一般人通常对土地最直观的认识是( )。A．建筑物B．水域C．田地D．大气层E．地面

题目

一般人通常对土地最直观的认识是( )。

A．建筑物

B．水域

C．田地

D．大气层

E．地面

相似考题

1.与人体健康关系最密切的大气层是A．对流层B．平流层C．中间层D．热层E．外大气层

2.对房地产实体了解包括( )。A．土地形状B．土地开发程度C．土地权利性质D．建筑物结构E．建筑物朝向

3.一国的土地面积是指该国( )。A.全部陆地面积总和B.全部陆地面积和水域面积总和C.全部陆地面积和森林面积总和D.全部耕地面积和水域面积总和

4.城镇土地的基准地价是以( )为依据评估出来的。A．标定地价B．土地形状C．土地用途D．土地级别E．土地面积

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  • 第1题：

    下列选项中，正确揭示了认识的本质的是（ ）

    A．认识是主体对客体的能动反映

    B．认识是主体对客体的直观反映

    C．认识是主体的主观创造

    D．认识是主体的内心体验


    正确答案：A
    略

  • 第2题：

    农用土地包括（）。

    A.耕地

    B.园地

    C.林地

    D.草地

    E.水域


    参考答案：A, B, C, D

  • 第3题：

    刘秀实行的度田政策的主要内容是()

    A.清查户口

    B.重分土地

    C.清查田地

    D.清查土地、户口


    参考答案：D

  • 第4题：

    在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失通常归并为（ ）。

    A．建筑物的经济性贬值

    B．建筑物的功能性。值

    C．土地的经济性贬值

    D．土地的功能性贬


    正确答案：B

  • 第5题：

    立面图中的最外道尺寸为（ ）高度。

    A.建筑物的总
    B.层间
    C.门窗洞口
    D.楼地面

    答案：A
    解析：
    立面图中的最外道尺寸为建筑物的总高度。

  • 第6题：

    下列关于不同因素对建筑物价值影响的说法，正确的有（ ）。

    A.区位经济条件较好，通常抗跌价能力越强
    B.通用性越好，通常建筑物价值越高
    C.土地面积越大，通常建筑物价值越高
    D.建成年代越久，通常建筑物价值越高

    答案：A,B
    解析：
    建（构）筑物价格的影响因素:处于现代城市市区的贵重物业房价绝大部分时间处于升势。市道好时，其升幅最大；市道不好时，其抗跌能力最强，A 正确；建（构）筑物的通用性，即建（构）筑物的适用范围是否广泛，建(构）筑物在不同用途间转化越容易、使用利用过程中的便利程度越高，建（构）筑物价值越高，B 正确；体量（面积、体积）过大或过小，对建（构）筑物的价值都存在不利影响，C 错误；建筑年代越久，建（构）筑物价值越低（文物古迹除外），D 错误。91－93 页

  • 第7题：

    一般人通常对土地最直观的认识是( )。

    A、 建筑物
    B、 水域
    C、 田地
    D、 大气层
    E 地面

    答案：C,E
    解析：
    土地即田地、地面。这是一般人通常最直观的认识。

  • 第8题：

    房地产是指( )。

    A.土地
    B.其他土地附着物
    C.建筑物
    D.构筑物
    E.房屋

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产通俗地说是指房屋和土地，或者房产和地产。严谨意义上的房产，是指土地以及建筑物和其他入地附着物，是实物、权益和区位的结合体。

  • 第9题：

    城镇土地使用税应按照( )征收。

    A.纳税人自己测定的土地面积
    B.纳税人实际占用的土地面积
    C.纳税人占用土地上的建筑物基地面积
    D.纳税人占用土地上的房屋总建筑面积

    答案：B
    解析：
    城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。

  • 第10题：

    开发性不动产通常包括()。

    A.以前未开发的土地上兴建建筑物
    B.重建已开发土地
    C.改建现有建筑物或构筑物
    D.房地产开发企业的存货
    E.在法定计划中用于开发的土地

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D属于投资性房地产。

  • 第11题：

    离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为（　　）。

    A.用益物权
    B.土地收益权
    C.土地使用权(地下)
    D.土地他项权利

    答案：C
    解析：
    根据《关于地下建筑物土地确权登记发证有关问题的复函》中规定：①凡是与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可以确定为土地使用权。②离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为土地使用权(地下)。

  • 第12题：

    为了让幼儿认识蜻蜓，教师出示了蜻蜓的标本。这采用的是()教学方法。

    A.实物直观
    B.模象直观
    C.言语直观
    D.动作直观

    答案：A
    解析：
    出示标本属于实物直观。

  • 第13题：

    一般人通常对土地最直观的认识是（ ）。

    A．建筑物

    B．水域

    C．田地

    D．大气层

    E．地面


    正确答案：CE
    土地即田地、地面。这是一般人通常最直观的认识。

  • 第14题：

    “难道你不知道田地是国家的生命吗?对这句话理解最准则的是()。

    A.土地应该属于国有

    B.农业是国家的最根本产业

    C.应该发展国有农业

    D.农田税赋是国家收入的惟一来源


    参考答案：B

  • 第15题：

    室内装饰是指对建筑物室内所进行的建筑装饰，通常包括()

    A.楼地面

    B.阳台

    C.天棚

    D.墙裙


    参考答案：ACD

  • 第16题：

    以下属于重新购建价格的是( )。

    A．建筑物的重置价格

    B．土地的重置价格

    C．建筑物的重建价格

    D．土地的重建价格

    E．房地的重建价格


    正确答案：AC
    [答案] AC
    土地和房地没有重置价格和重建价格之说。

  • 第17题：

    对建（构）筑物的权益状态了解的内容包括（　）。

    A. 土地权利性质
    B. 建筑物的类型
    C. 土地使用年限
    D. 建筑物的权属
    E. 临街状态

    答案：A,C,D
    解析：
    选项BE属于对建（构）筑物实体状态了解的内容。

  • 第18题：

    下列选项中，属于建筑物实物因素的是（　）。

    A. 土地面积
    B. 建筑规模
    C. 环境景观
    D. 独立适用性

    答案：B
    解析：
    选项A属于土地实物因素；选项C区位因素；选项D属于通用性因素。

  • 第19题：

    农村耕地面积不包括()。


    A.水稻田地

    B.果园田地

    C.小麦田地

    D.玉米田地

    答案：B
    解析：
    耕地面积是指可以用来种植农作物、经常进行耕锄的田地，包括熟地、当年新开荒地、连续撂荒未满三年的耕地和当年的休闲地（轮歇地），还包括以种植农作物为主并附带种植桑树、茶树、果树和其他林木的土地，以及沿海、沿湖地区已围垦利用的“海涂”、“湖田”等面积，不包括属于专业性的桑园、茶园、果园、果木苗圃、林地、芦苇地、天然或人工草地面积。

  • 第20题：

    城镇土地使用税应按照（ ）征收。(2012年真题)

    A.纳税人自己测量的土地面积
    B.纳税人实际占用的土地面积
    C.纳税人占用土地上的建筑物基地面积
    D.纳税人占用土地上的房屋总建筑面积

    答案：B
    解析：
    城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。城镇土地使用税的征税对象是城市、县城、建制镇和工矿区内的土地，城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。

  • 第21题：

    土地使用税的计税依据是（）。

    A.土地上房屋建筑总面积
    B.建筑物基地面积
    C.纳税人实际占用的土地面积
    D.纳税人自己测定的土地面积

    答案：C
    解析：
    本题考查的是城镇土地使用税。土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。

  • 第22题：

    离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利具体登记时，土地面积为地下建筑物的（　　）

    A.建筑面积
    B.基底面积
    C.垂直投影面积
    D.使用面积

    答案：C
    解析：
    离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利具体登记时，土地面积为地下建筑物的垂直投影面积，并在备注栏注明相应地上土地使用权的特征。

  • 第23题：

    常见的声学处理措施是对建筑物的( )进行隔声和吸声处理。

    A.地面
    B.窗户
    C.墙面
    D.外立面
    E.周围环境

    答案：A,B,C
    解析：
    对外立面和周围环境无法进行隔声和吸声处理。

  • 第24题：

    对于房地产估价来说，土地是指（）。

    • A、田地、地面
    • B、地球上陆地的表层，包括水域在内
    • C、自然资源
    • D、地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间

    正确答案:D

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