属于抵押合同条款的有（ ）。A.担保范围 B.债务人履行债务的期限 C.担保期限 D.被担保债权的种类和数额 E.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

题目
属于抵押合同条款的有（ ）。

A.担保范围
B.债务人履行债务的期限
C.担保期限
D.被担保债权的种类和数额
E.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
相似考题

1.保险人对保险合同条款的解释属于有政解释。()此题为判断题(对，错)。

2.属于抵押合同条款的有（　　）。A.担保范围 B.债务人履行债务的期限 C.担保期限 D.被担保债权的种类和数额 E.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

3.下列属于房地产抵押主要类型的有（　　）。A.一般房地产抵押 B.在建工程抵押 C.已出租的房地产抵押 D.预购商品房贷款抵押 E.最高额抵押

4.下列属于国际货物买卖合同条款内容的有()。A、贸易术语B、商品的名称C、品质D、数量E、包装

参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
房地产抵押是一种价值量很大的担保行为，法律规定房地产抵押人与抵押权人必须同签订书面抵押合同。《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押合同一般包括下列条款：①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；②被担保债权的种类、数额；③抵押房地产的坐落、名称、状况、建筑面积、建成年份、用地面积以及四至、所有权归属或者使用权归属等；④抵押房地产的价值；⑤抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；⑥债务人履行债务的期限；⑦担保的范围；⑧违约责任；⑨争议解决的方式；⑩抵押合同订立的时间与地点；双方约定的其他事项。
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  • 第1题：

    下列关于抵押权的表述，错误的是（　　）。
    A.抵押权的标的物可以是动产，也可以是不动产
    B.抵押权属于担保物权
    C.抵押权属于价值权
    D.订有流质契约的抵押合同无效


    答案：D
    解析：
    解析：订有流质契约的抵押合同，仅仅流质条款无效，流质条款无效不影响抵押合同其他条款的效力。

  • 第2题：

    (2019年真题)下列合同文件中，属于《标准施工招标文件》中施工合同文本的合同文件，在专用条款没有另行约定的情况下，其正确的解释次序是（ ）。

    A．中标通知书、专用合同条款、通用合同条款、合同协议书
    B．合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、中标通知书
    C．合同协议书、中标通知书、专用合同条款、通用合同条款
    D．中标通知书、合同协议书、专用合同条款、通用合同条款

    答案：C
    解析：
    一、标准施工合同文件（GF-2017-0201）
    标准施工合同的通用条款中规定，合同的组成文件包括：
    （1）合同协议书
    （2）中标通知书
    （3）投标函及投标函附录
    （4）专用合同条款
    （5）通用合同条款
    （6）技术标准和要求；
    （7）图纸 ；
    （8）已标价工程量清单；（9）其他合同文件。

  • 第3题：

    下列属于《2007版标准文件》合同条款组成的有（）。

    A、通用合同条款
    B、专用合同条款
    C、普通合同条款
    D、特殊合同条款
    E、合同附件

    答案：A,B,E
    解析：
    《2007版标准文件》合同条款由通用合同条款、专用合同条款及合同附件三部分组成。通用合同条款由一般约定、发包人义务、监理人、承包人、材料和工程设备、施工设备和临时设施、交通运输、测量放线、施工安全、治安保卫和环境保护、进度计划、开工和竣工、暂停施工、工程质量、试验和检验、变更、价格调整、计量与支付、竣工验收、缺陷责任与保修责任、保险、不可抗力、违约、索赔和争议的解决等共24个合同要素组成。专用合同条款是预留给合同当事人对通用合同条款的开放性条款进行细化或补充的条款。合同附件提供了三个模板，分别是合同协议书、履约担保格式、预付款担保格式。

  • 第4题：

    属于抵押合同条款的有（　　）。

    A、担保范围
    B、债务人履行债务的期限
    C、担保期限
    D、被担保债权的种类和数额
    E、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《城市房地产管理法》、《担保法》与《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式。《物权法》规定抵押合同一般包括下列条款：①被担保债权的种类和数额；②债务人履行债务的期限；③抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；④担保的范围。

  • 第5题：

    下列各项中，属于抵押权人的权利的有（ ）。

    A.占有.留置抵押财产
    B.就抵押财产优先受偿
    C.收取质押财产的孳息
    D.保全抵押权
    E.物上代位权

    答案：B,D,E
    解析：
    选项AC:属于质权人的权利，但当事人也可以约定质权人不享有孳息收取权。

  • 第6题：

    下列不属于贷款抵押的风险防范措施的有（）。

    • A、对抵押物进行严格审查
    • B、对抵押物的价值进行准确评估
    • C、做好抵押物看护保管工作，确保抵押关系的效力
    • D、抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

    正确答案:C

  • 第7题：

    属于保险合同条款的解释方法有（）

    • A、文义解释
    • B、意图解释
    • C、学理解释
    • D、补充解释
    • E、自由解释

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    对采用抵押担保方式贷款的贷前调查中，下列内容属于调查范围的有是：（）。

    • A、抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可，能够办理抵押登记的抵押财产范围
    • B、抵押物是否真实存在，价值是否足值
    • C、抵押人对抵押物占有的合法性
    • D、抵押物的共有人是否同意抵押
    • E、抵押品的价格是否合理

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    下列属于担保方式的有（）。

    • A、保证
    • B、抵押
    • C、质押
    • D、留置

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    关于抵押率的确定，下列表述中正确的有（  ）。
    A

    抵押物由于技术相对落后造成贬值，属于实体性贬值

    B

    对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低

    C

    抵押物由于使用磨损和自然损耗造成贬值，属于功能性贬值

    D

    信贷人员应根据抵押物的评估现值，分析其变现能力，科学地确定抵押率

    E

    抵押物由于外部环境变化引起贬值，属于经济性贬值


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列选项中属于抵押债券的有（　　）。
    A

    一般抵押债券

    B

    不动产抵押债券

    C

    动产抵押债券

    D

    证券信托债券


    正确答案： D,B
    解析：
    抵押债券分为：①一般抵押债券；②不动产抵押债券；③设备抵押债券；④证券信托债券。

  • 第12题：

    多选题
    属于抵押合同条款的有（）。
    A

    担保范围

    B

    债务人履行债务的期限

    C

    担保期限

    D

    被担保债权的种类和数额

    E

    抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    下列合同文件中，属于《标准施工招标文件》中施工合同文本的合同文件，在专用条款没有另行约定的情况下，其正确的解释次序是（　）。

    A：中标通知书、专用合同条款、通用合同条款、合同协议书
    B：合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、中标通知书
    C：合同协议书、中标通知书、专用合同条款、通用合同条款
    D：中标通知书、合同协议书、专用合同条款、通用合同条款

    答案：C
    解析：
    本题考查的是合同文件。标准施工合同的通用条款中规定，合同的组成文件包括：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合问条款；（6）技术标淮和要求；（7）图纸；（8）已标价的工程量清单；（9）其他合同文件——经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。组成合同的各文件中出现含义或内容的矛盾时，如果专用条款没有另行的约定，以上合同文件序号为优先解释的顺序。参见教材P78。

  • 第14题：

    以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）
    理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款

    A.①②③④⑤
    B.③②④⑤①
    C.③⑤①②④
    D.②③⑤①④

    答案：C
    解析：
    房地产抵押的基本流程为：办理房地产抵押申请；抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款；办理抵押房地产保险；签订房地产抵押合同；办理房地产抵押权登记，C项正确，

  • 第15题：

    下列不属于《简明标准施工招标文件》合同条款组成的是()。

    A、通用合同条款
    B、普通合同条款
    C、专用合同条款
    D、合同附件

    答案：B
    解析：
    《简明标准施工招标文件》合同条款由通用合同条款、专用合同条款、合同附件组成，通用合同条款由一般约定、发包人义务、监理人、承包人、施工控制网、工期、工程质量、试验和检验、变更、计量与支付、竣工验收、缺陷责任与保修责任、保险、不可抗力、违约、索赔、争议解决共17个合同条款组成。专用合同条款是预留给合同当事人对通用合同条款的开放性条款进行细化或补充的条款。合同附件包括合同协议书、履约担保格式等。

  • 第16题：

    下列各项表述中，属于抵押权消灭的主要事由有（）。

    A.债权消灭
    B.抵押物灭失
    C.抵押权实现
    D.混同

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据规定，抵押权主要有以下消灭事由：（1）债权消灭；债权消灭，抵押权的存在目的随之消失，故抵押权消灭。（2）抵押权实现；（3）抵押物灭失；抵押物灭失，抵押权客体便不复存在，从而导致抵押权消灭。（4）混同；所谓混同，是指权利与义务归于一人。债法上，混同是导致债消灭的原因。

  • 第17题：

    合同条款的种类有哪些？


    正确答案: （1）提示性的合同条款。指为了给当事人起示范作用，从而使合同尽可能完备的，如我国合同法在第12条明文规定的那些条款。主要有：
    ①当事人的名称或者姓名和住所；
    ②标的；
    ③质量和数量；
    ④价款或酬金；
    ⑤履行期限、地点和方式；
    ⑥违约责任；
    ⑦解决争议的方法。
    （2）合同的主要条款。合同的主要条款，是指合同成立所必须具备的条款。如果欠缺了合同的主要条款，合同就难以成立。故也将其称之为合同的必备条款或者成立条款。
    （3）合同的普通条款。合同的普通条款，是指合同的主要条款以外的其他条款。故其又被称为合同的一般条款。普通条款包括：
    ①偶尔条款；
    ②通常条款；
    ③特意待定条款。

  • 第18题：

    凡是与集体合同条款不一致的劳动合同条款都属于无效条款。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    在下列业务中，属于中央银行信贷业务的有（）。

    • A、再贴现
    • B、贴现
    • C、再抵押
    • D、抵押
    • E、信用放款

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    下列属于抵押担保范围的有（）。

    • A、主债权及利息
    • B、罚息
    • C、损害赔偿金
    • D、实现抵押权的费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    下列属于贷款抵押风险分析内容的有（  ）。
    A

    抵押物虚假或严重不实

    B

    未办理抵押登记手续

    C

    未经共有人同意将共有财产抵押

    D

    资产评估不实导致的抵押物不足值

    E

    因主合同无效，导致抵押关系无效


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    不属于抵押设立环节的风险有：（）。
    A

    无效抵押的风险

    B

    抵押物重复抵押的风险

    C

    抵押物灭失的风险

    D

    抵押物已被司法机关查封的风险


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    对采用抵押担保方式贷款的贷前调查中，下列内容属于调查范围的有是：（）。
    A

    抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可，能够办理抵押登记的抵押财产范围

    B

    抵押物是否真实存在，价值是否足值

    C

    抵押人对抵押物占有的合法性

    D

    抵押物的共有人是否同意抵押

    E

    抵押品的价格是否合理


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列属于房地产抵押合同条款的有（）。
    A

    担保范围

    B

    债务人履行债务的期限

    C

    担保期限

    D

    被担保债权的种类和数额

    E

    抵押房地产的坐落、名称、状况、建筑面积、建成年份、用地面积以及四至、所有权归属或者使用权归属


    正确答案： B,E
    解析：

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