个人商用房贷款贷前调查必须遵循( )的原则。A.及时 B.真实 C.准确 D.完整 E.有效

题目
个人商用房贷款贷前调查必须遵循( )的原则。

A.及时
B.真实
C.准确
D.完整
E.有效
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1.商用房贷款的贷前调查方式包括( )。A．审查借款申请材料B．面谈借款申请人C．查询个人信用D．实地调查E．电话调查

2.个人商用房贷款的贷款发放要遵循( )的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。A.审贷与放贷分离B.诚信申贷C.协议承诺D.实贷实付

3. 个人商用房贷款的贷款发放要遵循（　　）的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。[2012年6月真题]A.审放分离 B.诚信申贷 C.协议承诺 D.实贷实付

4.下列关于商用房贷款流程的说法，正确的是( )。A．贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见B．贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议C．贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查D．贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查E．贷款审批人应根据审查情况签署审批意见

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  • 第1题：

    个人商用房贷款贷前调查应由（ ）负责。

    A.房地产开发商
    B.担保公司
    C.律师事务所
    D.贷款经办行

    答案：D
    解析：
    个人商用房贷款贷前调查由贷款经办行负责。

  • 第2题：

    个人“联名贷”的审批流程参照（）审批流程进行。

    • A、个人一般消费贷款
    • B、个人住房贷款
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人房抵贷

    正确答案:B

  • 第3题：

    《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应加强对个人贷款的发放管理，遵循（）的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的个人贷款。

    • A、调查与审批分离
    • B、审贷与放贷分离
    • C、审贷与授信分离
    • D、授信与贷后管理分离

    正确答案:B

  • 第4题：

    可以循环使用的个贷品种有（）。

    • A、个人汽车贷款
    • B、房抵贷—消费
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人质押贷款

    正确答案:B

  • 第5题：

    以下贷款品种贷款期限最长的是（）

    • A、个人商用车贷款
    • B、房抵贷
    • C、个人黄金质押贷款
    • D、个人自用车贷款

    正确答案:B

  • 第6题：

    贷前调查必须遵循双人调查、（）和真实反映的原则。

    • A、辅助调查
    • B、间接调查
    • C、侧面调查
    • D、实地查看

    正确答案:D

  • 第7题：

    办理个人贷款应严格遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则，以及先（）、后额度授信、再具体用信的原则。

    • A、客户申请
    • B、贷前调查
    • C、客户评级
    • D、业务审查

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    可以循环使用的个贷品种有（）。
    A

    个人汽车贷款

    B

    房抵贷—消费

    C

    个人商用房贷款

    D

    个人质押贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述，错误的是（  ）。
    A

    贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门

    B

    应调查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求

    C

    个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度

    D

    在计算借款人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    个人“联名贷”的审批流程参照（）审批流程进行。
    A

    个人一般消费贷款

    B

    个人住房贷款

    C

    个人商用房贷款

    D

    个人房抵贷


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    贷前调查原则上遵循（）的原则，额度较大的贷款应实行双人调查，或组成贷前调查小组调查（额度标准由联社确定）。
    A

    自主决定

    B

    实地查看

    C

    真实反映

    D

    服从领导


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是（）。
    A

    贷前调查注重贷款文档的合规性.无需进行实地调查

    B

    对于预售的一手房.贷前调查无需进行项目工程进度审查

    C

    在贷前调查环节中.贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查

    D

    贷前调查环节中.调查人员可以不与借款申请人面谈


    正确答案： B
    解析： A项错误，贷前调查中，银行除了对项目的有关资料进行审查外，还需对项目进行实地调查；B项错误，政府部门一般对商品房预售时的工程进度有明确规定，因为在决定是否进行商品房销售贷款合作时需对项目工程进行审查，对其项目进度是否符合相关规定作出判断；D项错误。贷前调查环节中，贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次．面谈可以在受理贷款申请的同时进行。

  • 第13题：

    商用房贷款的发放应遵循的原则是()

    A:谨慎性
    B:审贷与放贷分离
    C:协议承诺
    D:审贷分离和授权审批

    答案：B
    解析：
    A项是贷款审批人应遵循的原则，C项是借款合同签订应遵循的原则，D项是贷款审批人应采取的方式。

  • 第14题：

    从事个人助业贷款贷前调查工作的客户经理必须具备总行认可的调查岗资格。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    个人商用房贷款的贷款发放要遵循（）的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。

    • A、审放分离
    • B、诚信申贷
    • C、协议承诺
    • D、实贷实付

    正确答案:A

  • 第16题：

    对商用房贷款申请人进行贷前调查，可采取的调查方式有（　）。

    • A、审查借款申请材料
    • B、面谈借款申请人
    • C、查询个人信用
    • D、实地调查
    • E、电话调查

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    个人消费经营类贷款贷前调查必须严格执行面谈和实地调查相结合的方式。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    贷前调查应遵循的原则实地查看、真实反映的原则，额度较大的贷款应实行双人调查，或组成贷前调查小组调查。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    贷前调查原则上遵循（）的原则，额度较大的贷款应实行双人调查，或组成贷前调查小组调查（额度标准由联社确定）。

    • A、自主决定
    • B、实地查看
    • C、真实反映
    • D、服从领导

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    单选题
    贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况进行调查核实，形成（  ）。
    A

    贷前调查报告

    B

    贷后检查报告

    C

    贷款审批报告

    D

    审查意见报告


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    以下贷款品种贷款期限最长的是（）
    A

    个人商用车贷款

    B

    房抵贷

    C

    个人黄金质押贷款

    D

    个人自用车贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    贷前调查应遵循的原则实地查看、真实反映的原则，额度较大的贷款应实行双人调查，或组成贷前调查小组调查。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    个人商用房贷款的贷款发放要遵循（  ）的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。
    A

    审放分离

    B

    诚信申贷

    C

    协议承诺

    D

    实贷实付


    正确答案： A
    解析：

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