房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经( )后才有效。A.双方签字 B.房地产管理部门认可 C.公证机关公证 D.税务部门征税

题目
房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经( )后才有效。

A.双方签字
B.房地产管理部门认可
C.公证机关公证
D.税务部门征税
相似考题

1.下列各项中，应征收土地增值税的是( )。A．个人之间互换自有居住用房地产B．兼并企业从被兼并企业得到的房地产C．抵押期满权属转让给债权人的房地产D．通过民政部门赠送给社会公益事业的房地产

2.效力待定的合同是指合同订立后尙未生效,须经权利人追认才能生效的合同。()此题为判断题(对，错)。

3.遗嘱人生前以不同形式订立数份内容相互抵触的遗嘱，应当以最后所立遗嘱为准。()

4.《城市房地产管理法》规定：房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为是指( )。A．房地产转让B．房地产租赁C．房地产抵押D．房地产销售

参考答案和解析
答案：C
解析：
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  • 第1题：

    设甲男生前立有遗嘱，全部遗产给丁女，此遗嘱是否有效?（ ）。

    A．有效

    B．无效

    C．效力待定

    D．由法院决定是否有效


    正确答案：A
    遗嘱有效。但根据我国《继承法》的规定，遗嘱人不能以遗嘱的形式剥夺法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。否则在遗产处理时，必须为其保留必要的份额，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。也就是说，此遗嘱有效，但必须为甲男幼女保留必要的份额，剩下才归丁女。本案未看出乙女缺乏劳动能力，否则也应为乙女保留必要份额。

  • 第2题：

    房地产()是指房地产权利人将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为。

    A:赠与
    B:入股
    C:继承
    D:抵债

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。

    • A、买卖
    • B、出租
    • C、抵押
    • D、质押
    • E、赠与

    正确答案:A,E

  • 第5题：

    房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

    • A、买卖
    • B、赠与
    • C、租赁
    • D、抵押
    • E、交换

    正确答案:A,B,E

  • 第6题：

    房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法形式将其房地产转移给他人的行为。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    房地产权利人通过（）将其房地产转移给他人的行为。

    • A、买卖
    • B、赠与
    • C、押注
    • D、其他合法方式

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    单选题
    下列关于遗嘱效力说法错误的是：（）
    A

    在公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱与录音遗嘱中，公证遗嘱的效力最强

    B

    遗嘱人生前行为与遗嘱内容相抵触的，生前行为无效或被撤销

    C

    当各份非公证遗嘱都有效时，后订立的遗嘱效力优于先订立的遗嘱效力

    D

    在危急情形下，遗嘱人订立的口头遗嘱有效，但须有两个以上见证人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。
    A

    买卖

    B

    出租

    C

    抵押

    D

    质押

    E

    赠与


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产转让是指房地产权利人通过(　　)或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
    A

    买卖

    B

    出租

    C

    抵押

    D

    赠与

    E

    质押


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产权利人通过（）将其房地产转移给他人的行为。
    A

    买卖

    B

    赠与

    C

    押注

    D

    其他合法方式


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产广告中不得含有房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构能够为人住者办理()等事项的承诺。

    A:贷款
    B:资产评估
    C:户口
    D:升学
    E:就业

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    有关房地产赠与下列说法错误的是()。

    A:房地产赠与分为生前赠与和遗赠两种
    B:房地产赠与属于生前赠与的，签署的赠与书和受赠书必须经公证机关公证后方有效
    C:房地产赠与属于遗赠的，遗赠书不必经公证机关公证
    D:房地产遗赠的，只有在权利人死亡后才有效

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    下列关于遗嘱效力说法错误的是：（）

    • A、在公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱与录音遗嘱中，公证遗嘱的效力最强
    • B、遗嘱人生前行为与遗嘱内容相抵触的，生前行为无效或被撤销
    • C、当各份非公证遗嘱都有效时，后订立的遗嘱效力优于先订立的遗嘱效力
    • D、在危急情形下，遗嘱人订立的口头遗嘱有效，但须有两个以上见证人

    正确答案:B

  • 第16题：

    房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经（）后才有效。

    • A、双方签字
    • B、房地产管理部门认可
    • C、公证机关公证
    • D、税务部门征税

    正确答案:C

  • 第17题：

    以下对房地产赠与的理解，正确的是（）。

    • A、是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为
    • B、属于双务行为
    • C、即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务
    • D、属于单务行为
    • E、其受让人不需承担任何义务

    正确答案:A,D,E

  • 第18题：

    下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是（）。

    • A、房地产买卖属于双务行为
    • B、房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务
    • C、房地产买卖是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为
    • D、房地产赠与属于单务行为

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    叶老汉生前所立遗嘱和所签订的遗赠扶养协议效力如何？（　　）
    A

    叶老汉生前所立遗嘱有效

    B

    叶老汉生前所签订的遗赠扶养协议有效

    C

    叶老汉生前所立遗嘱部分有效

    D

    叶老汉生前所签订的遗赠扶养协议部分有效


    正确答案： B,D
    解析：
    《继承法意见》第5条规定，被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遣嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。本案中，遗嘱与遗赠扶养协议就三间瓦房的处置有抵触，应当按遗赠扶养协议处理，遗嘱关于存款的处理依然有效。

  • 第20题：

    单选题
    房地产买卖(　　)。
    A

    是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为

    B

    是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为

    C

    属于单务行为

    D

    其受让人不需承担任何义务


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    填空题
    房地产转让是指房地产权利人通过（）、（）或其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。

    正确答案： 买卖,赠与
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于房地产赠与的说法，正确的是()。
    A

    是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为

    B

    属于双务行为

    C

    即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务

    D

    属于单务行为

    E

    其受让人不需承担任何义务


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法形式将其房地产转移给他人的行为。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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