按照税法及中央和地方政府的有关规定，（　　）应由买卖双方都缴纳或各负担一部分A、土地使用权出让金 B、城市维护建设费 C、印花税 D、土地增值税

题目
按照税法及中央和地方政府的有关规定，（　　）应由买卖双方都缴纳或各负担一部分

A、土地使用权出让金
B、城市维护建设费
C、印花税
D、土地增值税
相似考题

1.在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（ ）。A 卖方实际得到的价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）B 卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费C 买方实际付出的价格-应由买方负担的税费D 应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率E 买方实际付出的价格/（1-应由买方缴纳的税费比率）

2.某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6．8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3．9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（ ）元/㎡。A．2139B．2146C．2651D．2659

3.在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（ ）。A．卖方实际得到的价格/(1－应由卖方缴纳的税费比率)B．卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费C．买方实际付出的价格－应由买方负担的税费D．应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率E．买方实际付出的价格/(1－应由买方缴纳的税费比率)

4.某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/ m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%；若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（ ）元/ m2。A 2139 B 2146 C 2651 D 2659

参考答案和解析
答案：C
解析：
按照税法及中央和地方政府的有关规定，有的税费应由卖方缴纳，如增值税、所得税；有的税费应由买方缴纳，如契税、补缴出让金；有的税费则买卖双方都应缴纳或各负担一部分，如印花税、交易手续费。
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  • 第1题：

    DES条件下，卸货费应由()负担。

    A.卖方

    B.买方

    C.买卖双方各负一半

    D.两方均可


    答案：B

  • 第2题：

    下列关于统一税费负担的说法，错误的是（　）。

    A、买卖双方都应缴纳或各负担一部分的税费，如补缴出让金、印花税
    B、交易税费正常负担下的价格是指在买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格
    C、评估的估价对象价值或价格，一般是基于买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价值或价格
    D、应由卖方缴纳的税费=正常负担下的价格×应由卖方缴纳的税费比率

    答案：A
    解析：
    考点:统一税费负担。选项A错误，买卖双方都应缴纳或各负担一部分的税费，如印花税。补缴出让金是由买方缴纳的税费。

  • 第3题：

    按照税法及中央和地方政府的有关规定，（　　）应由买卖双方都缴纳或各负担一部分。

    A.土地使用权出让金
    B.城市维护建设费
    C.印花税
    D.土地增值税

    答案：C
    解析：
    按照税法及中央和地方政府的有关规定，有的税费应由卖方缴纳，如增值税、所得税；有的税费应由买方缴纳，如契税、补缴出让金；有的税费则买卖双方都应缴纳或各负担一部分，如印花税、交易手续费。

  • 第4题：

    按照税法及中央和地方政府的有关规定，（）等税费应由卖方缴纳。

    • A、营业税
    • B、契税
    • C、城市维护建设税
    • D、补交土地使用权出让金
    • E、土地增值税

    正确答案:A,C,E

  • 第5题：

    班轮条件是指货物装卸费用由（）

    • A、买方负担
    • B、卖方负担
    • C、承运人负担
    • D、买卖双方各负担一半

    正确答案:C

  • 第6题：

    行政单位按照国家税法等有关规定应当缴纳的各种税费，通过“应缴财政款”科目核错


    正确答案:错误

  • 第7题：

    在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买卖双方共同缴纳或者各负担一部分的税费包括（）等。

    • A、土地增值税
    • B、印花税
    • C、交易手续费
    • D、出让金
    • E、契税

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    行政单位按照国家税法等有关规定应当缴纳的各种税费，通过“应缴财政款”科目核算。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    判断题
    行政单位按照国家税法等有关规定应当缴纳的各种税费，通过“应缴财政款”科目核算。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买方缴纳的税费包括( )等。
    A

    出让金

    B

    营业税

    C

    土地增值税

    D

    契税

    E

    所得税


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    行政单位按照国家税法等有关规定应当缴纳的各种税费，通过“应缴财政款”科目核错
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    中央政府与地方政府共享收入中不包括（）
    A

    增值税（不含海关代征的进口环节部分）：中央政府分享60%，地方政府分享40%

    B

    企业所得税：各银行总行及海洋石油企业缴纳的部分归中央政府，其余部分中央与地方政府按60%与40%的比例分享

    C

    个人所得税：除储蓄存款利息所得的个人所得税外（现停征），其余部分中央与地方政府按60%与40%的比例分享

    D

    资源税：海洋石油企业缴纳的部分归中央政府，其余部分归地方政府


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    下列选项中，表述有误的是()。

    A:2002年，属于中央与地方共享的企业所得税部分，二者的共享比例是各分享50%
    B:国内增值税中央分享75%，地方分享25%
    C:1993年中央净上划收入全额返还地方
    D:铁道、各银行总行、各保险总公司等部门集中缴纳的营业税都属于地方政府

    答案：D
    解析：
    铁道、各银行总行、各保险总公司等部门集中缴纳的营业税的部分归中央政府，其余部分归地方政府。因此，D项所述有误，故本题答案为D。

  • 第14题：

    在建立比较基础时，针对统一税费负担，房地产正常负担下的价格等于（　）。

    A.卖方实际得到的价格/（1－应由卖方缴纳的税费比率）
    B.卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费
    C.买方实际付出的价格＋应由买方负担的税费
    D.应由卖方负担的税费/应由买方缴纳的税费比率
    E.买方实际付出的价格/（1＋应由买方缴纳的税费比率）

    答案：A,E
    解析：
    本题考查的是建立比较基础。正常负担下的价格-应由卖方缴纳的税费＝卖方实得金额；正常负担下的价格＋应由买方缴纳的税费＝买方实付金额；正常负担下的价格＝卖方实得金额/（1－应由卖方缴纳的税费比率）；正常负担下的价格＝买方实付金额/（1＋应由买方缴纳的税费比率）；

  • 第15题：

    按照国家税法规定，在A股和B股成交后对买卖双方客户都需征收的税种为（ ）。

    A.增值税
    B.流转税
    C.印花税
    D.契税

    答案：C
    解析：
    股票交易时，需对买卖双方征收印花税。增值税是流转税的一种，单方征收；契税与股票交易无关。

  • 第16题：

    按照各级政府对税收的征收管理和使用权限为标准，税法可以分为中央税法、地方税法、中央和地方共享税法。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    我国的增值税全部都按照中央政府75%，地方政府25%的分享比例进行分享


    正确答案:错误

  • 第18题：

    在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由卖方缴纳的税费包括（）等。

    • A、出让金
    • B、营业税
    • C、土地增值税
    • D、契税
    • E、所得税

    正确答案:B,C,E

  • 第19题：

    按照税法及中央和地方政府的有关规定，由买方缴纳的税种是（）。

    • A、交易手续费
    • B、教育费附加
    • C、补交土地使用权出让金
    • D、土地增值税

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    按照税法及中央和地方政府的有关规定，（）等税费应由卖方缴纳。
    A

    营业税

    B

    契税

    C

    城市维护建设税

    D

    补交土地使用权出让金

    E

    土地增值税


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    班轮条件是指货物装卸费用由（）
    A

    买方负担

    B

    卖方负担

    C

    承运人负担

    D

    买卖双方各负担一半


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买卖双方共同缴纳或者各负担一部分的税费包括( )等。
    A

    土地增值税

    B

    印花税

    C

    交易手续费

    D

    出让金

    E

    契税


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    按照税法及中央和地方政府的有关规定，由买方缴纳的税种是（）。
    A

    交易手续费

    B

    教育费附加

    C

    补交土地使用权出让金

    D

    土地增值税


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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