随着市场体系的不断完善，以重置价格作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合“等价有偿”的原则，在实践中被拆迁入所获得的补偿也不足以在市场中购买相应的房屋。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

随着市场体系的不断完善，以重置价格作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合“等价有偿”的原则，在实践中被拆迁入所获得的补偿也不足以在市场中购买相应的房屋。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（ )而评估其房地产市场价格。A.与产权调换房屋结算差价B.价值C.货币补偿金额D.重置价格

2.下列有关房屋拆迁的表述中，错误的有( )。A、 临时建筑不论是否超过批准期限，拆迁时都不予以补偿 B、 产权不明确的房屋在被拆迁前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向房屋权属登记机关办理备案手续 C、 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用 D、 房屋拆迁货币补偿标准用房地产市场评估的办法确定 E、 房屋拆迁时，货币补偿和房屋产权调换均遵循等价原则

3.按照等价有偿的原则，对被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

4.城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内，自行装修的补偿金额。（ ）

更多“随着市场体系的不断完善,以重置价格作为房屋拆迁的补偿标准,在理论上不符合“等价有偿” ”相关问题

  • 第1题：

    拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ( )


    答案：错
    解析：
    拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值。

  • 第2题：

    城市房屋拆迁以货币方式补偿的，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产（　）确定。

    • A、重置价格
    • B、市场评估价格
    • C、重建价格
    • D、政府定价

    正确答案:A,C

  • 第3题：

    新《城市房屋拆迁管理条例》规定：作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    在征地拆迁过程中，依据房屋的（　）给予补偿

    • A、建筑造价
    • B、重置价格
    • C、评估价格
    • D、建造成本+目标利润

    正确答案:C

  • 第5题：

    对于实行房屋产权调换补偿方式的，产权调换的差价等于被拆迁房屋的房地产市场价值减去所调换房屋的房地产（　）。

    • A、重置价格
    • B、市场价值
    • C、重建价格
    • D、政府定价

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    房屋拆迁评估价格不包含（　）。

    • A、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额
    • B、拆迁商业房屋造成的停业补偿费
    • C、拆迁商业房屋造成的停产补偿费
    • D、被拆迁房屋的房地产市场价格
    • E、临时安置补助费

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    多选题
    房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，并不包含（）。
    A

    临时安置补助费

    B

    搬迁补助费

    C

    被拆迁房屋的价格

    D

    被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额

    E

    拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    新《城市房屋拆迁管理条例》规定：作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    城市房屋拆迁以货币方式补偿的，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产（　）确定。
    A

    重置价格

    B

    市场评估价格

    C

    重建价格

    D

    政府定价


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在征地拆迁过程中，依据房屋的（　）给予补偿
    A

    建筑造价

    B

    重置价格

    C

    评估价格

    D

    建造成本+目标利润


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在房屋拆迁补偿中，货币补偿（）
    A

    只有在无法进行实物补偿的情况下适用

    B

    采取等价有偿原则

    C

    不宜采取等价补偿原则

    D

    采用平等协商原则


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。
    A

    与产权调换房屋结算差价

    B

    价值

    C

    货币补偿金额

    D

    重置价格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    论述房屋拆迁的补偿标准。


    正确答案: 房屋拆迁补偿，是拆迁人依法对被拆除房屋及其附属物的所有人因拆迁所遭受的损失给予合理的弥补。无论采取哪种拆迁补偿的方式，都必须遵循一定的标准。产权调换的标准是按产权调换的标准是按照被拆除房屋的建筑面积计算的，即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的原建筑面积。实践中，实行产权调换时，偿还房屋的建筑面积与被拆除房屋的建筑面积往往是不相等的，即使偿还的面积与原面积相等，也往往由于地理位置、结构、质量等方面的不同，而使实际价值不等，因而产生了一个价格计算的问题。
    （1）非住宅房屋的产权调换，其价格的结算按以下办法进行：第一，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格结算结构差价。
    所谓重置价格是指现在重新建造与被拆除房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋的造价，该造价由政府按年分布。第二，偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算。第三，偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新结算。所谓成新是指被拆除房屋的新旧程度
    （2）住宅房屋的产权调换，其价格结算的办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。作价补偿的标准是按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合成新计算的。实行作价补偿的，应由房屋所在地的房地产管理部门或法定的评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估的价格作为计算的依据。作价补偿的标准不允许当事人协商。拆除用于公益事业的房屋及其附属物，由拆迁人拨照其原性质、规模予以重建，或者桉照重置价格给予补偿，或者由城市人民政府按城市规划统筹安排。

  • 第14题：

    《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是（）。

    • A、公平、公开
    • B、等价有偿
    • C、合理补偿
    • D、协商一致

    正确答案:B

  • 第15题：

    城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。

    • A、与产权调换房屋结算差价
    • B、价值
    • C、货币补偿金额
    • D、重置价格

    正确答案:C

  • 第16题：

    在房屋拆迁补偿中，货币补偿（）

    • A、只有在无法进行实物补偿的情况下适用
    • B、采取等价有偿原则
    • C、不宜采取等价补偿原则
    • D、采用平等协商原则

    正确答案:B

  • 第17题：

    房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，并不包含（）。

    • A、临时安置补助费
    • B、搬迁补助费
    • C、被拆迁房屋的价格
    • D、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额
    • E、拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    《城市房屋拆迁管理条例》规定，货币补偿的金额以被拆房屋的（　）为依据，按被拆除房屋的原建筑面积计算。

    • A、重置价格结合成新
    • B、重置价格
    • C、市场价格结合成新
    • D、市场价格

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    对于实行房屋产权调换补偿方式的，产权调换的差价等于被拆迁房屋的房地产市场价值减去所调换房屋的房地产（　）。
    A

    重置价格

    B

    市场价值

    C

    重建价格

    D

    政府定价


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    按照等价有偿的原则，被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（   ）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是（）。
    A

    公平、公开

    B

    等价有偿

    C

    合理补偿

    D

    协商一致


    正确答案： C
    解析： 《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是等价有偿，采取的办法是根据被拆迁的房屋区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。

  • 第22题：

    单选题
    《城市房屋拆迁管理条例》规定，货币补偿的金额以被拆房屋的()为依据，按被拆除房屋的原建筑面积计算。
    A

    重置价格结合成新

    B

    重置价格

    C

    市场价格结合成新

    D

    市场价格


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    按照等价有偿的原则，对被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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