保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过( )列支。A.物业服务费 B.房屋保险费 C.专项维修资金 D.其他费用

题目
保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过( )列支。

A.物业服务费
B.房屋保险费
C.专项维修资金
D.其他费用
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1.同一物业管理区域内,有两户以上业主的住宅物业和非住宅物业,业主应当交存专项维修资金业主交存的专项维修资金属于业主所有,可用于()A.添置共用设施B.物业保修期满后物业共用部位的维修、更新、改造C.物业保修期满后共用设施设备的维修、更新、改造D.业主共同购置门铃

2.关于住宅专项维修资金，正确的说法是()A:住宅专项维修资金是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 B:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 C:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金 D:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金

3.《住宅专项维修资金管理办法》规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支()。A:依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 B:依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 C:应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 D:根据物业服务合同约定，应当由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用 E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

4.维修资金的使用目前专项用于( )。A．住宅共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造B．住宅共用部位保修期满后的大修、更新、改造C．个人住宅保修期满后的大修、更新、改造D．住宅共用部位保修期满前的大修、更新、改造E．住宅共用部位、共用设施设备保修期满前的大修、更新、改造

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  • 第1题：

    下列费用中，应当通过专项维修资金予以列支的是()。

    A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    B:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    C:物业服务企业固定资产折旧
    D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

    答案：D
    解析：
    住宅专项维修资金主要用于列支物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用。

  • 第2题：

    根据《住宅专项维修资金管理办法》，下列哪些费用不得从住宅专项维修资金中列支（　　）。

    A.住宅公用部位保修期满后的维修费用
    B.住宅共用设施设备保修期满后的更新费用
    C.因个人损坏住宅共用设施设备所需的修复费用
    D.应当由建设单位或者施工单位承担的更新和改造费用
    E.应当由相关单位承担的供水、供电等设备的维修、养护费用

    答案：C,D,E
    解析：
    住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。

  • 第3题：

    保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造赛用，应当通过（）列支。

    A.物业服务费
    B.房屋保险费
    C.专项维修资金
    D.其他费用

    答案：C
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金制度。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。参见教材P196。

  • 第4题：

    专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    物业维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（），不得挪作他用。

    • A、维修、更新、改造
    • B、大修、更新、改造
    • C、维修、改造、投资
    • D、大修、中修、小修

    正确答案:A

  • 第7题：

    住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的不包括（）。

    • A、维修
    • B、更新
    • C、改造
    • D、新建

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    住宅专项维修资金的使用，专项用于（）。
    A

    住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的大中修和更新改造

    B

    住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造

    C

    住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造

    D

    住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的大中修和更新改造


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（ ）。
    A

    应由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

    B

    应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修和养护费用

    C

    应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

    D

    根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和养护费用

    E

    应由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业专项维修资金是专用于物业保修期满后物业（）的维修、更新和改造。
    A

    物业管理公司办公室

    B

    共用部位

    C

    共用设施

    D

    共用设备


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过()予以列支。

    A:物业服务支出
    B:物业服务成本
    C:专项维修资金
    D:物业管理费用

    答案：C
    解析：
    专项维修资金的用途就是作为物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用。

  • 第14题：

    专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金制度。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。参见教材P225。

  • 第15题：

    专项维修资金属于业主所有，专用于物业保修期满后物业共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    专项维修基金，专项用于物业保修期满后的物业（）的维修和更新、改造。

    • A、专有部位
    • B、共用设施设备
    • C、共用部位
    • D、物业管理用房

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    物业维修资金专项用于物业保修期满后物业（）的维修和更新、改造，不得挪作他用。

    • A、公共部位、公共设施设备
    • B、公用部位、公用设施设备
    • C、共用部位、共用设施设备
    • D、专用部位、专用设施设备

    正确答案:C

  • 第18题：

    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过（）予以列支。


    正确答案:专项维修资金

  • 第19题：

    住宅专项维修资金的使用，专项用于（）。

    • A、住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的大中修和更新改造
    • B、住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造
    • C、住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造
    • D、住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的大中修和更新改造

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（　　），不得挪作他用。
    A

    维修

    B

    养护

    C

    管理

    D

    更新

    E

    改造


    正确答案： A,C
    解析：
    《物业管理条例》第五十四条第二款规定，专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

  • 第21题：

    多选题
    专项维修基金，专项用于物业保修期满后的物业（）的维修和更新、改造。
    A

    专有部位

    B

    共用设施设备

    C

    共用部位

    D

    物业管理用房


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（），不得挪作他用。
    A

    维修、更新、改造

    B

    大修、更新、改造

    C

    维修、改造、投资

    D

    大修、中修、小修


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    物业专项维修资金是除用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施、共用设备的维修、更新和改造外，可挪作他用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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