房地产经纪机构的风险构成包括( )。A:信息欠缺引起的风险 B:操作不规范引起的风险 C:道德风险 D:承诺不当引起的风险 E:资金监管不当引起的风险

题目
房地产经纪机构的风险构成包括( )。

A:信息欠缺引起的风险
B:操作不规范引起的风险
C:道德风险
D:承诺不当引起的风险
E:资金监管不当引起的风险
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1.银行按揭风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的( )。A:信息欠缺引起的风险 B:操作不规范引起的风险 C:承诺不当引起的风险 D:对外合作的风险

2.伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中(　　)引起的风险。A:信息欠缺 B:操作不规范 C:承诺不当 D:产权纠纷

3.房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A、 操作不规范引起的风险 B、 未尽严格审查义务引起的风险 C、 承诺不当引起的风险 D、 资金监管不当引起的风险

4.伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中( )。A:信息欠缺引起的风险 B:操作不规范引起的风险 C:承诺不当引起的风险 D:产权纠纷引起的风险

更多“房地产经纪机构的风险构成包括( )。A:信息欠缺引起的风险 B:操作不规范引起的风险 C:道德风险 D:承诺不当引起的风险 E:资金监管不当引起的风险”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括( )。

    A:信息欠缺引起的风险
    B:操作不规范引起的风险
    C:承诺不当引起的风险
    D:资金管理不当引起的风险
    E:技术欠缺引起的风险

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（　　）。

    A.未尽严格审查义务引起的风险
    B.协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险
    C.承诺不当引起的风险
    D.道德风险
    E.财务管理风险

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪机构中可能出现的民事赔偿风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。

  • 第3题：

    房地产经纪机构的行政处罚风险有（　　）。

    A.未按政府部门要求公示相关信息引起的风险
    B.违规收取服务费引发的风险
    C.承诺不当引起的风险
    D.未尽告知义务引起的风险
    E.不正当行为引起的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产经纪机构的行政处罚风险有：①未按政府部门要求公示相关信息引起的风险；②不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险；③违规收取服务费引发的风险；④经纪服务合同未由经纪人签字引起的风险；⑤未尽告知义务引起的风险；⑥擅自对外发布房源信息引起的风险；⑦擅自划转客户交易结算资金引起的风险；⑧未按规定如实记录业务情况或保存房地产经纪服务合同引起的风险；⑨不正当行为引起的风险。C项，属于房地产经纪机构的民事赔偿风险。

  • 第4题：

    在房地产经纪业务的主要风险中，纯粹风险主要包括（）。

    • A、信息欠缺引起的风险
    • B、操作不规范引起的风险
    • C、交易资金保管的风险
    • D、承诺不当引起的风险
    • E、资金流向监控的风险

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    多选题
    房地产经纪业务中的主要风险有（　　）。
    A

    产权纠纷引起的风险

    B

    操作不规范引起的风险

    C

    房地产经纪人道德风险

    D

    通货膨胀风险

    E

    客户道德风险


    正确答案： E,D
    解析：
    房地产经纪业务中的主要风险分为行政处罚风险和民事赔偿风险两大类。其中，民事赔偿风险包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。

  • 第6题：

    单选题
    伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中()引起的风险。
    A

    信息欠缺

    B

    操作不规范

    C

    承诺不当

    D

    产权纠纷


    正确答案： C
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    房源保管风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（　　）。
    A

    信息欠缺引起的风险    

    B

    承诺不当引起的风险

    C

    操作不规范引起的风险

    D

    产权纠纷引起的风险


    正确答案： A
    解析：
    在经纪业务开展过程中，容易出现承诺不当现象的环节主要有：房源保管、服务协议的签订等。承诺不当引起的风险包括：①房屋钥匙保管风险；②房地产经纪服务合同风险。

  • 第8题：

    多选题
    在房地产经纪业务的主要风险中，纯粹风险主要包括（）。
    A

    信息欠缺引起的风险

    B

    操作不规范引起的风险

    C

    交易资金保管的风险

    D

    承诺不当引起的风险

    E

    资金流向监控的风险


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房源保管风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（）。
    A

    信息欠缺引起的风险

    B

    操作不规范引起的风险

    C

    承诺不当引起的风险

    D

    对外合作的风险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪人在开展经纪业务时，因虚报成交价而产生的风险，属于（）。
    A

    房地产经纪人员的道德风险

    B

    操作不规范引起的风险

    C

    客户道德风险

    D

    承诺不当引起的风险


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有（  ）。
    A

    未按要求公示相关信息引起的风险

    B

    不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险

    C

    未尽严格审查义务引起的风险

    D

    协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

    E

    承诺不当引起的风险


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人为客户保管房屋钥匙，容易导致（  ）。
    A

    承诺不当引起的风险

    B

    操作不规范引起的风险

    C

    产权纠纷引起的风险

    D

    客户道德风险


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（　　）。

    A、未尽严格审查义务引起的风险
    B、协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险
    C、承诺不当引起的风险
    D、道德风险
    E、财务管理风险

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪机构中可能出现的民事赔偿风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。

  • 第14题：

    房地产经纪机构的行政处罚风险有（　　）。

    A、未按政府部门要求公示相关信息引起的风险
    B、违规收取服务费引发的风险
    C、承诺不当引起的风险
    D、未尽告知义务引起的风险
    E、不正当行为引起的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产经纪机构的行政处罚风险有：①未按政府部门要求公示相关信息引起的风险；②不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险；③违规收取服务费引发的风险；④经纪服务合同未由经纪人签字引起的风险；⑤未尽告知义务引起的风险；⑥擅自对外发布房源信息引起的风险；⑦擅自划转客户交易结算资金引起的风险；⑧未按规定如实记录业务情况或保存房地产经纪服务合同引起的风险；⑨不正当行为引起的风险。C项，属于房地产经纪机构的民事赔偿风险。

  • 第15题：

    房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。

    A.操作不规范引起的风险
    B.未尽严格审查义务引起的风险
    C.承诺不当引起的风险
    D.资金监管不当引起的风险

    答案：B
    解析：
    未尽严格审查义务引起的风险是指房地产经纪机构或经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因，对房源的相关信息未严格实施审查。比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题，因为这些问题往往需要深入调查才能了解清楚，而一般的经纪机构很难组织人力对每一套房源进行深入调查的。

  • 第16题：

    房地产经纪人在开展经纪业务时，因虚报成交价而产生的风险，属于（）。

    • A、房地产经纪人员的道德风险
    • B、操作不规范引起的风险
    • C、客户道德风险
    • D、承诺不当引起的风险

    正确答案:B

  • 第17题：

    单选题
    房屋的质量、产权、销售许可等问题引起的风险属于（　　）引起的风险。
    A

    信息欠缺

    B

    操作不规范

    C

    承诺不当

    D

    综合考察不准确


    正确答案： C
    解析：
    未尽严格审查义务，指的是房地产经纪机构或经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因，对房源等相关信息未严格实施审查。比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。

  • 第18题：

    单选题
    伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中（　　）引起的风险。[2011年真题]
    A

    信息欠缺

    B

    操作不规范

    C

    承诺不当

    D

    产权纠纷


    正确答案： D
    解析：
    目前，房地产经纪人在开展经纪业务时，由于许多具体的操作由房地产经纪人直接办理，许多操作无法集中处理，因而存在不少由于不规范的业务操作引起的风险事故，包括：①虚报成交价，②伪造签名；③乱收费等。这些不规范的操作容易与客户发生纠纷，从而给房地产经纪机构带来经济或名誉上的损失。

  • 第19题：

    单选题
    下列属于房地产经纪机构对外合作风险的是（　　）。
    A

    信息欠缺引起的风险

    B

    操作不规范引起的风险

    C

    产权转移风险        

    D

    银行按揭风险


    正确答案： B
    解析：
    房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作。经纪业务对外合作的风险是指由于合作带来的不可预见的风险，具体包括：①银行房地产抵押贷款风险；②同行合作风险。

  • 第20题：

    单选题
    一般的房地产经纪机构很难组织人力对每一套房源进行深入调查，而对房源的质量、产权、上市许可等问题不太了解，这会导致（  ）。
    A

    信息欠缺引起的风险

    B

    承诺不当引起的风险

    C

    房地产经纪人员的道德风险

    D

    产权纠纷引起的风险


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    在本案例中，甲公司遇到的经营风险为（　　）。
    A

    经纪人道德风险

    B

    承诺不当引起的风险

    C

    资金监管不当引起的风险

    D

    客户道德风险


    正确答案： C
    解析：
    房地产经纪人的道德风险主要表现为：①为了自己的个人利益，将房源或客户资料外泄；②利用房地产经纪机构的房源与客户资源，私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金；③私自抬高房源的售价，赚取其中的“差价”；④收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃等。本案例中，甲公司经纪人钱某将该套房屋业主电话告诉了乙公司的经纪人赵某，违反了经纪人的职业道德，因此，甲公司遇到的风险属于房地产经纪人的道德风险。

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪机构的行政处罚风险包括(    )。
    A

    未按政府部门要求公示相关信息引起的风险

    B

    违规收取服务费引发的风险

    C

    未尽告知义务引起的风险

    D

    不正当行为引起的风险

    E

    承诺不当引起的风险


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    服务协议风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（　　）。
    A

    信息欠缺引起的风险

    B

    道德风险

    C

    承诺不当引起的风险

    D

    操作不规范引起的风险


    正确答案： C
    解析：
    承诺不当引起的风险包括：服务协议风险和房源保管风险。

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