门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面的考虑门店经营的（　　）A、可行性 B、合理性 C、可持续性 D、高效性 E、稳定性

题目
门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面的考虑门店经营的（　　）

A、可行性
B、合理性
C、可持续性
D、高效性
E、稳定性
相似考题

1.根据()原则,连锁总部在开发连锁门店时必须考虑门店所在地的客流量、消费者群的职业和收入、投资大小、运行成本高低以及发展前景等因素。A.注重形象B.适应顾客C.安全便利D.经济合理

2.为了公司的长远发展、门店选址的时候必须充分考虑公司经营定位及（　　）。A.市场细分 B.目标市场定位 C.目标利润 D.经营目标

3.门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括（　　）。A.门店开设的一次性费用 B.日常支出费用 C.销售佣金 D.销售费用 E.营业税

4.门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面地考虑门店经营的可行性和延续性，往往要注意协商的环节包括（　　）。A.租金价格及调整 B.是否便于停车 C.缴付方式 D.邻居类型 E.附加条件

参考答案和解析
答案：A,C
解析：
门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，应全面考虑门店经营的可行性和可持续性，特别要注意以下环节的协商：①租金价格及调整；②缴付方式；③附加条件。
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  • 第1题：

    房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的（　　）。

    A.房屋存量和周转率
    B.房屋价格和面积
    C.房屋新旧程度和装修程度
    D.房屋交易成本和持有成本

    答案：A
    解析：
    门店开设的可行性研究是在对区域的市场存量、客户需求程度、周转率、交易的活跃和关注程度等机会因素分析的基础上，通过盈亏分析，以确定是否投资、投资的方式、投资的数额及规模等的过程。门店可行性研究中关键的指标包括经营成本、损益平衡销售额和区域必要市场占有率等。门店必须通过实现客户与业主交易需求来实现自身的利润目标。门店应有一定规模的目标客户，这是保证经营达到一定规模的重要条件。所以应主要考虑门店辐射范围内的存量和周转率。

  • 第2题：

    门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面的考虑门店经营的（　　）。

    A.可行性
    B.合理性
    C.可持续性
    D.高效性
    E.稳定性

    答案：A,C
    解析：
    门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，应全面考虑门店经营的可行性和可持续性，特别要注意以下环节的协商：①租金价格及调整；②缴付方式；③附加条件。

  • 第3题：

    为了公司的长远发展、门店选址的时候必须充分考虑公司经营定位及（　　）。

    A、市场细分
    B、目标市场定位
    C、目标利润
    D、经营目标

    答案：B
    解析：
    开设房地产经纪门店必须充分考虑房地产经纪机构的经营范围和目标市场定位，以符合房地产经纪机构自身的长远发展为前提，周密筹划，合理设置。

  • 第4题：

    房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的（　　）

    A、房屋存量和周转率
    B、房屋价格和面积
    C、房屋新旧程度和装修程度
    D、房屋交易成本和持有成本

    答案：A
    解析：
    门店开设的可行性研究是在对区域的市场存量、客户需求程度、周转率、交易的活跃和关注程度等机会因素分析的基础上，通过盈亏分析，以确定是否投资、投资的方式、投资的数额及规模等的过程。门店可行性研究中关键的指标包括经营成本、损益平衡销售额和区域必要市场占有率等。门店必须通过实现客户与业主交易需求来实现自身的利润目标。门店应有一定规模的目标客户，这是保证经营达到一定规模的重要条件。所以应主要考虑门店辐射范围内的存量和周转率。

  • 第5题：

    房地产经纪机构可以开设门店的标准是，销售额达到计划期内的（ ）加同时间的正常利润。

    A.经营成本
    B.门店租金
    C.人员工资
    D.办公费用

    答案：A
    解析：
    房地产经纪门店开设的可行性研究；
    门店开设的可行性研究中关键的指标包括经营成本、损益平衡、销售额和区域必要市场占有率等。计划期限内的经营成本加上同期门店应得的正常利润，即为门店损益平衡点的销售额。损益平衡点的销售额占门店所在区域市场的比例即为该门店的区域必要占有率。若选择区域销售额所要求的区域必要市场占有率比较低，则风险较低；反之，风险就较高。

  • 第6题：

    门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面的考虑门店经营的（）。

    • A、可行性
    • B、合理性
    • C、延续性
    • D、高效性
    • E、稳定性

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    因为在订单处理和信息成本中，固定成本所占比重较大，所以在衡量各种定单处理方法的成本时，只考虑固定成本即可，而不必去考虑可变成本（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    门店选址只需考虑商圈、人流量、成本等因素，不用考虑消费者行为。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的（  ）。
    A

    房屋存量和周转率

    B

    房屋价格和面积

    C

    房屋新旧程度和装修程度

    D

    房屋交易成本和持有成本


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    因为在订单处理和信息成本中，固定成本所占比重较大，所以在衡量各种定单处理方法的成本时，只考虑固定成本即可，而不必去考虑可变成本（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面地考虑门店经营的可行性和延续性，往往要注意协商的环节包括（  ）。
    A

    租金价格及调整

    B

    是否便于停车

    C

    交付方式

    D

    邻居类型

    E

    附加条件


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    在经营成本估算中，其中（     ）是主要费用。
    A

    员工工资福利费用

    B

    门店登记注册费用

    C

    门店装修费用

    D

    办公用品配置费用

    E

    广告费用


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的（　　）。

    A.门店经营成本
    B.门店固定成本
    C.门店经营成本加同期正常利润
    D.门店固定成本加变动成本

    答案：C
    解析：
    计划期限内的经营成本加上同期门店应得的正常利润，即为门店损益平衡点的销售额。

  • 第14题：

    房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的（ ）。(2012年真题)

    A.门店经营成本
    B.门店固定成本
    C.门店经营成本加同期正常利润
    D.门店固定成本加变动成本

    答案：C
    解析：
    计划期限内的经营成本加上同期门店应得的正常利润，即为门店损益平衡点的销售额。

  • 第15题：

    门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括（　　）。

    A、门店开设的一次性费用
    B、日常支出费用
    C、销售佣金
    D、销售费用
    E、营业税

    答案：A,B,E
    解析：
    门店可行性研究中关键的指标包括经营成本、损益平衡销售额和区域必要市场占有率等。其中，经营成本的估算包括以下项目：①门店购买费用或门店租金，一般采用租赁的形式，租金按合同采用年付、季度付或其他付款方式；②门店装修费（包括招牌、橱窗、灯光、地段、墙面等）；③门店登记注册费；④办公用品购置费（电脑、复印机、打印机、收银用设备等）；⑤员工工资福利；⑥广告费；⑦水电费、物业管理费；⑧税费和管理费；⑨办公用品费（纸、笔、宣传手册及单张等）；⑩其他杂费。

  • 第16题：

    房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的（　　）。

    A、门店经营成本
    B、门店固定成本
    C、门店经营成本加同期正常利润
    D、门店固定成本加变动成本

    答案：C
    解析：
    计划期限内的经营成本加上同期门店应得的正常利润，即为门店损益平衡点的销售额。

  • 第17题：

    特许经营企业门店的经营绩效评估是指对门店的经营成果与预期目标比较，评估其实现程度。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    门店选址需要考虑的因素有（）。

    • A、商圈和人流量
    • B、成本
    • C、消费者行为
    • D、以上都是

    正确答案:D

  • 第19题：

    门店特卖活动需填制什么单据？（）

    • A、特卖码生效单
    • B、门店进货成本调整单
    • C、门店库存成本调整单
    • D、门店商品售价调价单

    正确答案:A

  • 第20题：

    对于发达城市，由于门店租金较高，为了充分提高门店资源的利用率，降低单位佣金收入的门店租金成本，可分两班（或以上）配置经纪人员，规模可以（）人。

    • A、6～10
    • B、15～20
    • C、10～15
    • D、20～25

    正确答案:B

  • 第21题：

    不定项题
    甲房地产经纪公司为了长远发展，在门店选址的时候必须充分考虑公司经营定位及（     ）。
    A

    市场细分

    B

    目标市场定位

    C

    目标利润

    D

    经营目标


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面的考虑门店经营的（）。
    A

    可行性

    B

    合理性

    C

    延续性

    D

    高效性

    E

    稳定性


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪机构可以开设门店的标准是，销售额达到计划期内的（    ）加同时间的正常利润。
    A

    经营成本

    B

    门店租金

    C

    人员工资

    D

    办公费用


    正确答案： C
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括(    )。
    A

    门店开设的一次性费用

    B

    日常支出费用

    C

    税费和管理费

    D

    销售费用

    E

    销售佣金


    正确答案： E,C
    解析：

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