单选题根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。A 划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续B 国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为C 国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押D 划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设
题目
划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为
国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金
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第1题：
对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，作出规定的相关法律是()A:《土地管理法》
B:《城市规划法》
C:《城市房地产管理法》
D:《城市房地产抵押管理办法》答案：C解析：房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地使用权转让必须保持一致。同时，房地产使用的国有土地，包括出让土地使用权和划拨土地使用权两种情况。在出让土地使用权的房地产转让中，一方面会涉及土地使用权出让合同中约定权利义务的继承问题，另一方面要防止利用土地使用权转让进行炒卖土地的投机活动。在划拨土地使用权的房地产转让中，房地产转让价格包含土地转让价格，因此直接关联到国家的土地收益。为解决以上问题，《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，结合现实城市房地产的土地情况和实施管理的可行性，对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，分别作出规定。 -
第2题：
原建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了()。A:《城市房屋租赁法》
B:《物业管理条例》
C:《城市房屋租赁管理办法》
D:《城市房地产租赁条文》答案：C解析：为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，住房城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》（于2011年2月1日被《商品房屋租赁管理办法》废止）。 -
第3题：
狭义的房地产法一般是指（ ）。A:《物权法》
B:《城市房地产管理法》
C:《城市房地产开发经营管理条例》
D:《土地管理法》答案：B解析： -
第4题：
根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（ ）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。(2010年真题)A.工商
B.税收
C.建设
D.房地产答案：A解析：设立房地产经纪机构，应当首先向当地工商行政管理部门申请办理工商登记。企业名称应以“房地产经纪”作为行业特征，经营项目统一核定为“房地产经纪”。 -
第5题：
根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（ ）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。A、工商
B、税收
C、建设
D、房地产答案：A解析：设立房地产经纪机构，应当首先向当地工商行政管理部门申请办理工商登记。企业名称应以“房地产经纪”作为行业特征，经营项目统一核定为“房地产经纪”。 -
第6题：
根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产开发。
正确答案:错误 -
第7题：
根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产转让。
正确答案:正确 -
第8题：
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，建设用地使用权，经县级以上人民政府依法批准后可以以划拨方式取得的有（）。
- A、军事用地
- B、重点开发的鱼塘用地
- C、学校用地
- D、商品楼用地
- E、城市基础设施用地
正确答案:A,C,E -
第9题：
单选题建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了（）。A《城市房屋租赁法》
B《物业管理条例》
C《城市房屋租赁管理办法》
D《城市房地产租赁条文》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产开发。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，依法取得划拨国有土地使用权的有（）。A国家机关用地
B商业经营用地
C城市基础设施用地和公益事业用地
D军事用地
E国家重点扶持的能源、交通、水利等项目的用地
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括下列哪些内容（）。A房地产转让
B房地产抵押
C房地产开发
D房屋租赁
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第13题：
直接关联房地产的法律有()A:《城市商品房预售管理办法》
B:《城市房地产管理法》
C:《土地管理法》
D:《城市房地产抵押管理办法》
E:《城市规划法》答案：B,C,E解析：直接关联房地产的法律有：《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《城市规划法》。选项A、D属于国务院建设行政主管部门和国务院相关部委关于房地产颁布的部门规章。 -
第14题：
解决土地资源的保护、利用和配置，规范城市建设用地的征收或征用等问题的主要依据是().A:《土地管理法》
B:《城乡规划法》
C:《城市房地产管理法》
D:《城市房屋拆迁条例》答案：A解析： -
第15题：
在房地产估价行业管理活动中，《城市房地产管理法》有规定的，适用《城市房地产管理法》，与《资产评估法》规定不一致的，也应当适用《城市房地产管理法》。（ ）答案：对解析：本题考查的是房地产法律体系。在房地产估价行业管理活动中，《城市房地产管理法》有规定的，适用《城市房地产管理法》，与《资产评估法》规定不一致的，也应当适用《城市房地产管理法》。 -
第16题：
根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（ ）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。A.工商
B.税收
C.建设
D.房地产答案：A解析：设立房地产经纪机构，应当首先向当地工商行政管理部门申请办理工商登记。企业名称应以“房地产经纪”作为行业特征，经营项目统一核定为“房地产经纪”。 -
第17题：
（）是房地产开发商在经营活动中的行为准则。
- A、《城市房地产管理法》
- B、《土地管理法》
- C、《城乡规划法》
- D、《城市房地产开发经营管理条例》
正确答案:D -
第18题：
根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称的房地产交易包括哪些内容？（）
- A、房地产转让
- B、房地产抵押
- C、房地产开发
- D、房屋租赁
正确答案:A,B,D -
第19题：
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，依法取得划拨国有土地使用权的有（）。
- A、国家机关用地
- B、商业经营用地
- C、城市基础设施用地和公益事业用地
- D、军事用地
- E、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目的用地
正确答案:A,C,D,E -
第20题：
下列连线中，其内容是由该法律规定的是（）。
- A、土地出让权的获得与开发《土地管理法》
- B、确定土地用途《城市房地产管理法》
- C、确定建设用地性质《城乡规划法》
- D、房地产转让《土地管理法》
- E、无偿收回土地使用权《城市房地产管理法》
正确答案:C,E -
第21题：
多选题下列连线中，其内容是由该法律规定的是（）。A土地出让权的获得与开发《土地管理法》
B确定土地用途《城市房地产管理法》
C确定建设用地性质《城乡规划法》
D房地产转让《土地管理法》
E无偿收回土地使用权《城市房地产管理法》
正确答案： E,A解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产抵押。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称的房地产交易包括哪些内容？（）A房地产转让
B房地产抵押
C房地产开发
D房屋租赁
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题直接关联房地产的法律有（）。A《城市房地产管理法》
B《土地管理法》
C《城市房屋拆迁法》
D《城市规划法》
E《土地抵押法》
正确答案： D,E解析： 暂无解析