某公司占地5000平方米，房产原值3000000元。2012年发生以下业务：(1)全年取得旅游业务收入1500000元。(2)6月30日签订房屋租赁合同一份，将原值500000元的办公用房从7月1日起出租给他人使用，租期为12个月，月租金为2000元，租金每月收取一次。(3)9月10日与某金融企业签订融资租赁合同一份，租入价值300000元的机器设备一台， 租期5年，租金共计400000元，每年支付80000元。 已知：①该公司适用的城镇土地使用税年税额为每平方米5元；②当地政府规定的房产税计算房产余值的

题目

某公司占地5000平方米，房产原值3000000元。2012年发生以下业务：

(1)全年取得旅游业务收入1500000元。

(2)6月30日签订房屋租赁合同一份，将原值500000元的办公用房从7月1日起出租给他人使用，租期为12个月，月租金为2000元，租金每月收取一次。

(3)9月10日与某金融企业签订融资租赁合同一份，租入价值300000元的机器设备一台， 租期5年，租金共计400000元，每年支付80000元。 已知：①该公司适用的城镇土地使用税年税额为每平方米5元；②当地政府规定的房产税计算房产余值的扣除比例为30%，从价计征房产税税率为1．2%，从租计征房产税税率为12%；③营业税税率为5%；④财产租赁合同适用的印花税税率为0．1%，融资租赁合同适用的印花税税率为0．005%；⑤该公司适用的城市维护建设税税率为5%，教育费附加的征收率为3%。

要求： 根据上述资料，分析回答下列第下列各小题。

该公司2012年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。

A.12500

B.25000

C.50000

D.75000

该公司2012年应缴纳的房产税为（ ）元。A.24400

B.24540

C.26740

D.32440

该公司2012年应缴纳的印花税为（ ）元。A.32

B.34

C.44

D.46

根据本题要点(1)、(2)所提示的内容，该公司2012年应缴纳的营业税为（ ）元。A.600

B.75000

C.75600

D.74400

该公司2012年应缴纳的城市维护建设税和教育费附加为（ ）元。A.6020

B.6224

C.6330

D.6048

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

相似考题

1.某企业坐落在某城市的郊区,其应缴纳房产税的厂房原值为8000000元,在郊区以外的农村还有一个仓库,原值为300000元,当地规定允许减除房产原值的30%。请计算其全年应缴纳的房产税。

2.房地产开发企业在代管房产过程中取得的收入，应作为( )。A.主营业务收入B.营业外收入C.其他业务收入D.补贴收入

3.房产税应纳税额计算公式为（ ）。A．应纳税额=房产原值×适用税率B．应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×原值减除率C．应纳税额=房产原值×(1+原值减除率)×适用税率D．应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×适用税率

4.外商投资企业和外国企业发生与生产、经营有关的交际应酬费，准予作为费用列支的限度是( )。A．全年销货净额在1500万元以下的，不得超过销货净额的2‰。B．全年销货净额超过1500万元的部分，不得超过该部分销货净额的3‰C．全年业务收入总额在500万元以下的，不得超过业务收入总额的10‰D．全年业务收入总额超过500万元的部分，不得超过该部分业务收入总额的10‰

更多“某公司占地5000平方米,房产原值3000000元。2012年发生以下业务:(1)全年取得旅游业务收入1500000元 ”相关问题

  • 第1题：

    共用题干
    某市一家企业由若干部门构成，总占地面积为2000平方米，其中生产管理部占地1000平方米，房产原值30000万元；销售部占地300平方米，房产原值350万元；职工幼儿园占地200平方米，房产原值200万元；餐厅占地500平方米，房产原值1000万元。企业于2012年3月1日与某广告公司签订合同，由广告公司为企业制作广告，由企业购买70000元材料，并支付广告制作费30万元。（加工承揽合同印花税税率0.5‰，购销合同印花税税率0.3‰）。当地房产税扣除比例为30%，城镇土地使用税税额为7元/平方米，该市税务机关规定托儿所、幼儿园用地免征城镇土地使用税。

    我国现行房产税的税率分为()。
    A:1.2%
    B:4%
    C:5%
    D:12%

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C，房产税以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，不是以占地面积为依据的；选项D，该企业购买材料的70000元不需要缴纳印花税。
    依据房产计税余值计税的，税率为1.2%。依据房产租金收入计税的，税率为l2%；从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
    需要缴纳的房产税=(30000+350+1000)*(1-30%)*1.2%=263.34（万元）。
    需要缴纳的城镇土地使用税=(2000-200)*7=12600（元）。
    需要缴纳的印花税=300000*0.5‰=150（元）。

  • 第2题：

    工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（ ）。

    A.应税房产原值×[1－（10%～30%）]×1.2%
    B.应税房产原值×[1－（10%～30%）]×1.5%
    C.应税房产原值×[1－（20%～30%）]×1.2%
    D.应税房产原值×[1－（20%～30%）]×1.5%

    答案：A
    解析：
    房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的计税依据依照房产原值一次性减除10%～30%后的余值计算缴纳时，房产税的税率为1.2%；工业用途房产，以房屋原价的50%－60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额＝应税房产原值×[1－（10%－30%）]×1.2%。

  • 第3题：

    某法人企业2019年全年取得主营业务收入7 600万元、其他业务收入400万元。当年发生管理费用650万元，其中包括业务招待费50万元。该企业2019年业务招待费应调整应纳税所得额 万元。


    A

  • 第4题：

    某公司2017年购进一处房产, 2018年5月1日用于投资联营,投资期3年，当年取得固定收入160万元，房产原值3000万元，扣除比例30%，2018 年应纳房产税( ) 万元。

    A.27.6
    B.29.7
    C.21.2
    D.44.4

    答案：A
    解析：
    以房产投资联营，取得固定收入，不承担联营风险，视同出租。应缴纳房产税=3000x ( 1-30%) x 1.2%x4+ 12+160x 12%=27.6 (万元)

  • 第5题：

    工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（　　）。

    A、 应税房产原值×［1－（10％～30％）］×1、2％
    B、 应税房产原值×［1－（10％～30％）］×1、5％
    C、 应税房产原值×［1－（20％～30％）］×1、2％
    D、 应税房产原值×［1－（20％～30％）］×1、5％

    答案：C
    解析：
    在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人；土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税。

  • 第6题：

    1.营业收入是指旅游企业在出售旅游产品或提供旅游服务中所实现的收入，其包括基本业务收入和其它业务收入。


    正确

相关内容