房屋的所有权人为业主。()此题为判断题(对，错)。

题目

房屋的所有权人为业主。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.业主是指房屋所有权人和土地所有权人.()此题为判断题(对，错)。

2.下列属于业主的是( )。A．房屋所有人B．住宅人C．房屋所有权人D．管理房屋人

3.《物业管理条例》规定业主为()。A:房屋所有权人 B:房屋使用权人 C:土地所有权人 D:物业管理单位

4.业主是( )。A．房屋所有人B．住宅人C．管理房屋人D．房屋所有权人

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  • 第1题：

    业主房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金()。

    A:按业主个人缴存比例退还给业主
    B:不予退还，随房屋所有权同时过户
    C:上交房地产行政主管部门
    D:由转让双方协商

    答案：B
    解析：
    房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人需要持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。

  • 第2题：

    在业主转让物业房屋所有权时，专项维修资金结余资金( )。

    A:不退还业主个人
    B:部分给予退还业主个人
    C:不予退还，随房屋所有权同时过户
    D:收归国有

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    房屋租金即房屋租赁价格，是房屋承租人为取得一定期限内房屋的所有权而付给房屋所有人的经济补偿。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    《物业管理条例》中对业主正确的定义是（）

    • A、房屋的所有权人
    • B、房屋的使用人
    • C、房屋的租赁人
    • D、房屋的拥有人

    正确答案:A

  • 第5题：

    现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。

    • A、房屋所有权证书持有人
    • B、待领房屋所有权证书人员
    • C、房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属
    • D、房屋共有权证书持有人

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    下列主体中，能被判定具备业主身份的有（　）。

    • A、房屋权属证书记载的房屋所有权人
    • B、房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
    • C、尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
    • D、房屋登记簿记载的房屋所有权人
    • E、房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    业主是（）。

    • A、房屋所有人
    • B、住宅人
    • C、管理房屋人
    • D、房屋所有权人

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    在业主转让物业房屋所有权时，专项维修资金结余资金（）。
    A

    不退还业主个人

    B

    部分给予退还业主个人

    C

    不予退还，随房屋所有权同时过户

    D

    收归国有


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    业主转让房屋所有权时，节余维修基金如实退还业主。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在物业管理中，房屋的所有权归业主，业主处于（）地位。
    A

    主导

    B

    次要

    C

    服从

    D

    协助


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列人员中，具备业主身份的有（）。
    A

    房屋权属证书记载的房屋所有权人

    B

    合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人

    C

    房屋所有权人的父亲

    D

    房屋的承租人

    E

    房屋的借用人


    正确答案： A,C
    解析： 考察业主身份的内容。具备业主身份的情况有三种：房屋登记薄和房屋权属证书记载的房屋所有权人；基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人；取得建筑物专有部分所有权的人。

  • 第12题：

    单选题
    根据《物业管理条例》的规定，下列关于业主的表述中正确的是(  )。
    A

    业主是房屋的所有权人

    B

    业主是房屋的使用权人

    C

    业主只能是个人

    D

    业主不能是国家


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    业主转让房屋时，已交存的住宅专项维修资金应（　　）。

    A.退还给业主
    B.随房屋所有权同时转移
    C.上交给业主大会
    D.上交给业主委员会

    答案：B
    解析：
    住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大中维修和更新、改造。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有，转让房屋时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。

  • 第14题：

    下列人员中，具备业主身份的有()。

    A、房屋权属证书记载的房屋所有权人
    B、合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人
    C、房屋所有权人的父亲
    D、房屋的承租人
    E、房屋的借用人

    答案：A,B
    解析：
    考察业主身份的内容。具备业主身份的情况有三种：房屋登记薄和房屋权属证书记载的房屋所有权人；基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人；取得建筑物专有部分所有权的人。

  • 第15题：

    在物业管理中，房屋的所有权归业主，业主处于（）地位。

    • A、主导
    • B、次要
    • C、服从
    • D、协助

    正确答案:A

  • 第16题：

    业主转让房屋所有权时，节余维修基金如实退还业主。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    物业的所有权人为业主。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。

    • A、房屋所有权证书持有人
    • B、待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人
    • C、房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属
    • D、房屋共有权证书持有人

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    业主，即物业产权人，指房屋所有权人和使用人。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    根据《物业管理条例》的规定，业主是指()。
    A

    房屋的所有权人

    B

    房屋的使用权人

    C

    房屋的所有权人或使用权人

    D

    房屋的所有权人和使用权人


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    业主房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金（　　）。
    A

    按业主个人缴存比例退还给业主

    B

    不予退还，随房屋所有权同时过户

    C

    上交房地产行政主管部门

    D

    由转让双方协商


    正确答案： D
    解析：
    参见第34题解析。

  • 第22题：

    单选题
    业主是（）。
    A

    房屋所有人

    B

    住宅人

    C

    管理房屋人

    D

    房屋所有权人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    物业的所有权人为业主。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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