某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利 率为5%，1月1日国家法定利率调整为5．5%，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为（ ）。A:皆执行5% B:皆执行5．5% C:前一个还款期执行5%，后一个还款期执行5．5% D:前一个还款期执行5%，后一个还款期分别以5%和5．5%按实际天数分段计息
题目
某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利 率为5%，1月1日国家法定利率调整为5．5%，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为（ ）。
A:皆执行5%
B:皆执行5．5%
C:前一个还款期执行5%，后一个还款期执行5．5%
D:前一个还款期执行5%，后一个还款期分别以5%和5．5%按实际天数分段计息
B:皆执行5．5%
C:前一个还款期执行5%，后一个还款期执行5．5%
D:前一个还款期执行5%，后一个还款期分别以5%和5．5%按实际天数分段计息
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第1题：
某浮动利率债券的息票利率为LIBOR + 50基点。假定LIBOR为5%，则浮动利率债券的息票利率为( )。
A.5.05%
B.5.25%
C.5.5%
D.6%
参考答案：C
第97页 -
第2题：
共用题干
王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为()。
A:0.38%，20期
B:0.42%，240期
C:5%，20期
D:5%，240期答案：B解析：按月还款方式的计算中，利率必须采用月利率，还款期数必须是按月计算的期数。月利率=年利率/12=5%/12=0.42%；按月的期数=20*12=240（期）。
本题考查等额还款抵押贷款中月还款额的计算。王某借款：200*50%=100（万元）A=P*[i*(1+i)n]/[(1+i)n-1]=100*[0.4167%*(1+0.4167%)240]/[(1+0.4167%)240-1]=0.6638（万元）=6638（元）。
本题考查等本金还款方式的特点。其特点是每月偿还本金不变，利息逐期递减，月还款额递减。
本题考查浮动利率个人住房贷款的优点。浮动利率个人住房贷款的优点是：贴近市场利率水平，当利率下降时，可节省成本。 -
第3题：
某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5.75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为20005元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为( )元。A、 2277.4
B、 2281.9
C、 2728.8
D、 2741.95答案：A解析：[知识点] 复利系数的应用 -
第4题：
关于个人住房贷款的利率执行，下述说法错误的是( )。A.贷款利率实行下限管理，上限开放的原则
B.一年期以上的贷款，合同期内遇到法定利率调整，银行多于次年1月1日按新档次利率执行
C.按现行规定，贷款利率下限浮动最低可为基准利率的0．85倍
D.一年期以内的贷款，实行合同利率，遇到法定利率调整，不分段计息答案：C解析：根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍。 -
第5题：
某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5％。11月1日国家法定利率调整为5.5％，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为（ ）A、皆执行5％
B、皆执行5、5％
C、前一个还款期执行5％，后一个还款期执行5、5％
D、前一个还款期执行5％，后一个还款期执行分别以5％和5、5％按实际天数分段计息答案：D解析：浮动利率又称可变利率，是指在贷款期限内随市场利率的变化而定期调整的利率。本题中，该还款期跨越一个利率调整日，在调整之前的还款按原有利率计算，在调整期之后的还款按新的利率，并按照实际发生的天数计算。即前一个还款期执行5％，后一个还款期执行分别以5％和5.5％按实际天数分段计息。 -
第6题：
某借款人向某商业银行申请个人住房贷款200000元，期限24个月，贷款月利率为4.875‰，借款人选择按月等额本息方式还款，合同约定每月还款额为8447.33元。计算前两个月月末偿还本金额、利息金额和贷款的余额。
正确答案: 根据In=iMn，第1个月末应偿还利息金额为：I1=200000×4.875‰=975（元）
因为每月还款额为8447.33元
根据Qn=Rn-In，第1个月末偿还贷款本金为：Q1=8447.33-975=7472.33（元）
根据Mn+1=Mn-Qn，第1个月期末贷款本金余额为：M2=200000-7472.33=192527.67（元）
同理，第2个月末应偿还利息金额为：I2=192527.67×4.875‰=938.57（元）
第2个月末偿还贷款本金为：Q2=8447.33-938.57=7508.76（元）
第2个月期末贷款本金余额为：M3=192527.67-7508.76=185018.91（元） -
第7题：
公司向银行取得一年期限的银行借款600000元，每月末偿还50000元，借款合同约定附加年利率为6%，公司适用的企业所得税率为33%，则该笔借款的应付利息为（），实际负担的年利率为（）
正确答案:36000元；12% -
第8题：
某人申请一笔个人住房货款，货款期限为10年，合同年利率为5%，采用利率调整周期为1年的可变利率抵押货款。从10月份起，国家法定利率上调为5.5%，则借款人当年的货款年利率为（ ）。
- A、5%
- B、5.125%
- C、5.25%
- D、5.5%
正确答案:A -
第9题：
单选题某人申请一笔个人住房贷款，期限为1~12月，合同年利率为5％，从10月份，国家法定利率调整为5．5％，则借款人当年应当支付的利息率为()A5％
B5．125％
C5．25％
D5，5％
正确答案： D解析： 5%*9/12+5.5%*3/12=5.125% -
第10题：
多选题某人向银行申请住房按揭贷款50万元，期限10年,年利率为4.8%,还款方式为按月等额本息还款，复利计息。关于该项贷款的说法,正确的有( )。A宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额
B借款年名义利率为4.8%
C借款的还款期数为120期
D借款期累计支付利息比按月等额本金还款少
E该项借款的月利率为0.4%
正确答案： C,A解析： -
第11题：
单选题刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。刘某这笔贷款的月利率和还款期数分别为（）。A0.38%，20期
B0.42%，240期
C5%，20期
D5%，240期
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5. 94%，合同约定利率为基准利率上浮10%，则第10期归还本息为（ ）元。（不考虑贷款期内基准利率的调整）。A8021. 98
B9021. 98
C7021. 98
D6021. 98
正确答案： D解析： -
第13题：
某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5．94％，合同约定利率为基准利率上浮10％，则第10期归还本息为（ ）元。(不考虑贷款期内基准利率的调整)：A.8021．98
B.7021．98
C.9021．98
D.6021．98答案：A解析：该贷款采用等额本金还款法，则每月偿还本金额=60／(12X10)=0．5(万元)，第10期应支付贷款利息=(60-0．5X9)X[5．94％X(1+10％)／12]≈0．302198(万元)，则客户第10期应偿还本息=0．5+0．302198=0．802198(万元)，即8021．98元。 -
第14题：
某人申请一笔个人住房贷款，贷款期限为10年，合同年利率为5%，采用利率调整周期为1年的可变利率抵押贷款。从10月份起，国家法定利率调整为5.5%，则借款人当年应当支付的利息率为()。A:5%
B:5.125%
C:5.25%
D:5.5%答案：A解析：对于利率调整周期为1年的浮动利率贷款，因为年初到10月份国家法定利率调整为还不到1年的利率调整周期，故借款人当年应当支付的利息率仍为合同年利率5%。 -
第15题：
银行为某家庭提供年利率为6%，按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款，每月的还款额为7000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的利息是（ ）元。A、1836.21
B、1810.39
C、1784.45
D、1795.36答案：A解析：本题考查的是复利计算。根据公式：P=A/i×[1-1/（1+i）^n]，第五年第11个月月末，尚未偿还本金为P=7000/（6%/12）×[1-1/（1+6%/12）^5×12+1]=367242.71（元）。第五年最后一月应还利息I=367242.71×6%/12=1836.21（元）。 -
第16题：
某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5％。11月1日国家法定利率调整为5.5％，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为（ ）。A.皆执行5％
B.皆执行5.5％
C.前一个还款期执行5％，后一个还款期执行5.5％
D.前一个还款期执行5％，后一个还款期执行分别以5％和5.5％按实际天数分段计息答案：D解析：浮动利率又称可变利率，是指在贷款期限内随市场利率的变化而定期调整的利率。本题中，该还款期跨越一个利率调整日，在调整之前的还款按原有利率计算，在调整期之后的还款按新的利率，并按照实际发生的天数计算。即前一个还款期执行5％，后一个还款期执行分别以5％和5.5％按实际天数分段计息。 -
第17题：
某人向银行申请住房按揭贷款50万元，期限10年,年利率为4．8% ,还款方式为按月等额本息还款，复利计息。关于该项贷款的说法,正确的有（ ） 。A.宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额
B.借款年名义利率为4．8%
C.借款的还款期数为120期
D.借款期累计支下利息比按月等额本金还款少
E.该项借款的月利率为0．4%答案：B,C,E解析：选项A错误，宜采用采用资金回收系数计算。已知P=50万，求A。 选项B正确，若月利率为1%。则年名义利率为12%。计算名义利率时忽略了前面各期利息再生利息的因素，这与单利的计算相同。反过来，若年利率为12%。按月计息，则月利率为1%（计息周期利率）。而年利率为12%（利率周期利率）同样是名义利率。通常所说的利率周期利率都是名义利率。
选项C正确，贷款期限是10年，还款方式是按月等额本息还款则还款期限是120月。
选项D错误，等额还本、利息照付是在每年等额还本的同时，支付逐年相应减少的利息。等额本息是每年偿还的本息之和相等，而本金和利息各年不等。偿还的本金部分逐年增多，支付的利息部分逐年减少。此题中等额本息的还款方式的利息是要比等额本息的利息多。
选项E正确，月利率为4．8%/12=0．4%。 -
第18题：
某人申请一笔个人住房贷款，期限为1~12月，合同年利率为5％，从10月份，国家法定利率调整为5．5％，则借款人当年应当支付的利息率为（ ）
- A、5％
- B、5．125％
- C、5．25％
- D、5，5％
正确答案:A -
第19题：
张某两年前购买了一套建筑面积为120m、单价为4000元/m的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行，则与购房之初相比，张某目前月还款额增加（）元。
- A、168.79
- B、183.39
- C、298.80
- D、305.56
正确答案:B -
第20题：
单选题个人消费贷款期利率是指贷款还款间隔对应的利率，如还款间隔为2个月，则期利率（）。A年利率/12
B2×年利率/12
C3×年利率/12
D6×年利率/12
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5．94％，合同约定利率为基准利率上浮10％，则第10期归还本息为（）元。（不考虑贷款期内基准利率的调整）A8021.98
B7021.98
C9021.98
D6021.98
正确答案： A解析： 该贷款采用等额本金还款法，则每月偿还本金额=60／（12X10）=0．5（万元），第10期应支付贷款利息=（60-0．5X9）X[5．94％X（1+10％）／12]≈0．302198（万元），则客户第10期应偿还本息=0．5+0．302198=0．802198（万元），即8021．98元。 -
第22题：
单选题某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5. 5%，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为（ ）。A皆执行5%
B皆执行5.5%
C前一个还款期执行5%，后一个还款期执行5.5%
D前一个还款期执行5%，后一个还款期执行分别以5%和5.5%按实际天数分段计息
正确答案： D解析： -
第23题：
单选题某人申请一笔个人住房货款，货款期限为10年，合同年利率为5%，采用利率调整周期为1年的可变利率抵押货款。从10月份起，国家法定利率上调为5.5%，则借款人当年的货款年利率为（ ）。A5%
B5.125%
C5.25%
D5.5%
正确答案： D解析： 浮动利率个人住房贷款的概念。