经营收入增长率指本期房地产经营收入较()的比率。
题目
经营收入增长率指本期房地产经营收入较()的比率。
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第1题：
在员工收入分类中，保险公司的保单收入及佣金收入分别属于( )。
A．权益收入；投资收入
B．继承收入；经营收入
C．经营收入；现金收入
D．权益收入；经营收入
参考答案：D
解析：在员工收入分类中，权益收入基于法律与合同而发生，经过委托代理过程，因此保险公司的保单收入属于权益收入；经营收入是以经营利润获得的收入，所以佣金收入属于经营收入。 -
第2题：
下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。A.净经营收入=有效毛收入-运营费用
B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息
C.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金
D.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税答案：A解析：本题考查的是收益性物业经营状况的评估。从有效毛收人中扣除运营费用后就可得到物业的净经营收入，即净经营收入=有效毛收人-运营费用。 -
第3题：
下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。A．净经营收入=有效毛收入－经营费用
B．净经营收入=有效毛收入－经营费用－抵押贷款还本付息
C．净经营收入=有效毛收入－经营费用－抵押贷款还本付息－准备金
D．净经营收入=有效毛收入－经营费用－抵押贷款还本付息－准备金－所得税答案：A解析：净经营收入是指从有效毛收入中扣除运营费用后得到的收入，即：净经营收入=有效毛收入－运营费用。净经营收入的最大化，才是业主最关心的问题，也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面。因此，物业服务企业要尽可能增加物业的有效毛收入，降低运营费用，以使交给业主的净经营收入尽可能大。 -
第4题：
在实际中，实现旅游经营收入与经营成本的比值和差值的提高的途径有（ ）。A.旅游企业经营收入不变，经营成本降低
B.旅游企业经营成本不变，经营收入增加
C.旅游企业经营成本增加，旅游经营收入更大幅度地增加
D.旅游企业经营收入减少，经营成本有很大程度地减少
E.旅游企业经营收入增加，经营成本减少答案：A,B,C,E解析：在实践中，实现旅游经营收入与经营成本的比值和差值的提高，可以通过五个途径进行：①旅游企业经营收入不变，旅游经营成本降低；②旅游企业经营成本不变，经营收入增加；③旅游企业经营成本增加，旅游经营收入更大幅度地增加；④旅游企业经营收入减少，经营成本有更大程度地减少；⑤旅游企业经营收入增加，经营成本减少。 -
第5题：
下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。A.净经营收入＝有效毛收入-运营费用
B.净经营收入＝有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息
C.净经营收入＝有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金
D.净经营收入＝有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税答案：A解析：本题考查的是收益性物业经营状况的评估。净经营收入＝有效毛收入－运营费用。