下列有助于把握最高最佳利用原则的原理有（　）。 A、适合原理 B、均衡原理 C、合理原理 D、边际效用 E、收益递增递减原理

题目
下列有助于把握最高最佳利用原则的原理有（　）。

A、适合原理
B、均衡原理
C、合理原理
D、边际效用
E、收益递增递减原理
相似考题

1.以下()有助于把握最高最佳使用原则A.替代原理B.收益递增递减原理C.均衡原理D.适合原理

2.适合原理加上()，便为最高最佳使用原则。A、收益递增递减原理B、预期原理C、替代原理D、均衡原理

3.以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用的经济原理是（　）。 A、最佳使用原则 B、适合原理 C、均衡原理 D、收益递减原理

4.（ ）等经济学原理有助于把握最高最佳使用原则。A．收益递增递减原理B．惯性原理C．特殊原理D．均衡原理E．适合原理

参考答案和解析
答案：A,B,E
解析：
考点:最高最佳利用原则。收益递增递减原理、均衡原理、适合原理，这三个经济学原理有助于把握最高最佳利用原则。
更多“下列有助于把握最高最佳利用原则的原理有（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的经济学原理有( )。

    A、 收益递增递减原理
    B、 均衡原理
    C、 替代原理
    D、 预期原理
    E 适合原理

    答案：A,B,E
    解析：
    [知识点] 最高最佳使用原则

  • 第2题：

    比较法的理论依据是（）。

    • A、预期原理
    • B、替代原理
    • C、生产费用价值论
    • D、最高最佳使用原则

    正确答案:B

  • 第3题：

    以下（）有助于把握最高最佳利用原则。

    • A、替代原理
    • B、收益递增递减原理
    • C、均衡原理
    • D、适合原理
    • E、经纪人原理

    正确答案:B,C,D

  • 第4题：

    （）是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳利用。

    • A、收益递增递减原理
    • B、均衡原理
    • C、适合原理
    • D、供求原理

    正确答案:C

  • 第5题：

    用于把握最高最佳使用原则的三个经济原理是（）。

    • A、收益递增递减原理
    • B、均衡原理
    • C、适合原理
    • D、替代原理
    • E、最佳使用原理

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    最高最佳利用原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？


    正确答案:最高最佳使用原则要求估价结果是在估价对象最高最佳使用下的价值。是因为在现实房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，采取最高最佳的使用方式以取得最大的经济利益。

  • 第7题：

    最高最佳使用原则依据的是收益递增递减原理。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    判断题
    最高最佳使用原则依据的是收益递增递减原理。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 收益递增递减原理可以帮助进行最高最佳使用分析，它是执行最高最佳使用原则的一种工具。

  • 第9题：

    判断题
    合法原则是最高最佳利用原则的必要条件。 (　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    关于最高最佳利用原则的说法，正确的是（）。
    A

    遵循最高最佳利用原则，并不一定要遵循合法原则

    B

    最高最佳利用包括最佳的用途、规模和档次

    C

    根据最高最佳利用原则，估价中只存在一种估价前提

    D

    收入现值小于支出现值的利用方式不是最高最佳利用

    E

    经济学上的适合原理可以帮助确定估价对象的最佳用途


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第11题：

    名词解释题
    最高最佳利用原则

    正确答案： 要求估价结果是在估价对象依法最高最佳利用下的价值。所谓最高最佳利用，是指法律上许可、技术上可能、经济上可行，并且经过充分合理的论证，从而使估价对象的价值最大的一种利用。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    比较法的理论依据是房地产价格形成的（　）。
    A

    替代原理

    B

    可比原理

    C

    市场原理

    D

    最高最佳利用原理


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    关于最高最佳利用原则的说法，正确的有（ ）。

    A.遵循最高最佳利用原则，并不一定要遵循合法原则
    B.最高最佳利用包括最佳的用途、规模和档次
    C.根据最高最佳利用原则，估价中只存在一种估价前提
    D.收入现值小于支出现值的利用方式肯定不是最高最佳利用
    E.经济学上的适合原理可以帮助确定估价对象的最佳用途

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是最高最佳利用原则。选项A错误，最高最佳利用必须同时满足以下4个条件：（1）法律上允许；（2）技术上可能；（3）经济上可行；（4）价值最大化；选项C错误，根据最高最佳利用原则，估价中可以采用两种估价前提的组合，如改变用途与更新改造的组合为前提。P166～170。

  • 第14题：

    最高最佳利用原则


    正确答案: 要求估价结果是在估价对象依法最高最佳利用下的价值。所谓最高最佳利用，是指法律上许可、技术上可能、经济上可行，并且经过充分合理的论证，从而使估价对象的价值最大的一种利用。

  • 第15题：

    以估价对象的各个组成部分是否搭配，来判定估价对象是否为最高最佳利用的经济原理是（）。

    • A、收益递增递减原理
    • B、均衡原理
    • C、适合原理
    • D、替代原理

    正确答案:B

  • 第16题：

    在实际估价中如何根据最高最佳利用原则确定估价前提？


    正确答案:如果认识现有房地产保持现状、继续使用最为有利那以保持现状为估价前提；如果认为对现有建筑物进行装饰装修改造但不改变用途再予以使用最为有利时就以装饰装修改造为前提；如果认为改变现有房地产的用途再予以使用最为有利时以改变用途再予以使用为前提；如果认为对现有房地产进行重新开发再予以利用最为有利那以重新开发为前提。

  • 第17题：

    （）是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定最佳用途。

    • A、适合原理
    • B、均衡原理
    • C、收益递减原理
    • D、最佳使用原则

    正确答案:A

  • 第18题：

    合法原则是最高最佳利用原则的必要条件。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是（）。

    • A、替代原则
    • B、合法原则
    • C、最高最佳利用原则
    • D、价值时点原则

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    用于把握最高最佳使用原则的三个经济原理是（）。
    A

    收益递增递减原理

    B

    均衡原理

    C

    适合原理

    D

    替代原理

    E

    最佳使用原理


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定最佳用途。
    A

    适合原理

    B

    均衡原理

    C

    收益递减原理

    D

    最佳使用原则


    正确答案： A
    解析： 适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途

  • 第22题：

    单选题
    下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是( )。
    A

    替代原则

    B

    合法原则

    C

    最高最佳利用原则

    D

    价值时点原则


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下( )有助于把握最高最佳利用原则。
    A

    替代原理

    B

    收益递增递减原理

    C

    均衡原理

    D

    适合原理

    E

    经纪人原理


    正确答案： E,D
    解析：

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