④房屋租赁关系是一种经济要式契约关系；⑤房屋租赁关系不因所有权的转移而中止。

  • 第12题：

    多选题
    房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指（）的房屋或者特定空间。
    A

    有固定界限

    B

    可以独立使用

    C

    有明确、唯一的编号

    D

    有物理分隔


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋登记中，房屋按照( )进行登记。

    A. 面积
    B. 房价
    C. 基本单元
    D. 幢

    答案：C
    解析：
    房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。

  • 第14题：

    商品房屋租赁基本要求包括()。

    A:租金不得随意提高
    B:房屋可以依法出租
    C:合租节约房屋空间
    D:租住面积符合规定
    E:需通过房屋中介机构

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第15题：

    房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。

  • 第16题：

    房屋调查与测绘的基本单元是（ ）。

    A、间
    B、幢
    C、层
    D、套

    答案：B
    解析：
    房屋调查以幢为单元分户进行。幢是指一座独立的、包括不同结构和不同层次的房屋。幢的划分应按权利人使用现状和房屋功能，相对独立，便于分摊计算为原则。

  • 第17题：

    房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭是指（　）。

    • A、放弃所有权 
    • B、所有权消失 
    • C、房屋灭失 
    • D、房屋登记

    正确答案:C

  • 第18题：

    房屋基本单元是指（）的房屋或特定空间。

    • A、成套
    • B、有固定界限
    • C、可以独立使用
    • D、有明确、唯一编号
    • E、单幢

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    （）建筑形式是史前时代后期出现，且往往为社会上层人物的居住或者公共空间。

    • A、台基式房屋建筑
    • B、半地穴式房屋建筑
    • C、干栏式房屋建筑
    • D、地面式房屋建筑

    正确答案:A

  • 第20题：

    《房屋登记办法》规定：国有土地范围内成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记；非成套住房，以套为基本单元进行登记。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指（）的房屋或者特定空间。

    • A、有固定界限
    • B、可以独立使用
    • C、有明确、唯一的编号
    • D、有物理分隔

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    单选题
    混合结构房屋的空间性能影响系数是反映房屋在荷载作用下的空间作用，即（）。
    A

    η值愈大，房屋空间刚度越差

    B

    η值愈大，房屋空间刚度越好

    C

    η值愈小，房屋空间刚度不一定越差

    D

    η值愈小，房屋空间刚度不一定越好


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。
    A

    房屋建筑面积

    B

    房屋使用面积

    C

    水平投影面积

    D

    房屋产权面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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