单选题抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的（）；抵押物尚未出租的，须出具该抵押物尚未出租的声明。A 口头承诺B 电话承诺C 书面承诺书D 以上都可以

题目
单选题
抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的（）；抵押物尚未出租的，须出具该抵押物尚未出租的声明。
A

口头承诺

B

电话承诺

C

书面承诺书

D

以上都可以

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1.在抵押期间，银行经办人员对抵押物检查时应（ ）。 A．定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为 B．发现抵押物价值非正常减少，应及时查明原因并采取有效措施 C．如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少，应要求抵押人停止担保 D．如抵押人行为已造成抵押物价值减少，应要求抵押人恢复抵押物的价值 E．如抵押人无法完全恢复抵押物的价值，应要求抵押人停止担保

2.下列描述中正确的是( )。A.借款人不得将已出租的财产做抵押物。B.借贷双方可以在合同中约定，借款人到期不履行债务时，抵押物的所有权转移为贷款信用社所有。C.抵押权是独立于其担保的债权的一种权利 。D.在贷款期间，抵押人要撤销抵押物，必须征得贷款人同意。

3.办理信贷业务过程中，农村中小金融机构评估抵押物时须先查询以下（）A、抵押物已经登记的他项权利状况B、抵押物未登记的他项权利状况C、抵押物的用途D、抵押物的保管方式

4.抵押人在抵押关系成立后，享有哪些权利?()A、抵押人对抵押物的占有权B、抵押人对抵押物的处分权C、抵押人对抵押物的出租权D、抵押人对抵押物添附其他物品的权利

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
更多“抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的（）；抵押物尚未出租的，须出具该抵押物尚未出”相关问题

  • 第1题：

    抵押人将已出租的财产抵押的，应当告知承租人，如债权不能实现需要变卖或拍卖抵押物时，租赁合同无效。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    以房屋为抵押物的担保贷款须办理的抵押物保险有哪些要求？


    正确答案: 房屋抵押的应办理保险手续。保险期限要长于贷款约期1个月以上，其投保额不得低于抵押物的总价值，若抵押前抵押财产未办理保险的，则在办理保险时应明确信用社是第一受益人；若抵押前抵押财产已办理保险的，则抵押人应到保险部门办理第一受益人变更登记手续，明确信用社为第一受益人，并将保险单据交由信用社保管。

  • 第3题：

    抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，（）对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。

    • A、抵押人
    • B、抵押权人
    • C、承租人
    • D、以上都不对

    正确答案:A

  • 第4题：

    抵押物已出租的，需由（）出具在华夏银行主张抵押权时不影响华夏银行权利实现的书面文件。

    • A、借款人
    • B、出租人
    • C、承租人
    • D、以上都是

    正确答案:D

  • 第5题：

    贷款方式为抵押担保的，抵押人应提供的材料有（）。

    • A、抵押物权属人及共有人的资料
    • B、抵押物权属证明文件及价值证明材料
    • C、抵押物所有权人及财产共有人提供合法有效的同意抵押担保证明
    • D、抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的书面承诺书；抵押物未出租的就提供未出租声明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    省辖内的农村信用社在办理抵押贷款时，下列只有哪一种做法是正确的（）。

    • A、有些抵押物须强制登记，有些抵押物可自愿登记
    • B、所有抵押物必须实行强制登记
    • C、抵押借款合同自签章之日起生效
    • D、抵押物登记一般实行自愿登记原则

    正确答案:B

  • 第7题：

    问答题
    以房屋为抵押物的担保贷款须办理的抵押物保险有哪些要求？

    正确答案： 房屋抵押的应办理保险手续。保险期限要长于贷款约期1个月以上，其投保额不得低于抵押物的总价值，若抵押前抵押财产未办理保险的，则在办理保险时应明确信用社是第一受益人；若抵押前抵押财产已办理保险的，则抵押人应到保险部门办理第一受益人变更登记手续，明确信用社为第一受益人，并将保险单据交由信用社保管。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    抵押物已出租的，需由（）出具在华夏银行主张抵押权时不影响华夏银行权利实现的书面文件。
    A

    借款人

    B

    出租人

    C

    承租人

    D

    以上都是


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    关于个人房产抵押贷款，抵押物的说法正确的是（）
    A

    核验抵押物权属证书原件后收妥复印件

    B

    以第三人或共有财产作抵押的，提供财产所有人或共有人有效身份证件、同意抵押的承诺书等

    C

    抵押物已出租的，由借款人、出租人、承租人出具在华夏银行主张抵押权时不影响华夏银行权利实现的书面文件


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在抵押期间，银行经办人员对抵押物检查时应（　）。
    A

    定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为

    B

    发现抵押物价值减少，应及时查明原因并采取有效措施

    C

    如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少，应要求抵押人停止担保

    D

    如抵押人行为已造成抵押物价值减少，应要求抵押人恢复抵押物价值

    E

    如抵押人无法完全恢复抵押物的价值，应要求抵押人停止担保


    正确答案： D,A
    解析： 在抵押期间对抵押物的检查中，经办人员应定期检查抵押物的存续状况以及占有、使用、转让、出租及其他处置行为。
    如发现抵押物价值非正常减少的，应及时查明原因，采取有效措施。如发现抵押人的行为将造成抵押物价值的减少，应要求抵押人恢复抵押物的价值;如抵押物无法完全恢复，应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证。

  • 第11题：

    多选题
    在抵押期间，银行经办人员对抵押物检查时应（  ）。
    A

    定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为

    B

    发现抵押物价值非正常减少，应及时查明原因并采取有效措施

    C

    如抵押人无法完全恢复抵押物的价值，应要求抵押人停止担保

    D

    如抵押人行为已造成抵押物价值减少，应要求抵押人恢复抵押物的价值

    E

    如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少，应要求抵押人停止担保


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    贷款方式为抵押担保的，抵押人应提供的材料有（）。
    A

    抵押物权属人及共有人的资料

    B

    抵押物权属证明文件及价值证明材料

    C

    抵押物所有权人及财产共有人提供合法有效的同意抵押担保证明

    D

    抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的书面承诺书；抵押物未出租的就提供未出租声明


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据省联社规定，抵押物出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料；抵押物尚未出租的，须出具该抵押物尚未出租的声明。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    下列描述中正确的是：（）。

    • A、借款人不得将已出租的财产做抵押物
    • B、抵押权是独立于其担保的债权的一种权利
    • C、在贷款期间，抵押人要转让抵押物，必须征得贷款人同意
    • D、借贷双方可以在合同中约定，借款人到期不履行债务时，抵押物的所有权转移为贷款信用社所有

    正确答案:D

  • 第15题：

    在办理二手房贷款业务时，如房屋附带出租合约，承租人无需书面承诺：交通银行需要处置抵押物时，对抵押物放弃承租权。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    关于抵押物租赁的说法不正确的是（）。

    • A、以出租财产抵押的，须提供《租赁合同》
    • B、必要时须签订三方协议
    • C、抵押物的租赁期限都不应长于成都农村商业银行股份有限公司贷款期限
    • D、经营性物业贷款外的抵押物租赁期限可以长于成都农村商业银行股份有限公司贷款期限

    正确答案:C

  • 第17题：

    抵押人将已抵押的财产出租时，因抵押物抵押权实现对承租人造成的损失，由抵押人承担承租人损失的赔偿责任。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    单选题
    办理信贷业务过程中，农村中小金融机构评估抵押物时须先查询以下（）
    A

    抵押物已经登记的他项权利状况

    B

    抵押物未登记的他项权利状况

    C

    抵押物的用途

    D

    抵押物的保管方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    省辖内的农村信用社在办理抵押贷款时，下列只有哪一种做法是正确的（）。
    A

    有些抵押物须强制登记，有些抵押物可自愿登记

    B

    所有抵押物必须实行强制登记

    C

    抵押借款合同自签章之日起生效

    D

    抵押物登记一般实行自愿登记原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的（）；抵押物尚未出租的，须出具该抵押物尚未出租的声明。
    A

    口头承诺

    B

    电话承诺

    C

    书面承诺书

    D

    以上都可以


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于甲公司出租楼房的行为，正确的说法是（　　）。[2000年真题]
    A

    出租行为有效，因为抵押人可以依法支配抵押物

    B

    出租行为有效，因为楼房不属于抵押物

    C

    出租行为无效，因为建设楼房违反了抵押合同

    D

    出租行为无效，因为抵押物出租须经抵押权人的同意


    正确答案： C,D
    解析：
    《物权法》第二百条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

  • 第22题：

    单选题
    抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，（）对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
    A

    抵押人 

    B

    抵押权人 

    C

    承租人 

    D

    以上都不对


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    农村信用社在办理抵押贷款时，只有下列哪一种做法是正确的（）。
    A

    所有抵押物必须实行强制登记

    B

    有些抵押物须强制登记，有些抵押物可自愿登记

    C

    抵押借款合同自签章之日起生效

    D

    抵押物登记一般实行自愿登记原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    在办理二手房贷款业务时，如房屋附带出租合约，承租人无需书面承诺：交通银行需要处置抵押物时，对抵押物放弃承租权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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