以下关于保障性住房的特征表述错误的是（　）。A.廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、商品住房都属于保障性住房 B.廉租住房单套建筑面积控制在50m2以内，保证基本居住功能 C.经济适用住房的购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款 D.公共租赁住房的供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭

题目
以下关于保障性住房的特征表述错误的是（　）。

A.廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、商品住房都属于保障性住房
B.廉租住房单套建筑面积控制在50m2以内，保证基本居住功能
C.经济适用住房的购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款
D.公共租赁住房的供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭
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1.下列关于我国住房公积金制度的表述， 错误的是( )。A. 住房公积金制度具有保障性质B. 住房公积金制度具有互助性质C. 住房公积金制度是由企业根据其情况自愿建立的D. 住房公积金制度是强制建立的

2.c．在保障性住房体系中，按照“市场的归市场，保障的归保障”这一思路，政府应该完全承担起建设保障性住房的职责，不应允许企业的介入。( )参考答案：错误

3.下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。 A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征 B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征 C:消费潜力大和经济实惠是中年期住房消费的主要特征 D:安全性和环保性是老年期住房消费的主要特征 E:不同年龄阶段的客户住房消费需求结构大同小异

4.以下关于社会保险特征的说法中，正确的是()。①保障性②自愿性③互济性④赢利性A、①②B、①③C、②④D、①②③④

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  • 第1题：

    我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。

    A.廉租住房
    B.商品住房
    C.经济适用住房
    D.限价商品住房

    答案：B
    解析：
    我国已建立保障性住房和商品住房并存、覆盖全社会各阶层的多层次住房供应体系。保障性住房包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房；商品住房包括普通商品住房和中、高档商品住房。

  • 第2题：

    下列关于廉租住房的资金来源，表述错误的是（ ）。

    A.地方财政将廉租住房保障资金纳入年度预算安排
    B.廉租住房租金收入专项用于廉租住房的维护和管理
    C.土地出让净收益的5%用于廉租住房保障资金，各地区可因地制宜适当提高
    D.住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设

    答案：C
    解析：
    本题考查的是住房保障制度。土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10% ，各地还可根据实际情况进一步适当提高比例。P7。

  • 第3题：

    我国住房保障体系的改革方向包括（）。 ①建立保障性住房建设用地保障制度 ②建立住房保障的财政支持制度 ③健全住房保障税收政策 ④完善政策性住房金融制度 ⑤建立保障性住房信息体系

    • A、①②③④
    • B、①②④⑤
    • C、②③④⑤
    • D、①②③④⑤

    正确答案:D

  • 第4题：

    论述住房保障的概念、特征及形式。


    正确答案: （1）住房保障是指，在住房主要由市场进行供给的大背景下，针对居住条件达不到基本住房标准而又无力自助的人群，由国家通过国民收入再分配，保障这部分人的基本居住水平。
    （2）住房保障的特征有：
    第一，住房保障的实施主体是国家，区别于商品房和存全房的市场供应。
    第二，住房保障的保障对象是居住条件达不到基本住房标准且无力改变现状的人群，即住房有困难的中低收人人群。
    第三，住房保障属于社会保障，与计划经济时期低租金、实物配给式的福利分房制度有很大不同。
    （3）住房保障的形式从学理上大体可以分为两种：
    一是直接保障，有货币补贴与实物保障两种渠道；
    直接保障的两种渠道又可衍生为三种形式，即实物保障、货币补贴、实物和货币相结合保障。
    实物保障由政府直接建设与供应公共住房，向符合住房保障条件的公民出售或出租。
    货币补贴即政府通过购房津贴、租金补贴等方式，向符合住房保障条件的公民提供购房或租房的财政补贴。
    实物和货币相结合保障针对己经享受到实物补贴或是货币补贴的，因收入等各种原因仍未达到基本住房标准的公民，由国家进一步提供综合的保障措施。
    除了直接保障外，国家往往还通过金融政策、税收杠杆以及相关住房市场管制政策提供保障，如通过法律法规对住房租金、住房储蓄计划、开发商住房供给结构、户型和房价进行管制。
    二是间接保障，包括金融和税收等方面的优惠政策。

  • 第5题：

    住房保障制度中，应承担保障性住房的主要责任的是（）


    正确答案:政府

  • 第6题：

    集中配建是指配建的人才住房和保障性住房集中布局到整栋、整单元或者连续楼层的某竖向户型。适用集中配建的情形不包括以下哪项（）。

    • A、项目中商品房与人才住房和保障性住房户型面积较接近
    • B、项目中的商品房与人才住房和保障性住房户型面积差异偏大
    • C、配建人才住房和保障性住房建筑面积较大，适合集中单独布局
    • D、城市更新项目中配建的人才住房和保障性住房独立占

    正确答案:A

  • 第7题：

    什么是基本住房保障、保障性住房、住房租赁补贴？


    正确答案: 基本住房保障，是指通过出租和出售保障性住房、发放住房租赁补贴等方式，向符合条件的家庭及外地来津就业人员提供帮助和扶持，以保障其享有基本的居住条件。
    保障性住房，是指政府给予政策支持，规定面积、租金标准和销售价格，向符合条件的家庭出租、出售的住房，包括公共租赁住房、限价商品住房和经济适用住房等。
    住房租赁补贴，是指政府向符合条件的家庭提供的用于租赁住房的货币补助。

  • 第8题：

    问答题
    什么是基本住房保障、保障性住房、住房租赁补贴？

    正确答案： 基本住房保障，是指通过出租和出售保障性住房、发放住房租赁补贴等方式，向符合条件的家庭及外地来津就业人员提供帮助和扶持，以保障其享有基本的居住条件。
    保障性住房，是指政府给予政策支持，规定面积、租金标准和销售价格，向符合条件的家庭出租、出售的住房，包括公共租赁住房、限价商品住房和经济适用住房等。
    住房租赁补贴，是指政府向符合条件的家庭提供的用于租赁住房的货币补助。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款的特点表述错误的是（　）。
    A

    互助性

    B

    普遍性

    C

    期限长

    D

    利率高


    正确答案： D
    解析： 本题考查公积金个人住房贷款的特点——互助怕、普遍性、利率低、期限长。

  • 第10题：

    单选题
    保障性住房中，主要面向有本地户籍的中等及以下收入住房困难家庭销售的是（）。
    A

    经济适用住房

    B

    公共租赁住房

    C

    限价商品住房

    D

    廉租住房


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    以下关于保障性住房贷款描述正确的有（）
    A

    月度和季度报表中均有保障性住房的指标

    B

    月度保障性住房的指标和季度保障性住房指标的口径是一致的

    C

    统计局提供的保障性住房名录仅为参照标准，判断权利仍属于金融机构本身

    D

    保障性安居工程住房专项统计报表在季报零批次中填报


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下关于社会保险特征的说法中，正确的是（）。①保障性②自愿性③互济性④赢利性
    A

    ①②

    B

    ①③

    C

    ②④

    D

    ①②③④


    正确答案： B
    解析： 社会保险作为社会保障体系最核心的部分，相对于社会福利、社会救助及社会优抚等具有保障性、 法定性、互济性、福利性、普遍性五个特征。故答案为B。

  • 第13题：

    保障性住房包括（　）。

    A、限价商品住房
    B、经济适用住房
    C、公共租赁住房
    D、老旧存量住房
    E、90m2以下商品住房

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是住房保障制度。保障性住房是享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。参见教材P7。

  • 第14题：

    以下关于保障性住房贷款描述正确的有（）

    • A、月度和季度报表中均有保障性住房的指标
    • B、月度保障性住房的指标和季度保障性住房指标的口径是一致的
    • C、统计局提供的保障性住房名录仅为参照标准，判断权利仍属于金融机构本身
    • D、保障性安居工程住房专项统计报表在季报零批次中填报

    正确答案:A,C,D

  • 第15题：

    关于税收三个基本特征关系的表述错误的是（）

    • A、这三个特征是税收区别于其他财政收入形式的主要标志
    • B、税收的无偿性要求强制性
    • C、税收的强制性和无偿性决定了它必须具有固定性
    • D、税收的强制性是无偿性的保障

    正确答案:A

  • 第16题：

    以下关于住房公积金描述正确的是（）。

    • A、房屋抵押贷款
    • B、缴存住房公积金一定期限以上
    • C、没有必要办理住房抵押登记
    • D、住房保障型的贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    “十二五”近期建设规划中，下列属于落实保障性住房建设任务主要内容的是（）。

    • A、保障性住房的分期供给规模
    • B、保障性住房的轮候与分配机制
    • C、保障性住房的税收调控手段
    • D、保障性住房的价格调控目标

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于我国住房公积金制度的表述，错误的是（）

    • A、住房公积金制度具有保障性质
    • B、住房公积金制度具有互助性质
    • C、住房公积金制度是由企业根据其情况自愿建立的
    • D、住房公积金制度是强制建立的

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列关于公积金个人住房贷款的特点表述错误的是（　）。

    • A、互助性
    • B、普遍性
    • C、期限长
    • D、利率高

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    “十二五”近期建设规划中，下列属于落实保障性住房建设任务主要内容的是（）。
    A

    保障性住房的分期供给规模

    B

    保障性住房的轮候与分配机制

    C

    保障性住房的税收调控手段

    D

    保障性住房的价格调控目标


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于住房保障特征的是 ( )
    A

    住房保障的实施主体是国家

    B

    住房保障的保障对象是居住条件达不到基本住房标准且无力改变现状的人群

    C

    住房保障属于社会保障

    D

    住房保障与计划经济时期低租金、实物配给式的福利分房制度大同小异


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    我国住房保障体系的改革方向包括（）。 ①建立保障性住房建设用地保障制度 ②建立住房保障的财政支持制度 ③健全住房保障税收政策 ④完善政策性住房金融制度 ⑤建立保障性住房信息体系
    A

    ①②③④

    B

    ①②④⑤

    C

    ②③④⑤

    D

    ①②③④⑤


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下关于住房公积金描述正确的是（）。
    A

    房屋抵押贷款

    B

    缴存住房公积金一定期限以上

    C

    没有必要办理住房抵押登记

    D

    住房保障型的贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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