商品房屋经营收入=房屋销售建筑面积×()。

题目

商品房屋经营收入=房屋销售建筑面积×()。

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1.下列各项中不属于商品房空置面积范围的是（ ）。A.以前年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积B.本年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积C.已出租但长期无人居住的房屋建筑面积D.本年度竣工可供出租但未出租的房屋建筑面积

2.经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的是( )。A．自营收入=营业额-商品营业成本-行政管理部门收取的管理费、财务费B．出租收入=出租房屋建筑面积×房屋的租金单价C．销售收入=销售房屋面积X房屋销售单价D．经营收入=自营收入+出租收入+销售收入

3.商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括( )。A．现房销售建筑面积B．廉租房建筑面积C．高档住宅建筑面积D．期房销售建筑面积E．经济适用房建筑面积

4.关于房屋施工面积的说法，正确的是（ ）。A．房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积B．房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积C．房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积D．房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积

参考答案和解析
参考答案：每平米套内面积房屋价格
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  • 第1题：

    经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和 自营收入。下列有关的计算公式不正确的是（ ）。

    A．自营收入=营业额一商品营业成本一行政管理部门收取的管理费、财务费

    B．出租收入=出租房屋建筑面积×房屋的租金单价

    C．销售收入=销售房屋面积×房屋销售单价

    D．经营收入=自营收入+出租收入十销售收入


    正确答案：A
    自营收入一营业额一商业营业成本一自营中的商业经营风险回报。

  • 第2题：

    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括()。


    A.现房销售建筑面积

    B.廉租房建筑面积

    C.高档住宅建筑面积

    D.期房销售建筑面积

    E.经济适用房建筑面积

    答案：A,D
    解析：
    商品房销售面积是指报告期内出售商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积），由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。

  • 第3题：

    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（　　）。

    A.现房销售建筑面积
    B.期房销售建筑面积
    C.经济适用房建筑面积
    D.廉租房建筑面积
    E.高档住宅建筑面积

    答案：A,B
    解析：

  • 第4题：

    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（　）

    A.现房销售建筑面积
    B.期房销售建筑面积
    C.经济适用房建筑面积
    D.廉租房建筑面积
    E.高档住宅建筑面积

    答案：A,B
    解析：

  • 第5题：

    商品房空置面积是指(　　)。

    A:当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
    B:当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
    C:当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积
    D:当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

    答案：D
    解析：

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