在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有（ ）。A.必须在政府主持下，由当事双方协商解决 B.调解委员会调解 C.双方自行和解 D.向有关仲裁委员会申请仲裁 E.向房地产所在地人民法院提起诉讼

题目
在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有（ ）。

A.必须在政府主持下，由当事双方协商解决
B.调解委员会调解
C.双方自行和解
D.向有关仲裁委员会申请仲裁
E.向房地产所在地人民法院提起诉讼
相似考题

1.在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有（　　）。A.必须在政府主持下，由当事双方协商解决 B.调解委员会调解 C.双方自行和解 D.向有关仲裁委员会申请仲裁 E.向房地产所在地人民法院提起诉讼

2. 签订房地产经纪服务合同重要意义有（　　）。A.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系 B.明确委托人的委托目的 C.明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务 D.建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的解决机制 E.提供房地产信息、实地看房、代拟合同

3.当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过（　　）方式处理。A.处罚 B.投诉 C.协商 D.仲裁 E.诉讼

4.房地产经纪服务合同的作用有（　　）。A.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系 B.彻底解决了房地产经纪机构和委托人之间的矛盾 C.明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务 D.建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制 E.经纪机构开展经纪活动的必备要件

更多“在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪服务合同中《房屋出售经纪服务合同》的主要内容有（　　）。

    A.房屋基本情况
    B.房地产经纪服务的内容
    C.委托权限
    D.房屋交易税费
    E.违约责任和争议处理

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产经纪服务合同的主要内容有：①房屋基本情况；②委托挂牌价格；③经纪服务内容；④服务期限和完成标准；⑤委托权限；⑥经纪服务费用；⑦资料提供和退还；⑧违约责任；⑨合同变更和解除；⑩争议处理；合同生效。

  • 第2题：

    签订房地产经纪服务合同重要意义有（　　）。

    A、确立了房地产经纪机构与委托人之问的委托关系
    B、明确委托人的委托目的
    C、明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
    D、建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的机制
    E、提供房地产信息、实地看房、代拟合同

    答案：A,C,D
    解析：
    正确选用适用的合同类型，签订房地产经纪服务合同，具有重要意义，包括：①确立了房地产经纪机构与委托人之问的委托关系。正是有了委托关系，房地产经纪机构和委托人的行为就受到《合同法》、《民法通则》、《房地产经纪管理办法》等法律法规的约束。②明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务。签订房地产经纪服务合同以后，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除合同。③建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的机制。在房地产经纪活动中，房地产经纪机构和委托人由于某些认知的差异，难免产生纠纷和争议。签订了房地产经纪服务合同，使得双方可以依照合同处理纠纷和争议，避免产生更大的矛盾。

  • 第3题：

    在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（　　）。

    A、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
    B、房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
    C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
    D、房地产经纪活动当事人的民事责任平等
    E、房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

    答案：A,B
    解析：
    在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在以下方面：①房地产经纪机构及人员在从事居间服务时应当以正义、公平、正直的观念指导自己的行为、不偏向交易双方的任何一方，用公正的心态平衡当事人各方的利益、处理交易当事人之间的关系。②房地产经纪机构及人员在从事代理时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害第三方（即交易相对人）的利益。③房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争。

  • 第4题：

    在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（　　）。

    A.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
    B.房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
    C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等
    D.房地产经纪活动当事人的民事责任平等
    E.房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

    答案：A,B
    解析：
    在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在以下方面：①房地产经纪机构及人员在从事居间服务时应当以正义、公平、正直的观念指导自己的行为、不偏向交易双方的任何一方，用公正的心态平衡当事人各方的利益、处理交易当事人之间的关系。②房地产经纪机构及人员在从事代理时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害第三方（即交易相对人）的利益。③房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争。

  • 第5题：

    在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（　　）。

    A、双方当事人可以协商解决纠纷
    B、对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任
    C、房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
    D、房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议
    E、对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产经纪机构与房地产经纪人之间存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

  • 第6题：

    在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（ ）。(2007年真题)

    A.双方当事人可以协商解决纠纷
    B.对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任
    C.房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
    D.房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议
    E.对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产经纪机构与房地产经纪人之间存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

  • 第7题：

    房地产经纪执业的平等原则主要体现在（ ）。(2012年真题)

    A.房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等
    B.房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等
    C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等
    D.房地产经纪活动当事人的权利义务对等
    E.房地产经纪机构之间应当公平竞争

    答案：C,D
    解析：
    平等原则是指在房地产经纪活动当事人，法律地位平等、权利义务对等，在充分协商达成一致的基础上，实现互利互惠的经济利益目的的。这一原则包括两方面内容：①房地产经纪活动当事人的法律地位平等；②房地产经纪活动当事人的权利和义务对等。

  • 第8题：

    房地产经纪企业在经纪活动中与委托人订立的合同大多都是自拟的，其中反映合同要件的主要条款欠缺，包括( )。

    A:服务条款
    B:违约条款
    C:履行期限条款
    D:争议协商解决条款
    E:房屋产权性质条款

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第9题：

    在房地产经纪活动中，平等原则主要体现在（）。

    • A、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
    • B、房地产经纪活动当事人依法平等地享受权利和负担义务
    • C、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
    • D、房地产经纪活动当事人的合法权益受法律平等保护
    • E、房地产经纪活动当事人的民事责任平等

    正确答案:A,B,D,E

  • 第10题：

    当事人对房地产经纪合同的履行有争议的可以通过（）的方式处理。

    • A、双方协商
    • B、报请房地产经纪行业组织调解
    • C、依据仲裁条款或仲裁协议申请仲裁
    • D、虽然有仲裁条款或仲裁协议，但不经仲裁直接向法院起诉
    • E、无仲裁条款或仲裁协议，直接向法院起诉

    正确答案:A,C,E

  • 第11题：

    多选题
    在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，下列对争议的处理方式中正确的有（     ）。
    A

    双方当事人可以协商解决纠纷

    B

    对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任

    C

    房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解

    D

    房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议

    E

    对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    当事人对房地产经纪合同的履行有争议的可以通过（）的方式处理。
    A

    双方协商

    B

    报请房地产经纪行业组织调解

    C

    依据仲裁条款或仲裁协议申请仲裁

    D

    虽然有仲裁条款或仲裁协议，但不经仲裁直接向法院起诉

    E

    无仲裁条款或仲裁协议，直接向法院起诉


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于签订房地产经纪服务合同作用的表述，错误的是（　　）。

    A.对房地产经纪机构和人员意义重大
    B.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
    C.明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
    D.建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

    答案：A
    解析：
    签订房地产经纪服务合同，不仅对房地产经纪机构、房地产经纪人员，而且对委托人同样具有非常重要的意义。具体包括：①确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系；②明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务；③建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的有效依据。

  • 第14题：

    房地产经纪执业的平等原则主要体现在（　　）。

    A、房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等
    B、房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等
    C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
    D、房地产经纪活动当事人的权利义务对等
    E、房地产经纪机构之间应当公平竞争

    答案：C,D
    解析：
    平等原则是指在房地产经纪活动当事人，法律地位平等、权利义务对等，在充分协商达成一致的基础上，实现互利互惠的经济利益目的的。这一原则包括两方面内容：①房地产经纪活动当事人的法律地位平等；②房地产经纪活动当事人的权利和义务对等

  • 第15题：

    当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过（　　）方式处理。

    A、处罚
    B、投诉
    C、协商
    D、仲裁
    E、诉讼

    答案：C,D,E
    解析：
    合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向相关部门申请仲裁、司法诉讼等。

  • 第16题：

    在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（ ）。(2010年真题)

    A.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
    B.房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
    C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等
    D.房地产经纪活动当事人的民事责任平等
    E.房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

    答案：A,B
    解析：
    在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在以下方面：①房地产经纪机构及人员在从事居间服务时应当以正义、公平、正直的观念指导自己的行为、不偏向交易双方的任何一方，用公正的心态平衡当事人各方的利益、处理交易当事人之间的关系。②房地产经纪机构及人员在从事代理时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害第三方（即交易相对人）的利益。③房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争。

  • 第17题：

    房地产经纪人在从事房地产经纪业务的活动中，应当明确告知当事人的内容有（　　）。

    A、需要当事人提供的资料和事实
    B、提供服务的内容、时限和标准
    C、提供服务能够达到的结果
    D、发生争议的解决方式
    E、拟采取的佣金、费用结算方式

    答案：A,B,E
    解析：
    根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明下列事项：①是否与委托房屋有利害关系；②应当由委托人协助的事宜、提供的资料；③委托房屋的市场参考价格；④房屋交易的一般程序及可能存在的风险；⑤房屋交易涉及的税费；⑥经纪服务的内容及完成标准；⑦经纪服务收费标准和支付时间；⑧其他需要告知的事项。

  • 第18题：

    在房地产经纪活动中，合法原则的主要体现不包括（　　）。

    A.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力
    B.从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法
    C.房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项
    D.房地产经纪促成交易的房地产必须合法
    E.房地产经纪执业行为必须合法

    答案：A,C
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则，这主要体现在以下几个方面：①房地产经纪活动主体合法，即提供房地产经纪服务的机构和人员必须具备相应的条件，即主体资格必须合法。②房地产经纪活动的客体合法，包括：a．房地产经纪服务对象必须合法；b．房地产经纪服务标的房地产必须合法。③房地产经纪行为必须合法。

  • 第19题：

    在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有（　　）。

    A、必须在政府主持下，由当事双方协商解决
    B、调解委员会调解
    C、双方自行和解
    D、向有关仲裁委员会申请仲裁
    E、向房地产所在地人民法院提起诉讼

    答案：B,D,E
    解析：
    房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用定金或者违约金的方式，纠纷解决方式可以采取相关部门调解、仲裁、司法诉讼等。

  • 第20题：

    以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中，错误的是（）。

    • A、签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大
    • B、确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
    • C、明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
    • D、建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的有效依据

    正确答案:A

  • 第21题：

    下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中，不正确的是（）。

    • A、当事人没有在经纪合同中就解决争议方式进行约定的，就不能选择仲裁方式
    • B、当事人可以约定通过诉讼或者仲裁解决纠纷
    • C、当事人没有在经纪合同中就争议解决方式进行约定的，必须先协商解决，协商不成可提起诉讼
    • D、当事人在经纪合同中约定争议解决方式，有助于维护当事人双方的合法权益

    正确答案:C

  • 第22题：

    在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由房地产经纪机构承担（）责任。

    • A、连带
    • B、违约
    • C、赔偿
    • D、有限

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中，不正确的是（）。
    A

    当事人没有在经纪合同中就解决争议方式进行约定的，就不能选择仲裁方式

    B

    当事人可以约定通过诉讼或者仲裁解决纠纷

    C

    当事人没有在经纪合同中就争议解决方式进行约定的，必须先协商解决，协商不成可提起诉讼

    D

    当事人在经纪合同中约定争议解决方式，有助于维护当事人双方的合法权益


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法，这主要表现在（  ）。
    A

    房地产经纪机构应当依法设立并办理备案手续

    B

    房地产经纪人热情并完全满足委托人的要求

    C

    房地产经纪机构应当制定房地产经纪服务合同

    D

    交易的房地产应当没有被法院查封，不存在权属争议

    E

    具体执行房地产经理业务的人员应是在承接房地产经纪业务的机构中登记的房地产经纪专业人员


    正确答案： E,A
    解析：

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