单选题投资性房地产应当按月计提折旧或摊销，借记，其他业务支出。或有关科目，贷记（）A 资产减值损失B 投资性房地产累计折旧C 投资性房地产减值损失

题目
单选题
投资性房地产应当按月计提折旧或摊销，借记，其他业务支出。或有关科目，贷记（）
A

资产减值损失

B

投资性房地产累计折旧

C

投资性房地产减值损失

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1.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,按月计提折旧时,应借记()A、生产成本B、营业外支出C、其他业务成本D、制造费用

2.企业采用成本模式计量的投资性房地产，且投资性房地产不属于企业的主管业务，按期计提折旧或进行摊销，应该借记的科目是()。A、其他业务成本;B、管理费用;C、制造费用;D、营业外支出。

3.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提折旧应借记的会计科目是( )。A．其他业务成本B．营业外支出C．投资收益D．主营业务成本

4.下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是( )。A．在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目B．在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面价值，全部转入“固定资产”科目C．采用公允价值计量模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记或借记“资本公积——其他资本公积”科目D．采用公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值；借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值，变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

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  • 第1题：

    与投资性房地产有关的后续支出，不满足投资性房地产确认条件的，应当在发生时计入当期损益，借记“其他业务成本”等科目，贷记“银行存款”等科目。（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第2题：

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有（　）。

    A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其已计提存货跌价准备，借记“存货跌价准备”，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
    B.资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目
    C.将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
    D.出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

    答案：A,B,C
    解析：
    选项A，转换日按照账面价值结转，但是具体贷记的开发产品科目，金额是账面余额。如果，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，和贷记的“开发产品”科目综合考虑，就是账面价值；选项D，应将其转入“其他业务成本”科目。
    选项D的会计处理：
    借：银行存款
    　　贷：其他业务收入
    　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）
    借：其他业务成本
    　　公允价值变动损益（或贷记）
    　　其他综合收益
    　　贷：投资性房地产——成本
    　　　　　　　　　　——公允价值变动

  • 第3题：

    企业将款项存入银行或其他金融机构，借记"银行存款"科目，贷记有关科目；提取和支出存款时，借记有关科目，贷记"银行存款"科目。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    对投资性房地产进行的日常维护发生的后续支出，借记（），贷记有关科目。

    • A、其他业务支出
    • B、管理费用
    • C、投资性房地产成本
    • D、营业费用

    正确答案:A

  • 第5题：

    某企业的投资性房地产采用成本模式计量，投资性房地产业务不属于企业的主营业务，按期计提折旧或进行摊销时应该借记的科目是（）。

    • A、其他业务成本
    • B、管理费用
    • C、制造费用
    • D、营业外支出

    正确答案:A

  • 第6题：

    单选题
    企业采用成本模式计量的投资性房地产，且投资性房地产不属于企业的主营业务，按期计提折旧或进行摊销，应该借记的科目是(  )。
    A

    其他业务成本

    B

    管理费用

    C

    制造费用

    D

    营业外支出


    正确答案： D
    解析：

  • 第7题：

    判断题
    事业单位应当对其持有的无形资产计提摊销的，应当按月计提，按照实际计提金额，借记“非流动资产基金——无形资产”科目，贷记“累计摊销”科目。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 事业单位应当按照《事业单位财务规则》或相关财务制度的规定确定是否对无形资产计提摊销。对无形资产计提摊销的，应当按月计提，按照实际计提金额，借记“非流动资产基金——无形资产”科目，贷记“累计摊销”科目。

  • 第8题：

    多选题
    采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有（　　）。
    A

    按月对投资性房地产（建筑物）计提折旧，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目

    B

    取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”及“应交税费——应交增值税（销项税额）”等科目

    C

    处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”及“应交税费——应交增值税（销项税额）”等科目

    D

    处置投资性房地产时，按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按其差额，借记“其他业务成本”科目


    正确答案： D,C
    解析：
    AB两项，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当遵循以下会计处理规定：①按照固定资产或无形资产的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目；②取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目；③投资性房地产存在减值迹象的，适用资产减值的有关规定。CD两项，处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目；按该项投资性房地产的账面价值，借记“其他业务成本”科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按照已计提的折旧或摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，原已计提减值准备的，借记“投资性房地产减值准备”科目。

  • 第9题：

    单选题
    某企业的投资性房地产采用成本模式计量，投资性房地产业务不属于企业的主营业务，按期计提折旧或进行摊销时应该借记的科目是（）。
    A

    其他业务成本

    B

    管理费用

    C

    制造费用

    D

    营业外支出


    正确答案： B
    解析： 本题考核投资性房地产的成本计量模式。投资性房地产如果没有特别说明，收入和成本通过其他业务收入和其他业务成本处理，按期（月）对投资性房地产计提折旧或进行摊销，借记"其他业务成本"科目，贷记"投资性房地产累计折旧（摊销）"科目。如果投资性房地产业务属于企业主营业务的，应通过"主营业务收入"和"主营业务成本"科目核算相关的损益。

  • 第10题：

    单选题
    事业单位对固定资产计提折旧时，相应的会计处理为（）。
    A

    借记“事业支出”等科目，贷记“累计折旧”科目

    B

    借记“事业支出”等科目，贷记“固定资产”科目

    C

    借记“非流动资产基金”科目，贷记“累计折旧”科目

    D

    借记“非流动资产基金”科目，贷记“固定资产”科目


    正确答案： B
    解析： 对固定资产计提折旧时，应借记“非流动资产基金——固定资产”科目，贷记“累计折旧”科目。

  • 第11题：

    多选题
    在计提应付利息实际支付时，正确的会计处理是（　　）。
    A

    借记“应付利息”科目，贷记“利息支出”科目

    B

    借记“利息支出”科目，贷记“应付利息”科目

    C

    借记“应付利息”科目，贷记“库存现金”或“单位活期存款”科目

    D

    借记“活期存款”科目，贷记“应付利息”科目


    正确答案： B,C
    解析：
    利息计提时，借记“利息支出”科目，贷记“应付利息”科目。实际支付定期存款利息时，借记“应付利息”科目，贷记“库存现金”等科目。

  • 第12题：

    单选题
    企业按月计提无形资产的摊销，应借记“管理费用”等科目，贷记( )
    A

    累计摊销

    B

    累计折旧

    C

    资产减值损失

    D

    应计摊销


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的说法中,正确的有( )。

    A. 将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产—成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,已计提跌价准备的,同时借记“存货跌价准备”科目,按其差额,贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
    B. 资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产—公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目
    C. 将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记“开发产品”等科目,结转投资性房地产的账面价值,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目
    D. 出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，应将其转入“其他业务成本”科目。

  • 第14题：

    采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有()。

    A.按月对投资性房地产(建筑物)计提折旧，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目
    B.取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
    C.处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
    D.处置投资性房地产时，按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按其差额，借记“其他业务成本”科目

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是（）。

    • A、在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”科目
    • B、在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面余额，全部转入“固定资产”科目
    • C、采用公允价值计量模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记或借记“资本公积——其他资本公积”科目
    • D、采用公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

    正确答案:A

  • 第16题：

    投资性房地产应当按月计提折旧或摊销，借记，其他业务支出。或有关科目，贷记（）

    • A、资产减值损失
    • B、投资性房地产累计折旧
    • C、投资性房地产减值损失

    正确答案:B

  • 第17题：

    单选题
    企业采用公允价值模式计量投资性房地产，当公允价值低于账面价值时，正确的会计处理是    (    )
    A

    借记“投资性房地产—公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目

    B

    借记“公允价值变动损益”科目，贷记“投资性房地产—公允价值变动”科目

    C

    借记“投资性房地产—公允价值变动”科目，贷记“资本公积—其他资本公积”科目

    D

    借记“资本公积—其他资本公积”科目， 贷记“投资性房地产—公允价值变动”科目


    正确答案： A
    解析：

  • 第18题：

    单选题
    企业将自有房屋无偿提供给本企业行政管理人员使用，下列各项中，关于计提房屋折旧的会计处理表述正确的是（  ）。
    A

    借记“其他业务成本”科目，贷记“累计折旧”科目

    B

    借记“其他应收款”科目，贷记“累计折旧’科目

    C

    借记“营业外支出“科目，贷记“累计折旧”科目

    D

    借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目，同时借记“应付职工薪酬”科目，贷记“累计折旧”科目。


    正确答案： C
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有（　　）。
    A

    按月对投资性房地产（建筑物）计提折旧，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目

    B

    按月对投资性房地产（土地使用权）进行摊销，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计摊销”科目

    C

    取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目

    D

    处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目


    正确答案： C,D
    解析：
    AB两项，采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，计提折旧和计提摊销时，其对应科目为“其他业务成本”；CD两项，取得的租金收入和处置投资性房地产时，对应科目为“其他业务收入”。

  • 第20题：

    单选题
    对投资性房地产进行的日常维护发生的后续支出，借记（），贷记有关科目。
    A

    其他业务支出

    B

    管理费用

    C

    投资性房地产成本

    D

    营业费用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    采用成本模式计量的投资性房地产，企业应按期计提折旧或摊销金额应借记
    A

    管理费用

    B

    营业外支出

    C

    资产减值损失

    D

    其他业务成本


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    企业将款项存入银行或其他金融机构，借记"银行存款"科目，贷记有关科目；提取和支出存款时，借记有关科目，贷记"银行存款"科目。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    企业按月计提无形资产的摊销，应借记“管理费用”等科目，贷记（）
    A

    累计折旧

    B

    累计摊销

    C

    应计摊销

    D

    资产减值损失准备


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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