制定物业管理计划的基础是（　）。A、业主的目标 B、租户的目标 C、政府的目标 D、物业管理机构的目标

题目
制定物业管理计划的基础是（　）。

A、业主的目标
B、租户的目标
C、政府的目标
D、物业管理机构的目标
相似考题

1.制定物业管理计划的前提是( )。A．明确物业位置B．进行房地产市场分析C．明确业主目标D．分析房地产供求状况

2.明确物业企业发展目标，是制定物业管理计划的前提()此题为判断题(对，错)。

3.从业主的角度来说，能否实现预期的物业管理目标，是（ ）有效与否的标志。A．物业计划工作B．物业管理组织C．物业管理控制D．物业管理工作

4.房地产资产管理公司的主要工作任务和目标包括()。A.负责管理物业管理企业和设施管理公司B.监督物业管理企业和设施管理公司的行为C.指导物业管理企业和设施管理公司为物业发展制定战略计划D.使管理范围内的物业在所处的子市场内实现价值最大化E.满足业主、租户和物业管理企业的要求

参考答案和解析
答案：A
解析：
本题考查的是制定物业管理计划。物业所有者（业主）的目标是制定管理计划的基础。
更多“制定物业管理计划的基础是（　）。A、业主的目标 B、租户的目标 C、政府的目标 D、物业管理机构的目标”相关问题

  • 第1题：

    制订物业管理计划的前提是（ ）。

    A．邻里分析

    B．明确业主目标

    C．物业现状分析

    D．明确市场变化的目标


    正确答案：B

  • 第2题：

    写字楼物业管理的目标包括()

    A:宏观目标
    B:常规目标
    C:微观目标
    D:规划目标
    E:投资目标

    答案：A,B,C
    解析：
    写字楼物业管理的目标包括：(1)宏观目标；(2)常规目标；(3)微观目标。

  • 第3题：

    写字楼物业管理的常规目标包括()

    A:经营目标
    B:发展目标
    C:收益目标
    D:服务目标
    E:管理目标

    答案：A,D,E
    解析：
    写字楼物业管理的常规目标包括：(1)经营目标：收益部分使用率最大化；(2)管理目标：物业资产保值率和升值率最大化；(3)服务目标：物业所有人与使用人满意率最大化。

  • 第4题：

    物业管理的招标单位要想选聘到满意的物业服务企业，其制定的标底应贴近()

    A:市场目标
    B:公司目标
    C:管理目标
    D:投资目标

    答案：C
    解析：
    招标单位要想选聘到满意的物业服务企业，其制定的标底应贴近管理目标，否则，它就不可能选聘到投标报价接近标底的管理者。

  • 第5题：

    物业管理的首要（最终）目标是（）。

    • A、为业主服务
    • B、使物业保值增值
    • C、为业主服务、使物业保值增值
    • D、物业管理公司利益最大化

    正确答案:C

  • 第6题：

    物业管理工作中的每一部分工作，都应以（）为中心。

    • A、物业的保值增值
    • B、满足当前的租户和新租户
    • C、物业的安全
    • D、实现物业的管理目标

    正确答案:B

  • 第7题：

    商业物业的管理目标是为租户的经营活动提供安全的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的收益目标而服务。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    商业物业的现场管理目标是为租户的经营活动提供安全、有序、舒适的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的（）而服务。

    • A、计划预算
    • B、经营收益
    • C、成本核算
    • D、收益目标

    正确答案:D

  • 第9题：

    制定物业管理计划的基础是（）的目标。

    • A、业主
    • B、租户
    • C、政府
    • D、物业管理机构

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    商业物业的现场管理目标是为租户的经营活动提供安全、有序、舒适的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的（）而服务。
    A

    计划预算

    B

    经营收益

    C

    成本核算

    D

    收益目标


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    制订物业管理计划的基础是（）的目标。
    A

    政府

    B

    物业管理机构

    C

    业主

    D

    租户


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理的首要（最终）目标是（）。
    A

    为业主服务

    B

    使物业保值增值

    C

    为业主服务、使物业保值增值

    D

    物业管理公司利益最大化


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    写字楼物业管理的目标中，（ ）就是写字楼物业管理处各部门的岗位目标。

    A．常规目标

    B. 管理目标

    C．微观目标

    D．宏观目标


    正确答案：C

  • 第14题：

    写字楼物业管理的常规目标不包括()

    A:经营目标
    B:管理目标
    C:服务目标
    D:发展目标

    答案：D
    解析：
    写字楼物业管理的常规目标包括：(1)经营目标：收益部分使用率最大化；(2)管理目标：物业资产保值率和升值率最大化；(3)服务目标：物业所有人与使用人满意率最大化。

  • 第15题：

    制订物业管理计划的前提是()

    A:物业现状分析
    B:邻里分析
    C:区域宏观市场环境分析
    D:明确业主目标

    答案：D
    解析：
    编制物业经营管理计划的基础工作包括：(1)区域宏观市场环境分析；(2)房地产市场分.析；(3)邻里分析；(4)物业现状分析；(5)业主目标。其中，明确业主目标，是制订物业管理计划的前提。

  • 第16题：

    制定物业管理计划的基础是（　）。

    A、业主的目标
    B、租户的目标
    C、政府的目标
    D、物业管理机构的目标

    答案：A
    解析：
    考点:制定物业管理计划。物业所有者（业主）的目标是制定管理计划的基础。

  • 第17题：

    物业管理的安全目标不包括（）。

    • A、物业的安全
    • B、业主的安全
    • C、物业环境的安全
    • D、物业公司的安全

    正确答案:D

  • 第18题：

    物业所有人与使用人满意率最大化是办公楼物业管理常规目标中的（）。

    • A、经济目标
    • B、经营目标
    • C、管理目标
    • D、服务目标

    正确答案:D

  • 第19题：

    办公楼物业管理的目标由宏观目标、常规目标、微观目标这三大目标组成。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    在物业经营管理活动中，理解和执行物业业主的投资目标，评价资产管理公司的表现，为物业业主提供最大化目标管理资产计划，这些特征属于（）的内容。

    • A、物业管理
    • B、设施管理
    • C、房地产资产管理
    • D、房地产组合投资管理

    正确答案:D

  • 第21题：

    制订物业管理计划的基础是（）的目标。

    • A、政府
    • B、物业管理机构
    • C、业主
    • D、租户

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    制定物业管理计划的基础是（）的目标。
    A

    业主

    B

    租户

    C

    政府

    D

    物业管理机构


    正确答案： C
    解析： 参考教材P337，物业所有者（业主）的目标是制定管理计划的基础。【该题针对“制定物业管理计划”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    在物业经营管理活动中，理解和执行物业业主的投资目标，评价资产管理公司的表现，为物业业主提供最大化目标管理资产计划，这些特征属于（）的内容。
    A

    物业管理

    B

    设施管理

    C

    房地产资产管理

    D

    房地产组合投资管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    商业物业的管理目标是为租户的经营活动提供安全的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的收益目标而服务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 商业物业的管理目标是为租户的经营活动提供有序和舒适的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的收益目标而服务。

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