某房地产开发商开发了一栋6层商品住宅楼，假设每层楼的建筑面积和户型部相同，且第一层和第六层住宅售价同为2000元／m2，第二层和第五层的住宅售价同为2100元/m2，第三层和第四层的住宅售价同为2200元/m2，则该住宅楼的加权算术平均价格和简单算术平均价格相比，（ ）。A．前者高于后者B．前者低于后者C．前者等于后者D．无法确定

题目

某房地产开发商开发了一栋6层商品住宅楼，假设每层楼的建筑面积和户型部相同，且第一层和第六层住宅售价同为2000元／m2，第二层和第五层的住宅售价同为2100元/m2，第三层和第四层的住宅售价同为2200元/m2，则该住宅楼的加权算术平均价格和简单算术平均价格相比，（ ）。

A．前者高于后者

B．前者低于后者

C．前者等于后者

D．无法确定

相似考题

1.某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密谋为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/ m2，则该宗土地的总价为（ ）万元。A 96 B 192 C 240 D 480

2.EDTA-Na2溶解度与EDTA-K2比较A．前者明显低于后者B．前者略高于后者C．前者明显高于后者D．前者与后者相当E．无法判断

3.在相同条件下，丈量30米和60米的两极距离，所得中误差均为6mm，则两者的精度()A.前者低于后者B.相同C.前者高于后者D.其他

4.上市公司市盈率和市净率的关系是()。A.前者大于后者B.前者小于后者C.前者等于后者D.前者和后者的大小关系不一定

参考答案和解析
正确答案：D
更多“某房地产开发商开发了一栋6层商品住宅楼，假设每层楼的建筑面积和户型部相同，且第一层和第六层住宅售价同为2000元／m2，第二层和第五层的住宅售价同为2100元/m2，第三层和第四层的住宅售价同为2200元/m2，则该住宅楼的加权算术平均价格和简单算术平均价格相比，（ ）。A．前者高于后者B．前者低于后者C．前者等于后者D．无法确定”相关问题

  • 第1题：

    资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系( )。

    A．前者必须高于后者

    B．前者必须低于后者

    C．前者必须等于后者

    D．前者可以高于、低于或等于后者


    正确答案：D
    解析： 本题考查重点是对“资产评估的种类和特点”的了解。资产评估具有咨询性的特点，所以评估价格仅仅是参考价格。因此，本题正确答案是D。

  • 第2题：

    完全竞争市场和完全垄断市场比较（）

    A.前者的均衡产量和均衡价格均高于后者

    B.前者的均衡产量和均衡价格均低于后者

    C.前者的均衡产量高于后者，而均衡价格低于后者

    D.前者的均衡产量低于后者，而均衡价格高于后者


    参考答案：C

  • 第3题：

    德育原则和德育规律的关系是（　　）。


    A.两者相同

    B.前者指导后者

    C.前者反映后者

    D.前者决定后者

    答案：C
    解析：
    正确的原则必然反映了客观规律的要求，但不等同于客观规律。

  • 第4题：

    估价对象为总楼层6层的住宅楼中第四层的一套住宅，可比实例为总楼层5层的住宅楼中顶层的一套住宅，可比实例的成交价格为5700元/m2，所有交易税费均由买方负担，估价对象所在区域同类5层和6层住宅楼以第一层为基准的不同楼层住宅价格差异系数见表1；6层住宅楼中第一层住宅价格为5层住宅楼中第一层住宅价格的98%，买方和卖方应缴纳的交易税费分别为成交价格的3%和6%，除上述因素外，估价对象与可比实例的其他情况均相同，由可比实例成交价格求取的比准价值为（　　）元/m2。
    表1　5层、6层住宅楼不同楼层的价格差异系数

    A．6280
    B．6408
    C．688l
    D．702l

    答案：C
    解析：
    具体的计算过程如下：
    ①先将可比实例的楼层调整至估价对象楼层状况下价格：

    ②再将可比实例不正常交易税费负担调整为正常交易税费负担状况下价格：

  • 第5题：

    教学原则和教学规律的关系是（ ）。

    A.前者就是后者
    B.前者指导后者
    C.前者反映后者
    D.前者决定后者

    答案：C
    解析：
    在学习教学原则与教学规律时，注意规律是客观的，而原则是要求，是人根据规律提出来的。此外，要注意把这部分内容与德育原则和德育规律联系起来掌握。

  • 第6题：

    高层住宅与多层住宅的不同点有( )。

    A.前者可以用钢结构，后者不可以用钢结构
    B.前者有电梯，后者无电梯
    C.两者户型不同
    D.两者楼梯间设计不同

    答案：B
    解析：
    有无电梯应当是高层住宅与多层住宅最明显的不同点。自己的私家庭院，居住环境没有低层住宅优越，同时，多层住宅虽不需要高层住宅所必需的电梯设备，但上面几层垂直交通仍然不便。我国《住宅设计规范》(GB 50096—1999)规定，7层及7层以上住宅或最高住户入口层楼面距离室外设计地面的高度在16m以上的住宅必须设置电梯。所以，多层住宅层数一般为3～6层，如果顶层作跃层住宅，则可作到7层。

  • 第7题：

    条件相同的钢筋混凝土轴拉构件和预应力混凝土轴拉构件相比较（）。

    • A、前者的承载能力高于后者
    • B、前者的抗裂度比后者好
    • C、前者的承载能力低于后者
    • D、前者的抗裂度比后者差

    正确答案:D

  • 第8题：

    完全竞争市场和完全垄断市场比较（）

    • A、前者的均衡产量和均衡价格均高于后者
    • B、前者的均衡产量和均衡价格均低于后者
    • C、前者的均衡产量高于后者，而均衡价格低于后者
    • D、前者的均衡产量低于后者，而均衡价格高于后者

    正确答案:C

  • 第9题：

    可逆循环的热效率与不可逆循环的热效率相比，（）

    • A、前者高于后者
    • B、两者相等
    • C、前者低于后者
    • D、前者可以高于、等于、低于后者

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712 m2，则该组团住宅楼的平均层数是（  ）层。
    A

    11.0

    B

    11.5

    C

    11.6

    D

    12.0


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    条件相同的钢筋混凝土轴拉构件和预应力混凝土轴拉构件相比较（）。
    A

    前者的承载能力高于后者

    B

    前者的抗裂度比后者好

    C

    前者的承载能力低于后者

    D

    前者的抗裂度比后者差


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在利率、现值相同的情况下，若计息期数n=1，则复利终值和单利终值的数量关系是（）。
    A

    前者大于后者

    B

    前者等于后者

    C

    前者小于后者

    D

    无法判断


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    EDTA—Na。溶解度与EDTA-K。比较

    A．前者明显低于后者

    B．前者略高于后者

    C．前者明显高于后者

    D．前者与后者相当

    E．无法判断


    正确答案：A

  • 第14题：

    在利率、现值相同的情况下，若计息期数n=1，则复利终值和单利终值的数量关系是（ ）．

    A、前者大于后者
    B、前者等于后者
    C、前者小于后者
    D、无法判断

    答案：B
    解析：
    2020/2019版教材P6
    考点:单利和复利的终值，单利计算，终值：F=P×i×n+P=P﹙in+1﹚。复利计算，终值：F=P（1+i）^n.当n=1，所以P（i+1）=p（1+i），

  • 第15题：

    在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比较价格分别是6800元/m2、6700元/m2和6300元/m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比较单价，则前者与后者的差值是（　） 元/m2。

    A、-100
    B、-50
    C、50
    D、100

    答案：B
    解析：
    考点:计算最终的比较价值。加权平均值为：6800×0.3＋6700×0.5＋6300×0.2＝6650（元/m2）。中位数为：6700。差值为：6650－6700＝-50（元/m2）。

  • 第16题：

    某住宅组团占地20 000 m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62 832 m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5 712 m2，则该组团住宅楼的平均层数是（　　）层。

    A:11．0
    B:11．5
    C:11．6
    D:12．0

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    关于“劳动法的基本原则”和“调整劳动关系的具体规定”，说法正确的有（ ）。


    A.前者的明确性高于后者
    B.前者所覆盖的事实状态小于后者
    C.前者的明确性低于后者
    D.前者所覆盖的事实状态大于后者
    E.前者的稳定性高于后者

    答案：C,D,E
    解析：
    劳动法的基本原则是劳动法律部门中具有指导性、纲领性的法律规范，而不是调整劳动关系运行中的特定事项或劳动关系当事人某一特定行为的具体规定。基本原则一般并不预先设定任何确定而具体的事实状态，亦不需规定具体的权利义务实现的方式。因而，基本原则的内容在明确性程度上显然低于调整劳动关系的具体规定。但是基本原则所覆盖的事实状态远远地大于具体规定。劳动法的某一具体规定只能对一类行为加以调整，而一条基本原则却可以调整整个劳动关系运行领域。劳动法的基本原则有着高度的稳定性，只要社会的基本经济制度、政治制度未发生根本性的变化，基本原则是不会改变的。

  • 第18题：

    工业总产值和工业销售产值相比，（）。

    A．前者必大于后者?
    B．前者必小于后者
    C．前者必等于后者?
    D．上述三种情况均可能出现

    答案：D
    解析：

  • 第19题：

    淬火和退火同一玻璃的密度相比较，（）

    • A、前者大于后者
    • B、相同
    • C、前者小于后者
    • D、无法判断

    正确答案:C

  • 第20题：

    市场上有三种价格不同的水果，则各买一公斤和各买一元的平均价格（）。

    • A、两者相等
    • B、前者低于后者
    • C、前者高于后者
    • D、无法判断

    正确答案:C

  • 第21题：

    在利率、现值相同的情况下，若计息期数n=1，则复利终值和单利终值的数量关系是（）

    • A、前者大于后者
    • B、前者等于后者
    • C、前者小于后者
    • D、前者大于或小于后者

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    完全竞争市场和完全垄断市场比较（）
    A

    前者的均衡产量和均衡价格均高于后者

    B

    前者的均衡产量和均衡价格均低于后者

    C

    前者的均衡产量高于后者，而均衡价格低于后者

    D

    前者的均衡产量低于后者，而均衡价格高于后者


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的总价为( )万元。
    A

    96

    B

    192

    C

    240

    D

    480


    正确答案： C
    解析：

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