在房地产估价行业管理活动中，《城市房地产管理法》有规定的，适用《城市房地产管理法》，与《资产评估法》规定不一致的，也应当适用《城市房地产管理法》。（ ）
题目
在房地产估价行业管理活动中，《城市房地产管理法》有规定的，适用《城市房地产管理法》，与《资产评估法》规定不一致的，也应当适用《城市房地产管理法》。（ ）
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第1题：
直接关系到房地产的法律包括( )。
A．《城市房地产管理法》
B．《土地管理法》
C．《城市规划法》
D．《城市房地产开发经营管理条例》
E．《城市房地产转让管理规定》
正确答案：ABC
-
第2题：
对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，作出规定的相关法律是()A:《土地管理法》
B:《城市规划法》
C:《城市房地产管理法》
D:《城市房地产抵押管理办法》答案：C解析：房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地使用权转让必须保持一致。同时，房地产使用的国有土地，包括出让土地使用权和划拨土地使用权两种情况。在出让土地使用权的房地产转让中，一方面会涉及土地使用权出让合同中约定权利义务的继承问题，另一方面要防止利用土地使用权转让进行炒卖土地的投机活动。在划拨土地使用权的房地产转让中，房地产转让价格包含土地转让价格，因此直接关联到国家的土地收益。为解决以上问题，《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，结合现实城市房地产的土地情况和实施管理的可行性，对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，分别作出规定。 -
第3题：
我国《城市房地产管理法》规定，国家实行（ ）制度。A、房地产成交价格申报
B、房地产价格评估
C、房地产预售审核
D、房地产价格评估人员资格认证答案：A解析：《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。 -
第4题：
具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括（ ）A、《经纪人管理办法》
B、《城市房地产中介服务管理规定》
C、《合同法》
D、《民法通则》
E、《城市房地产管理法》答案：C,D,E解析：目前我国房地产经纪行业管理可依据或者能参照的法律法规主要有：①法律，有《城市房地产管理法》、《民法通则》、《合同法》等；②部门规章，有《房地产经纪管理办法》、《经纪人管理办法》等；③地方性法规和地方性规章，指各省市、自治区人大及其常委会、地方政府在不与宪法、法律、行政法规相抵触的前提下结合当地实际制定了一些规范房地产经纪行为的地方性法规和规章；④政府行政主管部门出台的规范性文件，有《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》、《人力资源社会保障部住房城乡建设部关于印发（房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定）和（房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法）的通知》等 -
第5题：
根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产开发。
正确答案:错误 -
第6题：
对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是（）。
- A、《城市房地产管理法》
- B、《城市房地产开发经营管理条例》
- C、《建设工程质量管理条例》
- D、《土地管理法》
正确答案:B -
第7题：
发布房地产广告，应当遵守（）。
- A、《广告法》
- B、《城市房地产管理法》
- C、《土地管理法》
- D、《刑法》
- E、国家有广告监督管理和房地产管理的规定
正确答案:A,B,C,E -
第8题：
依据《城市房地产管理法》的规定，下列机构中哪些属于房地产中介服务机构：（）
- A、城市物业管理机构
- B、房地产咨询机构
- C、房地产价格评估机构
- D、房地产经纪机构
正确答案:B,C,D -
第9题：
以下属于部门规章的是（）。
- A、《城市房地产管理法》
- B、《城市房地产开发经营管理条例》
- C、《房屋登记办法》
- D、《城市房地产抵押估价指导意见》
正确答案:C -
第10题：
多选题依据《城市房地产管理法》的规定，下列机构中哪些属于房地产中介服务机构：（）A城市物业管理机构
B房地产咨询机构
C房地产价格评估机构
D房地产经纪机构
正确答案： B,C,D解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产抵押。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是（）。A《城市房地产管理法》
B《城市房地产开发经营管理条例》
C《建设工程质量管理条例》
D《土地管理法》
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括( )。A.房地产转让
B.赠与
C.抵押
D.房屋租赁答案：B解析：《城市房地产管理法》第二条第四款规定，房地产交易包括房地产转让、抵押和房屋租赁。第三条规定，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。划拨国有土地的除外。 -
第14题：
直接关联房地产的法律有()A:《城市商品房预售管理办法》
B:《城市房地产管理法》
C:《土地管理法》
D:《城市房地产抵押管理办法》
E:《城市规划法》答案：B,C,E解析：直接关联房地产的法律有：《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《城市规划法》。选项A、D属于国务院建设行政主管部门和国务院相关部委关于房地产颁布的部门规章。 -
第15题：
狭义的房地产法一般是指（ ）。A:《物权法》
B:《城市房地产管理法》
C:《城市房地产开发经营管理条例》
D:《土地管理法》答案：B解析： -
第16题：
（）是房地产开发商在经营活动中的行为准则。
- A、《城市房地产管理法》
- B、《土地管理法》
- C、《城乡规划法》
- D、《城市房地产开发经营管理条例》
正确答案:D -
第17题：
下列可以适用我国《城市房地产管理法》的是（）
- A、房地产规划
- B、房地产开发
- C、房地产交易
- D、房地产管理
正确答案:B,C,D -
第18题：
《城市房地产管理法》规定，（ ）要进行登记备案
- A、房屋租赁
- B、房地产评估
- C、设立房地产开发企业
- D、商品房预售
- E、房地产转让
正确答案:A,C,E -
第19题：
在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括（）。
- A、房地产转让
- B、赠与
- C、抵押
- D、房屋租赁
正确答案:B -
第20题：
根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产转让。
正确答案:正确 -
第21题：
多选题发布房地产广告，应当遵守（）。A《广告法》
B《城市房地产管理法》
C《土地管理法》
D《刑法》
E国家有广告监督管理和房地产管理的规定
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题依据《城市房地产管理法》的规定，下列机构中属于房地产中介服务机构的是（）。A城市物业管理机构
B房地产咨询机构
C房地产价格评估机构
D房地产经纪机构
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题直接关联房地产的法律有（）。A《城市房地产管理法》
B《土地管理法》
C《城市房屋拆迁法》
D《城市规划法》
E《土地抵押法》
正确答案： D,E解析： 暂无解析