某居住小区的占地面积为18hm2，建筑密度为50％，总建筑面积为490000m2，其中楼层数为三层、六层和八层的建筑物的建筑面积分别为90000m2、240000m2和160000m2，则该居住小区的平均楼层为（　　）层。A、2、72 B、2、34 C、5、44 D、5、67

题目
某居住小区的占地面积为18hm2，建筑密度为50％，总建筑面积为490000m2，其中楼层数为三层、六层和八层的建筑物的建筑面积分别为90000m2、240000m2和160000m2，则该居住小区的平均楼层为（　　）层。

A、2、72
B、2、34
C、5、44
D、5、67
相似考题

1.某住宅小区居住建筑面积为96000m2，居住小区用地总面积为240000m2，公用建筑面积与居住建筑面积之比为0.3:1，则该小区的容积率为( )。A．0.42B．4.5C．5.2D．0.58

2.该居住小区的住宅建筑面积净密度为（ ）。A．3.O（万m2/hm2）B．2.14（万m2/hm2）C．50D．33

3.该居住小区的住宅建筑面积净密度为（ ）。A．3.0万m2/hm2B．2.14万m2/hm2C．50%D．33%

4.某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基低面积和建筑面积分别900㎡、21600㎡；16栋13层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、14040㎡；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、8640㎡，则该居住取住宅平均层数为（ ）层A 7.9B 11.9C 12.1D 19.0

更多“某居住小区的占地面积为18hm2，建筑密度为50％，总建筑面积为490000m2，其中楼层数为三层、六层和八层的建筑物的建筑面积分别为90000m2、240000m2和160000m2，则该居住小区的平均楼层为（　　）层。”相关问题

  • 第1题：

    居住小区的居住建筑净密度可表示为（ ）。

    A.（居住和公共建筑基底面积/居住小区总面积）×100%

    B.（居住建筑基底面积/居住建筑占地面积）×100%

    C.（居住建筑面积/居住建筑占地面积）×100%

    D.（居住建筑面积/居住小区总占地面积）×100%


    正确答案：B

  • 第2题：

    某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率为3，建筑密度为30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）

    A．建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2

    B．建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为6000m2

    C．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2

    D．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2


    正确答案：C
    建筑基底总面积＝建筑密度×建筑用地面积＝30%×2000＝600(m2)

  • 第3题：

    某宗土地的面积为1000㎡，其上建筑物的建筑面积为5000㎡，建筑物的基底面积为700㎡，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为（ ）。

    A．8．0

    B．5．6

    C．5．0

    D．0．7


    正确答案：C

  • 第4题：

    某宗房地产总建筑面积为1000m2，建筑物的基底面积为400m2，容积率为2.0，则建筑密度为50%。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。建筑密度＝400/（1000/2）＝80%。

  • 第5题：

    某居住小区规划居住总人数5000人，人口毛密度为500人／公顷，容积率为2，则该小区总建筑面积为（　）万平方米。
    A、5
    B、10
    C、20
    D、25


    答案：C
    解析：
    人口毛密度＝居住总人数/居住小区用地总面积
    居住小区用地总面积＝5000÷500＝10公顷=10万平方米
    容积率＝总建筑面积/居住小区用地总面积
    总建筑面积＝10×2=20万平方米。参见教材P433。
    【该题针对“房屋建筑工程功能评价”知识点进行考核】

  • 第6题：

    某居住小区的占地面积为18hm2，建筑密度为50％，总建筑面积为490000m2，其中楼层数为三层、六层和八层的建筑物的建筑面积分别为90000m2、240000m2和160000m2，则该居住小区的平均楼层为（　　）层。

    A.2.72
    B.2.34
    C.5.44
    D.5.67

    答案：C
    解析：
    住宅平均层数是指住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值（层）。则该居住小区的平均楼层计算过程如下：由于



    则建筑基底总面积=180000×50%=90000m2。因此该居住小区的平均楼层为：490000÷90000=5.44（层）。

  • 第7题：

    某住宅楼为6层砌体结构，建筑面积1200㎡，现需进行抹灰施工。某施工企业承揽该工程抹灰施工。关于该工程的定额与计价有如下问题：
    关于多层建筑物的建筑面积，下列说法正确的是（ ）。

    A.多层建筑物的建筑面积一其首层建筑物面积×层数
    B.统一建筑物不论结构如何，按其层数的不同应分别计算建筑面积
    C.外墙设有保温层时，计算至保温层内表面
    D.首层建筑面积按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算

    答案：D
    解析：
    由题目可得首层建筑面积按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算

  • 第8题：

    某居住小区总建筑面积为450000㎡，用地面积150000㎡，住宅用地总面积75000㎡，住宅建筑基底总面积为45000㎡，该居住小区的住宅建筑净密度是( )。

    A.0.30
    B.0.60
    C.3.00
    D.6.00

    答案：B
    解析：

  • 第9题：

    某居住小区已建三层住宅，其建筑面积为18000㎡，六层住宅建筑面积为32400㎡，小区住宅建筑的平均层数是多少？( )

    A.3.8层
    B.4.4层
    C.4.8层
    D.5.2层

    答案：B
    解析：
    《居住区规范》2.0.20住宅平均层数：住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。计算过程：(18000+32400)/(6000+5400) =4.42。

  • 第10题：

    某宗房地产总建筑面积为1000㎡，建筑物的基底面积为400㎡，其容积率为2.0，其建筑密度为50％。（）


    正确答案:错误

  • 第11题：

    不定项题
    某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题： 该居住小区的住宅建筑面积净密度为（）。
    A

    3.O（公顷／公顷）

    B

    2.14（公顷／公顷）

    C

    50％

    D

    33％


    正确答案： D
    解析： 该居住小区的住宅建筑面积净密度为3.O（公顷／公顷）

  • 第12题：

    单选题
    某居住小区总建筑面积为450000㎡，用地面积为150000㎡，建筑基底总面积为45000㎡，该居住小区的建筑密度是（）。
    A

    0.30

    B

    0.60

    C

    3.00

    D

    6.00


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%，假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/㎡，楼面地价为1200元/㎡，则该宗土地的总价为（ ）万元

    A．96

    B．192

    C．240

    D．480


    正确答案：D
    该住宅楼的建筑面积=20000000元÷5000元/㎡=4000㎡，当建筑物的各层建筑面积相等时，总建筑面积=土地总面积×建筑密度×建筑层数，求得土地总面积=1000㎡，容积率=建筑密度×建筑层数=50%×8=4，土地单价=楼面地价×容积率=1200元/㎡×4=4800元/㎡，则土地总价=4800元/㎡×1000㎡=480万元

  • 第14题：

    某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为 ( )m2。

    A．882

    B．1765

    C．1667

    D．1538


    正确答案：D

  • 第15题：

    某商业建筑，耐火等级为一级，地上共三层，每层建筑面积为2500㎡。地上一、二层为商场，三层为美食广场，其中一二层人员密度为0.60人/㎡，三层人员密度为0.50人/㎡，该建筑地上一至二层疏散楼梯最小总净宽度应为（）m3

    A.9.75
    B.11.25
    C.9.375
    D.12.5

    答案：B
    解析：
    一、二层每层疏散人数为2500㎡*0.60人/㎡=1500人一、二层疏散总净宽度为：1500人*（0.75m/百人）=11.25m。

  • 第16题：

    某住宅小区的居住建筑面积为120000m2，规划的容积率为1.5，公共建筑面积与居住建筑面积之比为1:8，则该居住小区用地总面积为()m2。

    A:80000
    B:90000
    C:95000
    D:135000

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    共用题干
    某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14h㎡，住宅用地面积10h㎡，总建筑面积400000㎡，其中高层住宅建筑面积30000h㎡。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。

    如果该居住小区建成后开始销售，起价为3900元/㎡，则该价格为( )。
    A:所销售商品房的最低价格
    B:最差楼层、朝向的商品房价格
    C:不同楼层、朝向的商品房价格
    D:所销售商品房的平均价格

    答案：A,B
    解析：

  • 第18题：

    共用题干
    某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14h㎡，住宅用地面积10h㎡，总建筑面积400000㎡，其中高层住宅建筑面积30000h㎡。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。

    该居住小区的住宅建筑面积净密度为( )%。
    A:33
    B:50
    C:21400
    D:3.0

    答案：D
    解析：

  • 第19题：

    某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿地率30%，住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为（　）（m2/hm2）。

    A.0.90
    B.2.70
    C.2.50
    D.0.39

    答案：C
    解析：
    本题考查的是居住区规划的技术经济分析。一公顷等于10000平方米。35公顷=35万平方米。住宅建筑面积净密度=住宅总建筑面积/住宅用地面积（m2/hm2）。住宅用地面积=35×（1-12%-22%-30%）=12.6万平方米，住宅建筑面积净密度=31.56/12.6=2.5（m2/hm2）。

  • 第20题：

    某居住区住宅用地面积17.8h㎡，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅每栋基底面积和建筑面积分别为900㎡、21600㎡；16栋3层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、14040㎡；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、8640㎡，则该居住区住宅平均层数为( )层。

    A.7.9
    B.11.9
    C.12.1
    D.19.0

    答案：B
    解析：
    总建筑面积=(21600㎡×6+14040㎡×16+8640㎡×20)=527040㎡。基底总面积=(900㎡×6+1080㎡×16+1080㎡×20)=44280㎡。
    住宅平均层数=527040㎡÷44280㎡=11.9024层。

  • 第21题：

    某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿地率30%，住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为（　）。

    • A、0.90
    • B、2.50
    • C、2.70
    • D、3.90

    正确答案:B

  • 第22题：

    某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题： 该居住小区的住宅建筑面积净密度为（）。

    • A、3.O（公顷／公顷）
    • B、2.14（公顷／公顷）
    • C、50％
    • D、33％

    正确答案:A

  • 第23题：

    单选题
    某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的总价为( )万元。
    A

    96

    B

    192

    C

    240

    D

    480


    正确答案： C
    解析：

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