成本法中三种贬值的含义?

题目
成本法中三种贬值的含义?

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1.用成本法评估机器设备价值时, 运用的主要因素包括()。A、原始成本B、成新率C、功能性贬值D、物价指数

2.按照重置成本法的计算公式，被评估资产估值等于（）。A:重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值B:重置成本+实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值C:重置成本/成新率D:重置成本+成新率

3.重置资本法是指在现实条件下，被评估资产全新状态的重置资本减去该项资产的()后，得到估算资产价值的一种方法。A:重置性贬值B:实体性贬值C:经济性型贬值D:功能性贬值

4.重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率 （ ）

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  • 第1题：

    按照重置成本法的计算公司，被评估资产估值等于（ ）。

    A.重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
    B.重置成本+实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值
    C.重置成本÷成新率
    D.重置成本+成新率

    答案：A
    解析：
    被评估资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=重置成本×成新率。

  • 第2题：

    下列选项中，关于无形资产评估方法成本法的说法中正确的有（　　）。

    A.采用成本法评估中，要注意扣除预计存在的功能性贬值和投资性贬值
    B.采用成本法评估中，要注意扣除实际存在的功能性贬值和经济性贬值
    C.采用成本法评估中，要注意扣除实际存在的功能性贬值和投资性贬值
    D.采用成本法评估中，要注意扣除预计存在的功能性贬值和经济性贬值

    答案：B
    解析：
    采用成本法进行评估时，要注意根据现行条件下重新形成或取得该项无形资产所需的全部费用（含资金成本和合理利润）确定评估值，在评估中要注意扣除实际存在的功能性贬值和经济性贬值。（参见教材232页）

  • 第3题：

    成本法中的贬值包括哪些？对各项贬值的含义进行解释。


    适应性贬值

  • 第4题：

    按照重置成本法的计算公式，被评估资产估值等于（ ）。
    A、重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
    B、重置成本+实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值
    C、重置成本+成新率
    D、重置成本+成新率


    答案：A
    解析：
    根据重置成本法的定义，重置成本法的基本计算公式可以表述为:被评估资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值。

  • 第5题：

    举例简述景观中三种尺度的含义？并阐述设计中如何设计适宜的景观尺度？


    1、景观环境空间形态 2、景观生态、资源 3、游憩与环境行为活动

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