降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格（ ）。A.上升 B.下降 C.不变 D.无法确定

题目
降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格（ ）。

A.上升
B.下降
C.不变
D.无法确定
相似考题

1.根据土地增值税的规定，下列计算公式中正确的是( )。A．房地产评估价格=交易实例房地产价格×权益因素修正B．旧有房地产评估价格=重置成本价×成新折扣率C．旧有房地产的价格=旧有的房地产原值+建筑物折旧D．旧有房地产的价格=旧有房地产市场价格-建筑物折旧

2.收紧房地产开发贷款，会导致房地产价格下降。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.下列因素或措施可能会导致房地产价格上升的是( )。A、 提高开发贷款利率 B、 降低开发贷款利率 C、 通货膨胀率下降 D、 降低房地产税费

4.下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

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  • 第1题：

    对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是税收制度政策。房地产保有环节的税收也称为房地产持有环节的税收，相当于商品使用环节的税收，如房产税、城镇土地使用税。对收益性房地产来说，房产税会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。反之，减免房地产保有环节的税收，会使房地产价格上涨。

  • 第2题：

    下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是( )。

    A:房地产投机必然导致房地产价格上涨
    B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌
    C:房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率
    D:交通管制可能降低房地产的价格，也可能提高房地产的价格
    E:政府对房地产价格干预可以直接定价，也可以采取措施调节价格

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    降低对持有房地产课税，会导致房地产价格（）。

    • A、上升
    • B、下降
    • C、不变
    • D、不确定

    正确答案:A

  • 第4题：

    收紧房地产开发贷款，会导致房地产价格下降。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率（），会导致房地产价格（）。

    • A、下降，上涨
    • B、下降，不变
    • C、上升，下降
    • D、上升，上涨

    正确答案:D

  • 第6题：

    所有房地产价格影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式或模型来量化。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    人口密度增加，会导致房地产价格上升，但人口密度过高，又会导致房地产价格下降。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    判断题
    不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。有的因素或者其变化会导致房地产价格上升，有的因素或者其变化会导致房地产价格下降。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    降低对持有房地产课税，会导致房地产价格（）。
    A

    上升

    B

    下降

    C

    不变

    D

    不确定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（）。
    A

    降低房地产开发贷款利率

    B

    增加土地有效供给

    C

    降低契税

    D

    提高购房贷款利率


    正确答案： B
    解析： A降低贷款利率，将降低开发成本，可以导致价格下降B增加有效供给，结果是价格的下降，这是供给规律作用的结果；D提高购房者贷款利率，将导致需求减少，也是导致价格下跌。降低契税，使购房者成本减低，需求增加，价格上升，还有一种解释，契税降低，使得投机成本降低，刺激投资导致价格上升。

  • 第11题：

    判断题
    人口密度增加，会导致房地产价格上升，但人口密度过高，又会导致房地产价格下降。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 人口密度从两方面影响房地产价格：一方面，人口高密度地区，一般来说对房地产的求多于供，供给相对缺乏，因而价格趋高，人口密度增加还有可能刺激商业、服务业等的发展，提高房地产价格；另一方面，人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格，特别是在大量低收入者涌入某一地区的情况下会出现这种现象。

  • 第12题：

    判断题
    税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税，会导致房地产价格上升；相反，降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格低落。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有( )。

    A、 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
    B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
    C、 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
    D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
    E 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

    答案：A,C,E
    解析：
    [知识点] 对房地产价格影响因素的认识

  • 第14题：

    具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作


    答案：错
    解析：
    《房地产估价机构管理办法》规定，除三级暂定资质外，其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。

  • 第15题：

    税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税，会导致房地产价格上升；相反，降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格低落。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数最，从而导致房地产价格下降。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。有的因素或者其变化会导致房地产价格上升，有的因素或者其变化会导致房地产价格下降。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（）。

    • A、降低房地产开发贷款利率
    • B、增加土地有效供给
    • C、降低契税
    • D、提高购房贷款利率

    正确答案:C

  • 第19题：

    一般来说，下列选项中，可能会导致房地产价格降低的有（）。

    • A、土地供给减少
    • B、经济衰退
    • C、房地产需求下降
    • D、房地产周边交通状况大幅改善
    • E、居民收入下降

    正确答案:B,C,E

  • 第20题：

    判断题
    利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数最，从而导致房地产价格下降。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    减免房地产持有环节的税收会导致房地产价格上升。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    一般来说，下列选项中，可能会导致房地产价格降低的有（）。
    A

    土地供给减少

    B

    经济衰退

    C

    房地产需求下降

    D

    房地产周边交通状况大幅改善

    E

    居民收入下降


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    依据税法规定，下列计算公式中正确的是（　　）。
    A

    旧有房地产评估价格＝重置成本价×成新度折扣率

    B

    旧有房成新度折扣＝（房产原值－预计残值收入＋预计清理费用）/房产预计使用年限

    C

    旧有房地产的价格＝旧有房地产原值－建筑物折旧

    D

    旧有房地产的价格＝旧有房地产市场价格－建筑物折旧


    正确答案： D
    解析：
    根据税法规定，出售旧房及建筑物的，应按评估价格计算扣除项目的金额。评估的基本方法是：对于出售的旧房及建筑物，首先应确定该房屋及建筑物的重置成本价，然后再确定其新旧程度（即成新度折扣率），最后，以重置成本价乘以其成新度折扣率，以确定转让该旧房及建筑物的扣除项目金额，旧有房地产评估价格＝重置成本价×成新度折扣率。

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