如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（ ）。A、 经纪机构不得收取佣金和其他任何费用 B、 经纪机构有权收取佣金 C、 如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用 D、 经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金
题目
如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（ ）。
A、 经纪机构不得收取佣金和其他任何费用
B、 经纪机构有权收取佣金
C、 如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用
D、 经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金
B、 经纪机构有权收取佣金
C、 如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用
D、 经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金
相似考题
更多“如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（ ）。A、 经纪机构不得收取佣金和其他任何费用 B、 经纪机构有权收取佣金 C、 如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用 D、 经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金”相关问题
-
第1题：
房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A. 收取佣金
B. 代办贷款
C. 赚取差价
D. 代办房地产登记答案：C解析：房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：①捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；②对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；③以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；④泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；⑤为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；⑥改变房屋内部结构分割出租；⑦侵占、挪用房地产交易资金；⑧承购、承租自己提供经纪服务的房屋；⑨为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；⑩法律、法规禁止的其他行为。 -
第2题：
关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（ ）。A.实行明码标价
B.收取未予标明的费用
C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费
D.服务达到合同约定标准后，收取佣金
E.向委托人收取必要的费用答案：A,D,E解析：AB两项，房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。C项，两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务，未按照一宗业务收取佣金，或向委托人增加收费的，由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定，责令改正、没收违法所得、依法处以罚款；情节严重的，依法给予停业整顿等行政处罚。DE两项，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。 -
第3题：
体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（ ）。A.房地产经纪机构统一承接业务
B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用
C.房地产经纪机构必须有规定数量的房地产经纪人和房地产经纪人协理
D.房地产经纪机构按约定向房地产经纪人支付报酬
E.房地产经纪人由于过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任答案：B,D解析：AC两项体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的执业关系；E项体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的法律关系。 -
第4题：
购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（ ）。A、可以收取一定费用
B、只能代替银行收费
C、只能收取交通费等必要费用
D、不能收取任何费用答案：A解析：以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的作法。贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的义务，但由于许多客户不了解办理贷款的流程或不愿花费精力亲自办理，宁愿委托房地产经纪机构代为办理，房地产经纪机构也可因提供此类服务而收取一定的费用。 -
第5题：
未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（ ）。A、不得收取佣金
B、可酌情收取佣金
C、可根据完成情况按比例收取佣金
D、可与委托人协商确定是否收取佣金答案：A解析：房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。 -
第6题：
关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（ ）。A、实行明码标价
B、收取未予标明的费用
C、两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费
D、服务达到合同约定标准后，收取佣金
E、向委托人收取必要的费用答案：A,D,E解析：AB两项，房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。C项，两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务，未按照一宗业务收取佣金，或向委托人增加收费的，由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定，责令改正、没收违法所得、依法处以罚款；情节严重的，依法给予停业整顿等行政处罚。DE两项，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。 -
第7题：
关于房产经纪人员，说法错误的有（）。
- A、可以以个人名义承接房地产经纪业务
- B、不能以个人名义收取佣金和费用
- C、是房地产经纪活动的行为主体
- D、是房地产经纪活动的责任主体
- E、可以兼职从事房地产经纪工作
正确答案:A,D,E -
第8题：
房地产经纪服务费用收取规范的内容有（）。
- A、佣金由经纪机构统一收取
- B、合同约定的费用收，未约定的不收
- C、佣金由机构统一开发票
- D、两个机构经纪同一宗房地产业务，只收一次费用
- E、未完成经纪业务时，不收佣金
正确答案:A,B,C,D,E -
第9题：
单选题以下关于房地产经纪服务佣金收取说法不正确的是（）。A佣金是房地产经纪机构的合法报酬
B可以索取佣金以外的其他报酬
C可以按照房地产经纪服务合同的约定收取佣金
D佣金要明码标价
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题以下哪种情况房地产经纪机构可以按合同约定收取佣金（）。A该项费用未实行明码标价
B未完成合同约定事项
C服务未达到合同约定的标准
D完成合同约定事项后
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题房地产经纪服务一般以( )为完成标准。A房地产交易合同签订
B房地产经纪机构收取佣金
C房地产经纪服务合同签订
D委托人向房地产经纪人支付佣金
正确答案： B解析： -
第12题：
单选题房地产经纪服务一般完成标准是以（ ）。A房地产交易合同签订
B房地产经纪机构收取佣金C .房地产经纪服务合同签订
C委托人向房地产经纪人支付佣金
正确答案： C解析： -
第13题：
如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（ ）。A、经纪机构不得收取佣金和其他任何费用
B、经纪机构有权收取佣金
C、如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用
D、经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金答案：C解析：房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。 -
第14题：
未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（ ）。(2011年真题)A.不得收取佣金
B.可酌情收取佣金
C.可根据完成情况按比例收取佣金
D.可与委托人协商确定是否收取佣金答案：A解析：房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。 -
第15题：
房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，则( )。A:可以全额收取报酬
B:可以部分收取报酬
C:不得收取报酬
D:可以与委托人协商报酬答案：C解析： -
第16题：
未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（ ）。A.不得收取佣金
B.可酌情收取佣金
C.可根据完成情况按比例收取佣金
D.可与委托人协商确定是否收取佣金答案：A解析：房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。 -
第17题：
房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，则( )。A.可以全额收取报酬
B.可以部分收取报酬
C.不得收取报酬
D.可以与委托人协商报酬答案：C解析： -
第18题：
如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（ ）。A.经纪机构不得收取佣金和其他任何费用
B.经纪机构有权收取佣金
C.如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用
D.经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金答案：C解析：房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。 -
第19题：
以下关于房地产经纪服务佣金收取说法不正确的是（）。
- A、佣金是房地产经纪机构的合法报酬
- B、可以索取佣金以外的其他报酬
- C、可以按照房地产经纪服务合同的约定收取佣金
- D、佣金要明码标价
正确答案:B -
第20题：
以下哪种情况房地产经纪机构可以按合同约定收取佣金（）。
- A、该项费用未实行明码标价
- B、未完成合同约定事项
- C、服务未达到合同约定的标准
- D、完成合同约定事项后
正确答案:D -
第21题：
单选题若房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的服务事项，但为完成该宗经纪业务支出了必要费用，则可以（ ）。A酌情收取佣金
B重新商定佣金
C减半收取佣金
D按合同约定收取必要费用
正确答案： D解析： -
第22题：
单选题如果购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋，在这以后委托该房地产经纪机构办理抵贷款，那么该房地产经纪机构（ ）。A可以收取一定费用
B只能代替银行收费
C只能收取交通费等必要费用
D不能收取任何费用
正确答案： D解析： -
第23题：
单选题未完成约定服务事项的，房地产经纪机构（ ）。A不得收取佣金
B可以收取少量佣金
C可以委托协商确定是否收取佣金
D可以收取全额佣金的一半
正确答案： B解析： -
第24题：
不定项题关于佣金和“好处费”，下列表述中有误的有()。A孙某个人不能收受“好处费”
B丙房地产经纪公司收取的佣金应按合同约定的标准，但应当符合国家有关规定
C如果该经纪业务未做成，赵某自愿支付给孙某“跑路费”，孙某就可以收取
D如果该经纪业务未做成，而委托合同约定：丙房地产经纪公司仍可以要求赵某支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。丙房地产经纪公司据此收取了赵某1200元
正确答案： A解析：