对于闲置土地，可以采用的处置方式有( )。A、 延长开发建设期限，但最长不得超过2年 B、 政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者进行开发建设，对原用地单位给予经济补偿 C、 政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书 D、 改变土地用途，办理有关手续后继续开发 E、 安排临时使用，待原项目具备条件后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价

题目
对于闲置土地，可以采用的处置方式有( )。

A、 延长开发建设期限，但最长不得超过2年
B、 政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者进行开发建设，对原用地单位给予经济补偿
C、 政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书
D、 改变土地用途，办理有关手续后继续开发
E、 安排临时使用，待原项目具备条件后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价
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1.闲置土地是指土地使用者依法取得( )使用权后，未经批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的A . 耕地B . 土地C . 建设用地D . 园地

2.下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。A、未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费 B、双倍追加闲置期间的土地出让金 C、依法收回闲置土地纳入政府土地储备 D、落实项目资金延长动工开发期限

3.对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是()。A:自动延长动工开发期限2年 B:办理有关手续后再开发建设 C:为土地使用者置换其他等价土地 D:确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿

4.下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。A:未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费 B:双倍追加限制期间的土地出让金 C:依法收回闲置土地纳入政府土地储备 D:落实项目资金延长动工开发期限

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  • 第1题：

    对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是()。

    A.自动延长动工开发期限2年
    B.办理有关手续后再开发建设
    C.为土地使用者置换其他等价土地
    D.确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿

    答案：C
    解析：
    对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，国有建设用地使用权人应向市、县国土资源主管部门提供土地闲置原因说明材料，经审核属实的，市、县国土资源主管部门应与国有建设用地使用权人协商，选择下列方式处置：①延长动工开发期限。签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过1年。②调整土地用途、规划条件。按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续，并按照新用途或者新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。改变用途后的土地利用必须符合土地利用总体规划和城乡规划。③由政府安排临时使用。待原项目具备开发建设条件，国有建设用地使用权人重新开发建设。从安排临时使用之日起，临时使用期限最长不得超过2年。④协议有偿收回国有建设用地使用权。⑤置换土地。对已缴清土地价款、落实项目资金，且因规划依法修改造成闲置的，可以为国有建设用地使用权人置换其他价值相当、用途相同的国有建设用地进行开发建设。涉及出让土地的，应当重新签订土地出让合同，并在合同中注明为置换土地。⑥市、县国土资源主管部门还可以根据实际情况规定其他处置方式。除第四项规定外，动工开发时间按照新约定或规定的时间重新起算。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1／3或者已投资额占总投资额不足25％，中止开发建设满1年的国有建设用地闲置土地也按照以上方式处置。

  • 第2题：

    下列属于闲置土地处置方式的有（　）。

    A.延长动工开发期限
    B.调整土地用途.规划条件
    C.建设单位安排临时使用
    D.协议有偿收回国有建设用地使用权
    E.置换土地

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是闲置土地的处置方式。闲置土地的处置方式主要有：（1）延长动工开发期限；（2）调整土地用途、规划条件；（3）由政府安排临时使用；（4）协议有偿收回国有建设用地使用权；（5）置换土地；（6）市、县国土资源主管部门还可以根据实际情况规定其他处置方式。

  • 第3题：

    根据《国土资源部闲置土地处置办法》的具体规定，闲置土地可以选择的处置方案包括( )。

    A:改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设
    B:安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价
    C:由政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设
    D:土地使用者与个人或单位签订土地使用权转让协议等文书，将土地使用权转让给个人或单位
    E:延长开发建设时间，但最长不得超过1年

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第4题：

    下列关于闲置土地的处置方式，说法错误的是（）。

    • A、延长开发建设时间，但最长不得超过2年
    • B、改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设
    • C、安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价
    • D、政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或现有建设用地进行开发建设

    正确答案:A

  • 第5题：

    对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续两年以上未使用的，无偿收回该土地需要做的工作包括（　）等。

    • A、不需经原批准机关批准
    • B、由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告
    • C、由市、县人民政府报经原批准用地的人民政府批准后予以公告
    • D、终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书
    • E、下达《收回国有土地使用权决定书》

    正确答案:B,D,E

  • 第6题：

    因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的情形造成土地闲置的，选择处置的方式包括（）。

    • A、无偿收回国有建设用地使用权
    • B、由政府安排临时使用
    • C、调整土地用途、规划条件
    • D、置换土地
    • E、协议有偿收回国有建设用地使用权

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    下列土地中，不属于闲置土地的是（）。

    • A、已投资额占总投资额不足25％且未经批准中止开发建设连续满1年的
    • B、已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1／3
    • C、未经开发的土地
    • D、土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地

    正确答案:C

  • 第8题：

    闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，超过规定的期限未动工开发建设的土地。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    对闲置土地可以采取以下处置方式，正确的是（）。

    • A、延长开发建设时间，但最长不得超过2年
    • B、改变土地用途，办理有关手续后继续开发
    • C、征收土地闲置费
    • D、无偿收回土地使用权

    正确答案:B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的情形造成土地闲置的，选择处置的方式包括（）。
    A

    无偿收回国有建设用地使用权

    B

    由政府安排临时使用

    C

    调整土地用途、规划条件

    D

    置换土地

    E

    协议有偿收回国有建设用地使用权


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列土地中，不属于闲置土地的是（）。
    A

    已投资额占总投资额不足25％且未经批准中止开发建设连续满1年的

    B

    已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1／3

    C

    未经开发的土地

    D

    土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《国土资源部闲置土地处置办法》的具体规定，闲置土地可以选择的处置方案包括（）。
    A

    改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设

    B

    安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价

    C

    由政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设

    D

    土地使用者与个人或单位签订土地使用权转让协议等文书，将土地使用权转让给个人或单位

    E

    延长开发建设时间，但最长不得超过1年


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于闲置土地的处置方式，下列说法中错误的是().

    A:政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书
    B:政府为土地使用者置换其他闲置土地
    C:延长开发建设期限，但最长不得超过2年
    D:变更土地用途办理有关手续后继续开发

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    对于收回的闲置土地，政府可以采用招标等方式重新确定土地使用权人


    答案：对
    解析：
    对依法收回的闲置土地，市、县国土资源主管部门可以采取下列方式利用：
    (一)依据国家土地供应政策，确定新的国有建设用地使用权人开发利用；

  • 第15题：

    根据《国土资源部闲置土地处置办法》的具体规定，关于闲置土地认定的表述，不正确的是( )。

    A:已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的
    B:国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的
    C:国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满3年未动工开发建设的
    D:土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    闲置±地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。（　）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续两年以上未使用的，无偿收回该土地需要做的工作包括（）。

    • A、不需经原批准机关批准
    • B、由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告
    • C、下达《收回国有土地使用权决定书》
    • D、终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书
    • E、注销土地登记和土地证书

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    关于无偿收回土地使用权的表述中，正确的是（）。

    • A、在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满1年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权
    • B、依照规定收回国有土地使用权的，由省级人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告
    • C、因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外
    • D、已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续1年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权

    正确答案:C

  • 第19题：

    对于闲置土地的处置方式具体包括（）。

    • A、政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设
    • B、安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价
    • C、改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设
    • D、延长开发建设时间，但最长不得超过半年
    • E、土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    下列属于闲置土地的处置方式的有（）。

    • A、改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设
    • B、延长开发建设时间，但最长不得超过二年
    • C、安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价
    • D、政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设
    • E、土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    对闲置土地可以采取以下处置方式（）。

    • A、延长开发建设时间，但最长不得超过1年
    • B、改变土地用途，办理有关手续后继续开发
    • C、征收土地闲置费
    • D、无偿收回土地使用权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    单选题
    下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是（　）。
    A

    未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费 

    B

    双倍追加闲置期间的土地出让金 

    C

    依法收回闲置土地纳入政府土地储备 

    D

    落实项目资金延长动工开发期限


    正确答案： A
    解析： 因国有建设用地使用权人的行为造成的土地闲置，按照下列方式处置：①未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费；②未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。

  • 第23题：

    判断题
    对于收回的闲置土地，政府可以采用招标等方式重新确定土地使用权人。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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