作为房地产经纪公司，在开展制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与开发商充分沟通，将（　　）作为定价时考虑的内容。A、开发商的回款目标B、企业的规模C、开发商的经济实力D、竞争项目的实力E、企业运营战略

题目
作为房地产经纪公司，在开展制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与开发商充分沟通，将（　　）作为定价时考虑的内容。

A、开发商的回款目标
B、企业的规模
C、开发商的经济实力
D、竞争项目的实力
E、企业运营战略
相似考题

1.保险产品定价时，公司要根据竞争对手的价格状况，尝试给新产品制定一个略高于行业平均水平的价格，这属于()。A、利润最大化定价策略B、适应性定价策略C、中立定价策略D、渗透性定价策略

2.价格领导是指某一个厂商作为价格的领导者,它率先制定价格,其他厂商跟随制定价格。()此题为判断题(对，错)。

3.国际营销企业通过母公司与子公司、子公司与子公司之间转移产品时确定某种内部转移价格,以实现全球利益最大化的策略就是()。A.统一定价策略B.转移定价策略C.控制定价策略

4.某寿险公司对新产品进行定价的策略是根据其他公司的价格状况，尝试给新产品制定一个略高于行业平均水平的价格，该公司采用的定价策略为()。A、利润最大化定价策略B、适应性定价策略C、中立定价策略D、渗透性定价策略

更多“作为房地产经纪公司，在开展制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与开发商充分沟通，将（　　）作为定价时考虑的内容。”相关问题

  • 第1题：

    某人寿保险公司新开发了一款产品，在厘定产品价格时，考虑到市场状况，最终制定了一个略高于行业平均水平，帮助企业获得较高的利润，弥补损失。该公司采取的这一定价策略属于( )。

    A.利润最大化定价策略

    B.中立定价策略

    C.适应性定价策略

    D.渗透性定价策略


    参考答案：C

  • 第2题：

    房地产经纪人最重要的工作是（　　）。

    A.信息传播
    B.销售策略
    C.客户积累
    D.住宅项目价格制定

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人最重要的工作是客户积累，如果没有客户，就没有了买家。客户积累通常会借助某种渠道或工具。目前市场上积累客户的方式有两种：①客户主动上门；②通过渠道拓展的客户。

  • 第3题：

    作为房地产经纪公司，在开展制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与开发商充分沟通，将（ ）作为定价基础。

    A.开发商的回款目标
    B.企业的规模
    C.开发商的经济实力
    D.竞争项目的实力
    E.企业运营战略

    答案：A,E
    解析：
    作为房地产经纪机构，在制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与房地产开发企业充分沟通，将房地产开发企业的回款目标、企业运营战略作为定价基础。通过与开发商沟通价格目标及价格策略，确定其对项目的价格预期，解决房地产开发企业的现金流压力，是合理定价的一个关键前提。

  • 第4题：

    　甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。
    表1-4　打分表

    {图}

    制定分幢、分期均价的思考出发点为（　　）。

    A、根据各自的相对位置、条件
    B、根据层差
    C、根据朝向差
    D、根据销售阶段的策略安排

    答案：A
    解析：
    分幢、分期的思考出发点是根据各自的相对位置、条件等细化，找准均价；根据销售阶段的策略安排，找出项目不同阶段最合适的均价。

  • 第5题：

    房地产经纪人最重要的工作是（　　）。

    A、 信息传播
    B、 销售策略
    C、 客户积累
    D、 住宅项目价格制定

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人最重要的工作是客户积累，如果没有客户，就没有了买家。客户积累通常会借助某种渠道或工具。目前市场上积累客户的方式有两种：①客户主动上门；②通过渠道拓展的客户。

  • 第6题：

    甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表2-1是一个市场比较楼盘的打分表。
    表2-1打分表



    制定分幢、分期均价的思考出发点为（ ）。

    A.根据各自的相对位置、条件
    B.根据层差
    C.根据朝向差
    D.根据销售阶段的策略安排

    答案：A,D
    解析：
    分幢、分期的思考出发点包括有：①根据各自的相对位置、条件等细化，找准均价；②根据销售阶段的策略安排，找出项目不同阶段最合适的均价。

  • 第7题：

    以下()属于房地产经纪人在房地产项目策划与销售阶段中的工作内容。

    A:制定价目表
    B:确定价格策略
    C:卖点挖掘
    D:市场推广费用分析
    E:建筑方案策划

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第8题：

    甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表2-1是一个市场比较楼盘的打分表。
    表2-1　打分表



    制定分幢、分期均价的思考出发点为（　　）。

    A.根据各自的相对位置、条件
    B.根据层差
    C.根据朝向差
    D.根据销售阶段的策略安排

    答案：A,D
    解析：
    分幢、分期的思考出发点包括有：①根据各自的相对位置、条件等细化，找准均价；②根据销售阶段的策略安排，找出项目不同阶段最合适的均价。

  • 第9题：

    企业在制定服务价格策略时，需要考虑哪些内容？


    正确答案: 需要考虑3点：
    1）合理的利润率。利润是企业经营的首要目的。
    2）投资回报。
    3）销售最大化。

  • 第10题：

    国际营销企业通过母公司与子公司、子公司与子公司之间转移产品时确定某种内部转移价格，以实现全球利益最大化的策略就是（）。 

    • A、统一定价策略
    • B、多元定价策略
    • C、控制定价策略
    • D、转移定价策略

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    下列是房地产经纪人最重要的工作是(   )。
    A

    信息传递

    B

    销售策略

    C

    客户积累

    D

    住宅项目价格制定


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    国际营销企业通过母公司与子公司、子公司与子公司之间转移产品时确定某种内部转移价格，以实现全球利益最大化的策略就是（）。
    A

    统一定价策略

    B

    多元定价策略

    C

    控制定价策略

    D

    转移定价策略


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”（以下简称“A公司”）。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格，陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后，聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天，王某接待一位客户朱某，朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房，A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时，发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某，租赁合同约定的租期为20年。

    有关A公司与朱某签订的房地产经纪合同，以下说法正确的是（　　）。

    A.王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
    B.经口头请示胡某同意后，王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
    C.崔某没有办理具体的经纪事务，但崔某可以作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
    D.经陈某授权，王某可以代陈某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

    答案：C
    解析：
    房地产经纪服务合同是否规范的要件有三个：①委托人的签名或者盖章；②受托房地产经纪机构的盖章；③承办该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。这三个要件必须同时具备，缺一不可。本案例中，王某只是房地产经纪人协理，不能代表公司在合同上签名，至少应该是两名房地产经纪人协理才可以。崔某虽然没有办理具体事务，但是作为写字楼经纪部负责人，并且具备房地产经纪人资格，所以可以代表公司在合同中签名。

  • 第14题：

    共用题干
    甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后．根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。根据以上内容，回答85~88题。

    根据乙公司情况，甲公司制定的住宅项目价格策略可以为（　　）。
    A:撇脂定价策略
    B:低开高走定价策略
    C:渗透定价策略
    D:高开低走定价策略

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    （二）　　某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元／m2，而该新型住宅的价格定为3500元／m2，属于同类结构和同等地段的最低价。
    该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（　　）。

    A、折扣定价策略
    B、渗透定价策略
    C、低开高走定价策略
    D、稳定定价策略

    答案：B
    解析：
    渗透定价法是指以低廉的价格、优质的产品或服务，吸引消费者选择自己的产品。本案例中，该房地产开发公司对新型住宅定价时属于同类结构和同等地段的最低价。采用的定价策略是渗透定价法，以低廉的价格吸引消费者选择自己的产品。

  • 第16题：

    房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（　　）。

    A、进行市场调研
    B、与开发商充分沟通
    C、对客户的购买力进行研究
    D、对预期价格进行验证

    答案：B
    解析：
    作为房地产经纪机构，在制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与房地产开发企业充分沟通，将房地产开发企业的回款目标、企业运营战略作为定价必须考虑的一个角度。通过与开发商沟通价格目标及价格策略，确定其对项目的价格预期，解决开发商的现金流压力，是合理定价的一个关键前提。

  • 第17题：

    房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（　　）。

    A.进行市场调研
    B.与开发商充分沟通
    C.对客户的购买力进行研究
    D.对预期价格进行验证

    答案：B
    解析：
    作为房地产经纪机构，在制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与房地产开发商充分沟通，将开发商的回款目标、企业运营战略作为定价基础。通过与开发商沟通价格目标及价格策略，确定其对项目的价格预期，解决开发商的现金流压力，是合理定价的一个关键前提。

  • 第18题：

    用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（ ）。(2007年真题)

    A.均价的制定要考虑房地产本身的成本
    B.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
    C.均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正
    D.均价的确定不必对交易情况进行修正

    答案：B
    解析：
    均价代表了市场对质量的综合评价，在本质上，均价表现为开发商对项目总体销售额的预期。均价形成的理由是均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系，考虑的完全是项目的市场供求关系和市场接受程度。均价的确定过程为：①确定市场调查的范围和重点；②对影响价格的各因素以及权重进行修正；③对每个重点市场比较进行调整；④交易情况修正；⑤市场比较结果表。

  • 第19题：

    用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（　　）。

    A、均价的制定要考虑房地产本身的成本
    B、均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
    C、均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正
    D、均价的确定不必对交易情况进行修正

    答案：B
    解析：
    均价代表了市场对质量的综合评价，在本质上，均价表现为开发商对项目总体销售额的预期。均价形成的理由是均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系，考虑的完全是项目的市场供求关系和市场接受程度。均价的确定过程为：①确定市场调查的范围和重点；②对影响价格的各因素以及权重进行修正；③对每个重点市场比较进行调整；④交易情况修正；⑤市场比较结果表。

  • 第20题：

    用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（　　）。

    A.均价的制定要考虑房地产本身的成本
    B.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
    C.均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正
    D.均价的确定不必对交易情况进行修正

    答案：B
    解析：
    均价代表了市场对质量的综合评价，在本质上，均价表现为开发商对项目总体销售额的预期。均价形成的理由是均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系，考虑的完全是项目的市场供求关系和市场接受程度。均价的确定过程为：①确定市场调查的范围和重点；②对影响价格的各因素以及权重进行修正；③对每个重点市场比较进行调整；④交易情况修正；⑤市场比较结果表。

  • 第21题：

    国际营销企业通过母公司与子公司、子公司与子公司之间转移产品时确定某种内部转移价格，以实现全球利益最大化的策略称为（）。

    • A、统一定价策略
    • B、多元定价策略
    • C、转移定价策略
    • D、控制定价策略

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    保险产品定价时，公司要根据竞争对手的价格状况，尝试给新产品制定一个略高于行业平均水平的价格，这属于（）。
    A

    利润最大化定价策略

    B

    适应性定价策略

    C

    中立定价策略

    D

    渗透性定价策略


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    银行将公司存款、理财、网银等综合起来考虑，制定一个总的价格，这种定价策略属于（）。
    A

    渗透定价策略

    B

    满意定价策略

    C

    产品细分定价策略

    D

    产品组合定价策略


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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